Das Projekt befindet sich in Benalmádena Costa, einem urbanen Gebiet an der spanischen Südküste. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Fertigstellung war für das Jahr 2025 vorgesehen. Die Lage ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Mit einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung eine Mischung aus Küstenleben und Stadtbebauung. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer dicht bebauten Wohngegend nahe der Küstenstraße von Benalmádena. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Die Topografie weist ein leichtes Gefälle zum Meer hin auf. Die umliegenden Straßen sind städtisch geprägt und bieten Anbindung an den regionalen Verkehr.
Die Aufteilung eignet sich für Personen, die Wert auf eine funktionale Grundfläche legen. Die presence von zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ermöglicht eine Nutzung durch Paare oder Kleinfamilien. Die integrierte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Ein Garageplatz und ein Abstellraum sind baulich vorhanden.
Es handelt sich um eine abgeschlossene Baumaßnahme. Der Übergabestatus wurde für das Jahr 2025 angegeben. Die Ausführung entspricht dem im Jahr der Fertigstellung üblichen Standard. Die technische Ausstattung umfasst einen Aufzug und eine unterirdische Parkgarage. Die Wohnung ist bezugsfert.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich. Aufgrund der städtischen Lage ist mit gewohnten Stadtgeräuschen zu rechnen. Die Entfernung zum Golfplatz erfordert die Nutzung eines Fortbewegungsmittels. Es handelt sich nicht um eine Luxusresidenz mit zusätzlichen Concierge-Diensten.
Ref: VL520392
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist geeignet für Personen, die den Zugang zu städtischen Einrichtungen und den Strand priorisieren. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet Platz für Paare, die Besuch empfangen, oder Kleinfamilien. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist vorteilhaft für Personen, die häufig reisen oder einen Zweitwohnsitz nutzen. Da keine Steigungen im Gebäude selbst zu überwinden sind (durch Aufzug), ist sie auch für ältere Menschen zugänglich, obwohl das umliegende Gelände geneigt ist. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der guten Anbindung und der Nähe zu Freizeitangeboten. Wer jedoch Absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier weniger gut aufgehoben. Die Infrastruktur ermöglicht ein Leben ohne Auto, was für Menschen attraktiv ist, die das Fahrzeug nur gelegentlich nutzen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine grundlegende bis solide Ausstattung. Die Küche ist im offenem Grundriss mit dem Wohnbereich verbunden. Böden sind, den Fotos zufolge, mit Fliesen belegt, was in warmen Klimaten pflegeleicht ist. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fassade und das Gebäude entsprechen den energetischen Standards der jüngeren Zeit. Vorhandene Technik umfasst Satelliten-TV und WLAN-Anbindung. Die Terasse ist verglast und überdacht, was eine Nutzung auch bei leichtem Wind ermöglicht. Die Materialien im Gemeinschaftsbereich wie Pool und Fitnessraum sind auf Langlebigkeit und Nutzung durch mehrere Parteien ausgelegt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Stellfläche.
Der Preis liegt bei 699.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von circa 8.600 Euro. In der Region Costa del Sol liegt dieser Preis im mittleren bis oberen Segment für Appartements in Strandnähe. Die Kosten für Nebenkosten wie Gemeinschaftsgebühren und Steuern sind zusätzlich zu berücksichtigen. Vergleichbare Projekte in anderen Orten wie Mijas oder Estepona weisen zum Teil niedrigere Einstiegspreise auf. Die Verfügbarkeit solcher Objekte in direkter Strandlage ist begrenzt.
Alltagswege lassen sich in diesem Gebiet largely zu Fuß zurücklegen. Die nächste Apotheke ist nur wenige hundert Meter entfernt, was die Versorgung im Alltag erleichtert. Die Dichte an Restaurants und Cafés ist hoch, was eine Auswahl an gastronomischen Optionen bietet. Der Weg zum Strand führt aufgrund des Geländegefälles leicht bergab, der Rückweg ist dementsprechend anstrengender. Die Umgebung ist belebt, besonders in der Urlaubszeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Zug sind fußläufig erreichbar, was Fahrten in die benachbarten Städte Málaga oder Fuengirola ohne eigenes Auto ermöglicht. Die Nähe zum Parque de la Paloma bietet eine grüne Ruhezone inmitten der Bebauung.
