Este apartamento de dos dormitorios se ubica en Benalmadena Costa, a 35 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una superficie de 81 m². El inmueble, completado en 2025, forma parte de una urbanización residencial que incluye piscina comunitaria, gimnasio y zona de coworking. La situación permite el acceso a pie a servicios básicos y al litoral, situado a aproximadamente 650 metros. La orientación sureste favorece la entrada de luz natural. El precio de mercado parte desde 699.000 euros, incluyendo plaza de garaje y trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Benalmadena Costa, a escasa distancia del mar. Se encuentra a 663 metros de la Playa Malapesquera y a menos de 300 metros de zonas comerciales. La integración en el tejido urbano facilita el acceso peatonal a farmacias y supermercados. La altitud de 35 metros implica una topografía con pendiente descendente hacia la costa.
Con una superficie de 81 m², el apartamento está diseñado para residencia secundaria o inversión. La inclusión de una plaza de garaje y un trastero subterráneo soluciona necesidades de almacenamiento y aparcamiento. La disponibilidad de gimnasio y piscina comunitaria satisface la demanda de espacios de ocio sin necesidad de desplazamientos externos, adecuada para un estilo de vida práctico.
El proyecto se encuentra finalizado, con entrega prevista para 2025. Se clasifica como construcción nueva que incorpora instalaciones contemporáneas como una zona de coworking y terraza cubierta. El edificio dispone de ascensor y sistemas técnicos actuales. El estado de conservación es bueno, requiriendo únicamente el mobiliario personal para su inmediata habitabilidad.
La vivienda es un apartamento, por lo que no dispone de jardín privado ni piscina exclusiva. El acceso a zonas verdes es comunitario. La topografía presenta una pendiente del 7,3% hacia el mar, lo que implica desniveles en el entorno. El campo de golf más cercano está a 3,6 kilómetros. No se trata de una villa aislada, sino de un entorno urbano vertical.
Ref: VL520392
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil se adecúa a compradores que buscan una residencia secundaria con mantenimiento compartido. La ausencia de jardín privado y la existencia de servicios comunitarios reducen la carga de trabajo para el propietario que no reside permanentemente. La presencia de garaje y trastero resuelve la logística de almacenamiento, necesaria para un uso intermitente. Para perfiles que valoran la accesibilidad a pie a servicios de ocio, la ubicación en una zona comercial resulta funcional. No es la opción más adecuada para quienes buscan aislamiento total o propiedades con terreno privado, ya que es un entorno urbano. Tampoco es idóneo para personas con movilidad reducida severa debido a la pendiente del terreno, aunque el edificio dispone de ascensor.
La construcción, finalizada en 2025, se ajusta a las normativas vigentes de eficiencia energética, lo que implica un aislamiento térmico superior. Los materiales de revestimiento, como el gres porcelánico en suelos, se seleccionan por su durabilidad y mantenimiento en zonas de tráfico. La carpintería exterior probablemente utiliza PVC o aluminio con rotura de puente térmico para minimizar la pérdida de energía. La cocina se integra en el salón en formato abierto, equipada con encimeras y electrodomésticos de gama media. La calidad estructural se manifiesta en la ejecución de las zonas comunes, donde el gimnasio y las zonas de estar presentan acabados funcionales y resistentes al uso continuo.
El precio de mercado se fija a partir de 699.000 euros. Esta cifra incluye la vivienda de 81 m², una plaza de garaje subterránea y un trastero, elementos que influyen en el valor final. En comparación con el promedio regional, el precio por metro cuadrado se sitúa en un segmento elevado, justificado por la nueva construcción y la cercanía al litoral. El costo por metro cuadrado refleja la ubicación en Benalmadena Costa y la calificación de construcción nueva. No se especifican variaciones según la altura.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la integración entre lo residencial y lo costero. Al estar situado en una zona urbana consolidada, los residentes dependen menos del vehículo para gestiones básicas; supermercados, farmacias y una amplia oferta de restaurantes se encuentran a escasos minutos caminando. La cercanía al Parque de la Paloma ofrece una zona verde intermedia para el paseo, mientras que el Puerto Marina funciona como un eje de ocio. El acceso a la playa requiere recorrer la pendiente característica de la zona costera de Benalmádena. El tránsito hacia la Playa de Santa Ana o Malapesquera es factible a pie, aunque el desnivel del 7,3% puede requerir un esfuerzo físico moderado. La orientación sureste del edificio determina el ciclo de luz, permitiendo recibir sol durante las primeras horas del día en las terrazas. La presencia de urbanizaciones vecinas densifica el entorno, lo que implica un ambiente con cierta actividad acústica propia de un área turística y residencial mixta.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios. Con 192 restaurantes y 28 farmacias en un radio de 2 km, la oferta comercial es abundante, eliminando la necesidad del vehículo para la compra diaria. El acceso al transporte público está garantizado por la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 1,2 kilómetros, y por 7 líneas de autobús. Esta concentración de actividad genera un entorno dinámico, con presencia constante de peatones y tráfico. La infraestructura sanitaria se cubre con hospitales a 3,6 kilómetros y centros deportivos municipales a menos de un kilómetro. La conectividad digital está asegurada mediante WiFi, fundamental en una zona con opciones de coworking.
El mapa muestra la posición de la urbanización en Benalmadena Costa, destacando la proximidad inmediata al litoral y a la carretera N-340. Se observa la disposición urbana densa y la variación altimétrica que desciende desde el complejo hacia el Paseo Marítimo, con una inclinación del 7,3%. La ubicación facilita el acceso peatonal a los puntos de interés azul en la costa, como la Playa de Santa Ana.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa se posiciona en el sector central de la Costa del Sol occidental, actuando como nexo de unión entre Torremolinos y Fuengirola. A 17 kilómetros de Málaga capital, se beneficia de la influencia metropolitana sin estar inmersa en el núcleo denso del centro. Esta situación permite un acceso equidistante a los grandes servicios de la capital y a los enclaves turísticos del oeste como Marbella. La localización es estratégica para explorar tanto la costa como el interior.
La ubicación estratégica permite alcanzar el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol en un recorrido de aproximadamente 8,8 kilómetros. El acceso al mar es directo a través de calles locales, llegando a la Playa de Santa Ana en 300 metros, aunque la topografía con pendiente del 7,3% condiciona el desplazamiento. Para la práctica del golf, es necesario desplazarse al campo de Golf Benalmádena Pitch & Putt, situado a 3,6 kilómetros. El Puerto Deportivo de Benalmádena se encuentra a una distancia corta en vehículo. La cercanía a la autovía A-7 permite conexiones rápidas con otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 18,7 grados centígrados. La alta insolación, registrando 3.888 horas de sol anuales, favorece el uso de terrazas y zonas exteriores. La orientación sureste maximiza la captación de luz solar durante la mañana. La temperatura del agua permite un baño cómodo durante cinco meses al año. La altura de 35 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural constante, atenuando la sensación de humedad. La exposición a vientos de levante o poniente puede variar, mitigada por los edificios circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, disponen de la Bandera Azul, lo que certifica la calidad de sus aguas y servicios. Son playas de arena oscura típicas de la costa, equipadas con duchas y accesos adaptados. El paseo marítimo permite caminatas continuas conectando Benalmádena con Torremolinos. La oferta deportiva incluye actividades acuáticas. A nivel recreativo urbano, el Parque de la Paloma se posiciona como un pulmón verde a poca distancia, con lagos y zonas infantiles. Las instalaciones deportivas de raqueta y piscinas municipales complementan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se posiciona en el sector central de la Costa del Sol occidental, actuando como nexo de unión entre Torremolinos y Fuengirola. A 17 kilómetros de Málaga capital, se beneficia de la influencia metropolitana sin estar inmersa en el núcleo denso del centro. Esta situación permite un acceso equidistante a los grandes servicios de la capital y a los enclaves turísticos del oeste como Marbella. La localización es estratégica para explorar tanto la costa como el interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Comparado con proyectos en zonas más orientales como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este apartamento en Benalmádena presenta un precio superior, reflejando la mayor demanda de la zona central de la Costa del Sol y su cercanía a Málaga capital. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), situada en un entorno más interior y de golf, este proyecto ofrece una ubicación costera inmediata con acceso a pie a la playa, aunque con una mayor densidad urbana. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €), ubicada en la Costa del Sol occidental, el aquí analizado destaca por su proximidad al aeropuerto (8,8 km frente a más de 70 km) y a la gran ciudad, lo que justifica la diferencia de precio por metro cuadrado. Benalmádena ofrece un estilo de vida más urbano y activo frente a la tranquilidad de Mijas o la distancia de Estepona, con la ventaja de una infraestructura de transporte y servicios muy consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID