L'appartement se situe à Benalmadena, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Avec une surface de 120 m², deux chambres et deux salles de bain, cet appartement achevé en 2003 offre une vue sur la mer depuis plusieurs pièces. L'emplacement offre un accès direct aux commodités à distance de marche et se trouve à seulement 229 mètres de la plage la plus proche. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de trois étages, ce qui assure une atmosphère intime dans un environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement côtier urbain avec accès direct aux commodités essentielles. L'emplacement combine l'accessibilité d'une ville avec les avantages de la vie côtière, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité des principales commodités de Benalmadena et les liaisons avec des villes plus grandes comme Málaga et Marbella en font une base pratique dans la région.
Cet appartement répond aux besoins de base pour une résidence permanente ou récréative, avec deux chambres et deux salles de bain adaptées aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. Les équipements communs, dont une piscine, contribuent au confort de vie sans les responsabilités d'un jardin privé. La présence d'une place de parking et d'un débarras offre des solutions pratiques pour les besoins quotidiens de rangement et de mobilité.
L'appartement a été achevé en 2003 et appartient à la catégorie de construction existante plutôt que neuve. En tant que projet du début des années 2000, il représente les normes de construction et l'esthétique de cette période, avec des rénovations récentes dans la cuisine et les salles de bain pour offrir une fonctionnalité contemporaine. Le statut de construction est "achevé", ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques de construction ni de retards, et le transfert de propriété peut avoir lieu immédiatement après finalisation de la procédure d'achat.
Cet appartement n'offre pas d'exclusivité ou d'équipements de luxe comme des piscines privées, de grands jardins ou une sécurité 24h/24. L'emplacement urbain signifie également qu'il y a du bruit environnemental et de l'animation, surtout pendant la saison touristique haute. Les dimensions limitées de 120 m² peuvent être inadéquates pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux ou qui ont besoin de chambres supplémentaires pour les invités ou un bureau à domicile. L'appartement n'est pas non plus adapté aux personnes ayant des restrictions de mobilité importantes malgré la présence d'un ascenseur.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité aux commodités et vie côtière. Il est particulièrement adapté aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire au soleil, avec suffisamment d'espace pour les vacances et la possibilité de location lorsqu'il n'est pas occupé. La présence de deux chambres le rend également approprié pour les petites familles avec enfants ou les professionnels travaillant partiellement depuis chez eux. L'emplacement est adapté pour les personnes actives, avec des possibilités de randonnée et de cyclisme le long de la côte, tandis que la proximité de terrains de golf et d'installations sportives offre des possibilités récréatives. Pour les retraités, la combinaison d'un immeuble géré, d'un ascenseur et d'équipements accessibles offre un environnement de vie pratique sans trop d'obligations d'entretien.
L'appartement montre des caractéristiques de qualité de construction du début des années 2000, avec des rénovations récentes qui modernisent les espaces de vie. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four et d'une hotte, ce qui indique des appareils encastrés fonctionnels de qualité standard. Les salles de bain ont été rénovées avec une apparence moderne, y compris des meubles de salle de bain en bois et des miroirs ronds qui ajoutent des éléments contemporains à la construction d'origine. Les sols en marbre blanc du salon sont typiques des appartements méditerranéens de cette période et offrent durabilité et entretien facile dans ce climat. La présence d'armoires intégrées dans les chambres maximise l'espace de rangement et constitue une caractéristique pratique de la finition. L'état général est décrit comme "bon", ce qui indique un entretien régulier sans problèmes structurels importants.
Avec un prix à partir de 390 000 € pour 120 m² d'espace de vie, cet appartement se positionne dans le segment moyen du marché de Benalmadena. Le prix au mètre carré s'élève à environ 3 250 €, ce qui est raisonnable pour un emplacement côtier avec vue sur la mer dans cette région. En comparaison avec des projets similaires dans le quartier, comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) et Blossom (à partir de 418 000 €), cet appartement offre un rapport qualité-prix compétitif. La disponibilité d'une place de parking et d'un débarras, inclus dans le prix, représente une valeur supplémentaire qui doit être achetée séparément dans de nombreux autres appartements de ce segment.
Cet appartement à Benalmadena fonctionne comme une base pour une vie méditerranéenne où la vie intérieure et extérieure s'entremêlent naturellement. L'orientation sud-est assure le soleil du matin sur la terrasse, adapté pour le petit-déjeuner avec vue sur la mer, tandis que la proximité de la plage (229 mètres) permet des promenades quotidiennes le long du littoral. L'environnement offre un mélange de commodités locales, avec des supermarchés, cafés et restaurants à distance de marche, rendant une voiture pas toujours nécessaire pour les courses quotidiennes. Le soir, le quartier s'anime avec une atmosphère animée, mais les appartements sont suffisamment éloignés des rues principales pour conserver une relative quiétude. La piscine commune offre une rafraîchissement pendant les journées chaudes sans entretien, tandis que la proximité des transports en commun (gare à 0,9 km) facilite les excursions vers les villes voisines comme Málaga ou Fuengirola.