Die Infrastruktur in Benalmádena Costa ist gut ausgebaut. Supermärkte und tägliche Bedarfsartikel sind im direkten Umfeld zu finden. Medizinische Versorgung ist durch Apotheken in Gehdistanz und ein Krankenhaus in wenigen Kilometern Entfernung gesichert. Das Bildungswesen ist mit Grundschulen vertreten. Die Anbindung an das spanische Bahnnetz erfolgt über den Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel, der etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. Die Straße A-7 ist schnell erreichbar und ermöglicht Fahrten in die gesamte Region. Die Dichte an Dienstleistern wie Banken und Friseuren ist hoch.
Die Karte zeigt die Lage des Projektes in Benalmádena Costa. Markant ist die Nähe zur Küste und die Bebauungsdichte. Die Pfeile deuten auf die nahegelegenen Strände und die Hauptverkehrsachsen A-7 und N-340 hin. Der Bahnhof ist südöstlich der Position eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol. Die Position ist zentral, was den Zugang zu sowohl Málaga als auch den touristischen Zentren weiter im Westen ermöglicht. Die Stadt ist gut in den Ballungsraum Málaga integriert. Die Siedlungsstruktur ist hier verdichtet und durch Küstentourismus geprägt.
Der Strand Playa de Santa Ana ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Luftlinie von 8,8 Kilometern, was eine kurze Fahrtzeit darstellt. Golfplätze wie der Golf Benalmádena Pitch & Putt sind etwa 3,6 Kilometer entfernt. größere Städte wie Málaga sind 17 Kilometer entfernt, Marbella 34 Kilometer. Der Hafen Puerto Marina ist ein markanter Punkt in der Nähe und bietet weitere Freizeitoptionen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad aus. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Luftaustausch. Historisch gesehen gibt es hier rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Wasser des Mittelmeers hat eine Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Das Gefälle zum Strand beträgt 7,3 Prozent, was die Aussicht verbessert, aber den körperlichen Aufwand beim Gehen beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strandabschnitte wie Playa Malapesquera und Playa de la Carihuela. Diese sind für die öffentliche Nutzung zugänglich. Golfplätze liegen in der Umgebung, wobei einige spezielle Plätze wie der von Miguel Ángel Jiménez eine gewisse Reisedauer erfordern. Sportzentren wie der Club de Raqueta oder das städtische Schwimmbad bieten Möglichkeiten für Aktivitäten abseits des Wassers. Der Hafen von Benalmádena ist ein Zentrum für Wassersport und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol. Die Position ist zentral, was den Zugang zu sowohl Málaga als auch den touristischen Zentren weiter im Westen ermöglicht. Die Stadt ist gut in den Ballungsraum Málaga integriert. Die Siedlungsstruktur ist hier verdichtet und durch Küstentourismus geprägt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar liegt der Preis hier deutlich höher, was auf die zentralere Lage an der Costa del Sol zurückzuführen ist. Torre del Mar ist östlich von Málaga gelegen und weist ein anderes Preisniveau auf. Lantana Residencial in Mijas bietet oft Einstiegspreise, die niedriger sind, allerdings befindet sich Mijas Pueblo im Hinterland, während dieses Projekt direkt an der Küste liegt. Etherna Homes in Estepona liegt weiter westlich; Estepona ist bekannt für ein ruhigeres Tempo, während Benalmádena zentraler und belebter ist. Der Quadratmeterpreis in Benalmádena Costa reflektiert die hohe Nachfrage und die direkte Strandnähe. Während Mijas und Estepona oft Neubauprojekte mit moderneren Community-Anlagen bieten, besticht dieses Projekt durch die sofortige Verfügbarkeit und die Nähe zur Infrastruktur.
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