Cet appartement d'angle, baigné de lumière et au design moderne, se situe dans la résidence prisée "The Hill Collection" au sein du Higueron Resort. Il offre un cadre de vie élevé et paisible, avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, il représente une opportunité résidentielle dans un environnement recherché de la Costa del Sol. Son emplacement combine tranquillité et accès aisé aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants se fait à pied, renforçant l'aspect pratique au quotidien. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable, tout en étant connecté aux infrastructures régionales.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une connexion directe vers l'extérieur. Les deux chambres et deux salles de bains, le salon ouvert sur la cuisine et la grande terrasse sont des atouts majeurs pour un confort quotidien. L'inclusion de parkings souterrains et d'une pièce de rangement ajoute à la praticité recherchée.
Le projet, bien que décrit comme "The Hill Collection" au sein du Higueron Resort, indique une construction récente ou une rénovation de qualité. Le statut "Gereed" (Prêt) confirme que le bien est immédiatement disponible à l'occupation, sans délai d'attente lié à la construction. Cette disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'accès à la plage, bien que proche, implique une courte marche ou l'utilisation d'un service de navette. Les vues mer et montagne, bien que présentes, peuvent être partiellement obstruées par d'autres bâtiments de l'urbanisation. L'environnement urbain peut impliquer une certaine densité de population, surtout en haute saison.
Ref: VL496300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence conviendra aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les jeunes familles ou les couples actifs apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, ainsi que la facilité d'accès aux commodités par voie piétonne ou cyclable. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à une courte distance en voiture. Pour les investisseurs, ce bien représente une option intéressante dans une région touristique dynamique, offrant potentiel locatif et valorisation immobilière. La configuration de l'appartement avec sa grande terrasse est également adaptée à ceux qui aiment recevoir et profiter du climat.
L'appartement se distingue par son excellent état et ses finitions modernes. Les caractéristiques mentionnent la climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage central, garantissant un confort thermique toute l'année. Les salles de bains sont équipées de chauffage par le sol (U/F/H Bathrooms), ajoutant une touche de luxe. La présence d'une terrasse couverte est idéale pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux (marbre, bois, etc.) ne soient pas fournis, l'appellation "excellent" pour l'état général et la mention de caractéristiques techniques avancées suggèrent une construction et une finition de haute qualité, en phase avec les standards des résidences contemporaines de la Costa del Sol.
Le prix de ce bien est affiché à partir de 700 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète sa localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, la qualité de la construction et les équipements offerts. Le marché immobilier de la région de Benalmádena présente une diversité d'offres, mais ce type de bien, prêt à l'emploi et offrant de telles vues, se positionne dans le segment supérieur. Le nombre de 800 transactions immobilières dans la zone indique une activité soutenue, suggérant une certaine liquidité du marché pour des biens de cette gamme. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acquéreurs.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie alliant commodités urbaines et proximité de la mer. L'appartement, d'une surface habitable de 123 m², inclut un salon-cuisine ouvert de 85 m², créant un espace de vie convivial. La terrasse de 34,5 m² prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour les repas en plein air ou la détente avec vue. L'appartement comprend également deux chambres et deux salles de bains, une buanderie séparée, deux places de parking souterrain et une pièce de rangement. Le complexe résidentiel met à disposition trois piscines communes, dont une piscine à débordement, et des espaces verts. La vie quotidienne est facilitée par la marche vers des commodités comme le Higueron Sport Club, ainsi que par un service de navette gratuit desservant plages, supermarchés et restaurants.
L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation active, "The Hill Collection" au sein du Higueron Resort, offrant un cadre résidentiel organisé avec des piscines et des espaces verts. La vie quotidienne est centrée sur la commodité : supermarchés (286 m), pharmacies (176 m) et restaurants sont accessibles à pied. Le complexe propose également un service de navette gratuit pour rejoindre facilement la plage de Playa Carvajal, réputée pour son animation et ses services. La présence de 50 arrêts de transport en commun et 7 lignes de bus à proximité immédiate facilite les déplacements sans voiture. L'environnement, situé à 35m d'altitude, offre un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18.7°C.
Situé sur la côte andalouse, ce projet se trouve dans la municipalité de Benalmádena, province de Málaga. Il est positionné dans une zone urbanisée, à proximité des commodités et de la mer. La carte illustre la connectivité du site avec les axes routiers principaux et les centres d'intérêt locaux tels que les plages et les installations sportives.
Ce projet est implanté à Benalmádena Costa, une localisation côtière stratégique au cœur de la Costa del Sol. Il se situe entre les métropoles dynamiques de Málaga (17 km) et la renommée Marbella (34 km). Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et à l'animation des grandes villes andalouses. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle et commerciale, est un avantage significatif.
La localisation est un atout majeur. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 300m, et d'autres plages comme Playa Malapesquera et Playa de la Carihuela sont également très proches (respectivement 663m et 1.4km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 9 km à vol d'oiseau (8.8 km mentionné pour l'accessibilité, probablement par la route). Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des connexions rapides le long de la côte.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Le projet bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 35m au-dessus du niveau de la mer garantit un climat tempéré, tandis que la pente de 7.3% vers la plage indique un terrain légèrement incliné. Ces conditions sont propices aux activités de plein air et à la vie au rythme des saisons douces andalouses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral est riche en opportunités de loisirs. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 300 mètres, et d'autres plages populaires comme Playa de Bil Bil (0.5 km) et Playa Malapesquera (0.7 km) sont également à proximité. La région compte plusieurs centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec des parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Les marinas, comme celle de Fuengirola (10.0 km), offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté à Benalmádena Costa, une localisation côtière stratégique au cœur de la Costa del Sol. Il se situe entre les métropoles dynamiques de Málaga (17 km) et la renommée Marbella (34 km). Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et à l'animation des grandes villes andalouses. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle et commerciale, est un avantage significatif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce bien à Benalmádena Costa se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa localisation spécifique et ses vues. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) offre également des prix plus abordables, mais souvent dans des contextes différents, potentiellement plus éloignés des centres urbains ou de certaines commodités immédiates. La zone de Benalmádena, et plus particulièrement le Higueron Resort, est reconnue pour ses infrastructures de qualité, ses services intégrés et son attractivité résidentielle haut de gamme. Le prix de 700 000 € pour cet appartement reflète donc non seulement la taille et les caractéristiques du bien, mais aussi le prestige et les avantages de vivre dans un complexe résidentiel établi avec des services de type hôtel, tels que des piscines communes de qualité et une proximité immédiate avec des plages réputées et un accès facilité à l'aéroport.
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