La vie dans l'environnement immédiat de cet appartement est caractérisée par un mélange d'activités touristiques et locales. Avec 194 restaurants, 46 cafés et 23 banques dans un rayon de 2 kilomètres, l'environnement offre un large éventail de services à distance de marche. Le supermarché le plus proche se trouve à 245 mètres, tandis qu'une pharmacie à 402 mètres rend les courses quotidiennes et les besoins médicaux de base pratiques. Pour les familles avec enfants, il y a cinq écoles et deux centres de santé à proximité, ce qui soutient l'adéquation pour une résidence permanente. L'emplacement près des transports en commun, avec une gare à 0,9 kilomètre et 15 arrêts de bus dans le quartier, offre des liaisons faciles avec les villes voisines sans dépendre d'une voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Benalmadena, directement sur la côte de la Méditerranée. Le complexe se trouve dans le centre urbain de la ville, à seulement quelques mètres de la promenade en bord de mer et avec vue sur la Méditerranée. Sa situation sur la côte entre Málaga et Marbella positionne l'appartement dans l'une des régions les plus dynamiques de la Costa del Sol, avec d'excellentes connexions vers les villes environnantes et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena se trouve sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. La ville est bien positionnée au cœur de la Costa del Sol, avec des grandes villes comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) à portée de main. Contrairement aux enclaves plus exclusives comme Marbella, Benalmadena offre une atmosphère plus diversifiée et accessible, avec un mélange d'équipements touristiques et locaux. L'emplacement combine les avantages d'une ville côtière avec la proximité d'une grande ville (Málaga), permettant aux résidents de profiter à la fois de la vie balnéaire et des équipements urbains comme la culture, les magasins et l'éducation internationale.
L'emplacement stratégique de cet appartement assure un accès excellent à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, se trouve à seulement 229 mètres, environ 3 minutes à pied. D'autres plages populaires comme Playa de Santa Ana (588 mètres) et Playa de Benalmádena (1,1 kilomètre) sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch & Putt se trouve à 3,4 kilomètres et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres. L'aéroport de Málaga est à 9,3 kilomètres, ce qui représente environ 15 minutes en voiture. Les villes comme Málaga (18 kilomètres) et Marbella (31 kilomètres) sont facilement accessibles via l'autoroute A-7, qui longe la côte et offre une bonne connexion avec le reste de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 300 jours de soleil par an. L'emplacement à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine légère qui adoucit la chaleur estivale. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. La légère pente de 8,4% vers la plage offre une vue naturelle sur la mer depuis l'appartement. L'orientation sud, sud-est et sud-ouest maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, ce qui est idéal pour le rythme de vie méditerranéen et l'efficacité énergétique pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat offre un accès à plusieurs plages, dont deux plages Pavillon Bleu (Carvajal et Fuente de la Salud) garantissant la qualité de l'eau et des équipements. Playa Malapesquera, à 229 mètres, est une plage urbaine populaire avec du sable large et une promenade avec des restaurants et cafés. Pour les amateurs de sport, il y a deux terrains de golf dans un rayon de 5 kilomètres : Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Benalmadena compte 219 installations sportives dans la commune, allant des courts de tennis et padel aux centres de fitness. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola à 10 kilomètres offre des activités nautiques et une atmosphère animée avec des restaurants et bars.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se trouve sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola, environ 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. La ville est bien positionnée au cœur de la Costa del Sol, avec des grandes villes comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) à portée de main. Contrairement aux enclaves plus exclusives comme Marbella, Benalmadena offre une atmosphère plus diversifiée et accessible, avec un mélange d'équipements touristiques et locaux. L'emplacement combine les avantages d'une ville côtière avec la proximité d'une grande ville (Málaga), permettant aux résidents de profiter à la fois de la vie balnéaire et des équipements urbains comme la culture, les magasins et l'éducation internationale.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL470416
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets environnants à Benalmadena comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) et Blossom (à partir de 418 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur. Le prix de 390 000 € pour 120 m² est raisonnable vu l'emplacement côtier direct et la vue sur la mer, des facteurs qui exigent souvent une prime dans de nombreux projets neufs de la région. Contrairement aux complexes neufs qui sont généralement développés en périphérie de la ville, cet appartement existant offre les avantages d'un quartier établi avec des équipements entièrement développés. Alors que de nombreux projets plus récents offrent plus d'équipements communs comme des spas et des centres de fitness, cet appartement compense par son accès direct à la vie urbaine et à la plage sans les années de développement que connaissent de nombreuses zones de construction neuve. La proximité du centre et des transports en commun en fait un choix plus pratique que les complexes résidentiels plus éloignés situés plus loin de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID