Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Benalmadena Costa, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 81 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με έτος παράδοσης το 2025. Η κατοικία περιλαμβάνει μερική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η θέση του κτιρίου επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις υπηρεσίες της περιοχής. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 699.000 ευρώ. Το κτιριακό συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Benalmadena Costa, σε απόσταση 300 μέτρων από την παραλία Playa de Santa Ana. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και παρουσία εμπορικών καταστημάτων. Η θέση του είναι σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την ακτή. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εφικτή εντός ολίγων λεπτών με τα πόδια.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική χρήση, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου και θέας ενισχύει την αίσθηση χώρου. Η παρουσία θέσης στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γυμναστήριο και παιδική χαρά, υποστηρίζοντας δραστηριότητες εντός του συγκροτήματος για κατοίκους διάφορων ηλικιών.
Το project έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για χρήση, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025. Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως καλή. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως πρόσβαση στο διαδίκτυο και δορυφορική τηλεόραση. Η δομή ακολουθεί τυποποιημένες προδιαγραφές πολυκατοικίας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες παροχές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτή είναι κοινόχρηστη. Η απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ είναι μεγαλύτερη των τριών χιλιομέτρων. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 7.3%, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Δεν υπάρχουν δεδομένα για ύπαρξη κήπου σε ιδιοκτησία εντός του διαμερίσματος.
Ref: VL520392
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο ή μια εξοχική κατοικία για συχνές επισκέψεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (περίπου 9 χιλιόμετρα) το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και των κοινόχρηστων χώρων αναψυχής υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά, δεδομένης της παιδικής χαράς και της κοντινότητας σε σχολεία. Επίσης, η δυνατότητα χρήσης του χώρου ως επαγγελματική βάση (coworking area στο συγκρότημα) ενδείκνυται για εργαζόμενους εξ αποστάσεως που απαιτούν σταθερή σύνδεση στο διαδίκτυο και γρήγορη πρόσβαση σε υποδομές μεταφοράς. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απομόνωση ή ησυχία της υπαίθρου, επομένως δεν είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν αποκλειστικά ήσυχες περιοχές μακριά από τουριστική δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει κατάσταση «Καλή», υποδεικνύοντας ότι οι χώροι είναι λειτουργικοί χωρίς να απαιτούν άμεσες σημαντικές επισκευές. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι σχεδιασμένα σε ανοιχτό σχέδιο, με πλακάκια στο πάτωμα που διευκολύνουν τον καθαρισμό και τη συντήρηση σε κλίμακα με υψηλή ηλιακή ακτινοβολία. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις στα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρες και απλές λεκάνες. Η παρουσία εξωτερικού χώρου με προστασία από γυαλί προσφέρει αερισμό και φυσικό φωτισμό. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, που είναι τεχνική απαίτηση για πολυώροφες κατασκευές, και υπόγειο πάρκινγκ. Στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η πισίνα και το γυμναστήριο απαιτούν συνεχή συντήρηση, η οποία διαχειρίζεται μέσω της κοινότητας ιδιοκτητών.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα 699.000 ευρώ, η οποία αντιστοιχεί σε ένα συγκεκριμένο τύπο διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαφοροποίηση τιμών εντός του ίδιου project βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Συγκριτικά με άλλες περιφέρειες της Ισπανίας, το κόστος αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην ακτή και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η αγορά στην Benalmadena Costa παρουσιάζει ζήτηση, και αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά και εμβαδόν. Οι πιθανές επιπλέον δαπάνες, όπως φόροι αγοράς ή κοινόχρηστα, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή και πρέπει να υπολογιστούν ξεχωριστά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση γειτνίαση με τις υπηρεσίες της πόλης και την ακτογραμμή. Η περιοχή της Benalmadena Costa παρουσιάζει υψηλή εμπορική δραστηριότητα, με πολλά εστιατόρια και καταστήματα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η διαδρομή προς την παραλία, αν και μικρή σε απόσταση, περιλαμβάνει μια κατιούσα πορεία λόγω της κλίσης, κάτι που αποτελεί μέρος της καθημερινής ρουτίνας για τους κατοίκους που επιλέγουν τη θάλασσα. Η παρουσία αστικού περιβάλλοντος σημαίνει ότι η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο το χρόνο, με μέτρια επίπεδα θορύβου που οφείλονται στην κυκλοφορία και τις δραστηριότητες των τουριστών. Η πρόσβαση στα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία γίνεται εύκολα πεζή, εξαλείφοντας την ανάγκη για όχημα για βασικές ανάγκες. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σιδηρόδρομος, είναι προσβάσιμα, προσφέροντας συνδέσεις με γειτονικές πόλεις. Το κτιριακό συγκρότημα λειτουργεί ως μια αυτόνομη κοινότητα με δικές της εγκαταστάσεις, επιτρέποντας στους κατοίκους να χρησιμοποιούν το γυμναστήριο ή την πισίνα χωρίς να απομακρύνονται. Το εσωτερικό του διαμερίσματος, με τον ανοιχτό χώρο κουζίνας-σαλονιού, διευκολύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική συγκέντρωση με πλήθος υποδομών. Μέσα σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων εντοπίζονται 192 εστιατόρια και 43 καφετέριες, γεγονός που υποδεικνύει έντονη νυχτερινή και κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα είναι εξασφαλισμένη με 28 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,6 χιλιόμετρα μακριά. Για τις μετακινήσεις, ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, συνδέοντας την περιοχή με Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Το οδικό δίκτυο επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Η υποδομή φορτίσης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 7 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Benalmadena Costa. Η γαλάζια γραμμή αντιπροσωπεύει την απόσταση 300 μέτρων από την παραλία. Οι πράσινες ζώνες δείχνουν το Parque de la Paloma στα βόρεια, ενώ οι κουκκίδες υποδεικνύουν την πυκνότητα των εμπορικών καταστημάτων περιβάλλοντος ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmadena Costa βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης και του τουριστικού περιβάλλοντος της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, αλλά λειτουργεί ως διαμετακομιστικό κέντρο για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή μέσω του οδικού και σιδηροδρομικού δικτύου.
Η παραλία Playa de Santa Ana βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το εμπορικό λιμάνι Puerto Marina είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις προς και από το αεροδρόμιο σύντομες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν το γήπεδο Golf Benalmadena Pitch & Putt σε απόσταση 3,6 χιλιομέτρων. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χιλιόμετρα) και η Μαρμπέλα (34 χιλιόμετρα) είναι προσβάσιμες μέσω του παραλιακού αυτοκινητόδρομου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Κατά τη διάρκεια του έτους καταγράφονται περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων βοηθά στον φυσικό αερισμό, αλλά δεν επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η κλίση του εδάφους προς την ακτή (7.3%) προσφέρει θέα σε όσους βρίσκονται σε ανώτερα επίπεδα, αλλά δημιουργεί φυσικά εμπόδια για την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Κοντινές παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de la Carihuela προσφέρουν υπηρεσίες Beach Bars και ναυαγοσώστες. Η γύρω περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Raqueta και το δημοτικό κολυμβητήριο. Το γήπεδο γκολφ Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις της πεζοπορίας, τα κοντινά σημεία θέας όπως το Mirador Los Cañones παρέχουν θέα στο τοπίο. Η μαρίνα Benalmadena προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης κοντά στο νερό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmadena Costa βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης και του τουριστικού περιβάλλοντος της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, αλλά λειτουργεί ως διαμετακομιστικό κέντρο για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή μέσω του οδικού και σιδηροδρομικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με το Aquamar Residencial στο Torre del Mar, το παρόν ακίνητο στην Benalmadena Costa έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€699.000 έναντι €269.950), γεγονός που αντικατοπτρίζει την υψηλότερη εμπορική αξία της δυτικής ακτής και την εγγύτητα στη Μάλαγα. Το Lantana Residencial στη Μίχας είναι επίσης χαμηλότερου κόσμου (€205.000), αλλά συνήθως βρίσκεται σε πιο ορεινή τοποθεσία, σε αντίθεση με την καθαρά αστική και παραλιακή θέση του παρόντος project. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τυπολογία ακινήτων, αλλά βρίσκεται πιο δυτικά, όπου οι αποστάσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι μεγαλύτερες. Το πλεονέκτημα της Benalmadena Costa έναντι της Μίχας είναι η άμεση διαθεσιμότητα δημόσιων μέσων (7 γραμμές λεωφορείων και τρένο), ενώ σε σχέση με την Εστεπόνα προσφέρει μικρότερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID