बेनालमाडेना कोस्टा में स्थित यह अपार्टमेंट 81 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। परियोजना एक शहरी आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें एक सामुदायिक पूल और जिम शामिल हैं। निर्माण कार्य 2025 तक पूरा होने का अनुमान है, जिसमें एक भूमिगत गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण यह स्थान रहने के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनालमाडेना कोस्टा के शहरी क्षेत्र में, समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह प्लाया डी सांता आना जैसे समुद्र तटों और व्यावसायिक क्षेत्रों की निकटता के कारण परिभाषित होती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक भवनों का मिश्रण है, जो एक कार्यात्मक शहरी वातावरण बनाता है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। भंडारण कक्ष और समर्पित पार्किंग स्थान की उपस्थिति शहरी जीवनशैली में व्यावहारिक आवश्यकताओं जैसे साइकिल या अतिरिक्त सामान रखने के लिए आवश्यक है। सामुदायिक कार्यक्षेत्र दूरस्थ कार्य करने वालों के लिए एक लचीलापन प्रदान करता है।
निर्माण चरण लगभग पूरा हो चुका है, जिसकी 2025 में हस्तांतरण की उम्मीद है। संपत्ति को एक नई निर्मित इकाई के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसमें बिजली और इंटरनेट जैसी आधुनिक तकनीकी सुविधाएं शामिल हैं। अपार्टमेंट में लिफ्ट का प्रावधान है, जो बहु-मंजिला भवनों में पहुंच में आसानी सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति एक निजी बगीचा या बड़े बाहरी आँगन की पेशकश नहीं करती है। चूंकि यह एक घने शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पर्यावरणीय शोर का स्तर उच्च हो सकता है। समुद्र तट की ओर 7.3% की ढलान है, जो कि गतिशीलता सीमित वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
Ref: VL520392
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण परियोजनाओं के लंबे प्रतीक्षा समय से बचना चाहते हैं और तत्काल निवास की तलाश में हैं। यह उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए फिट बैठता है जो बड़े निजी बगीचों की तुलना में शहरी सुविधाओं की पहुंच को महत्व देते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए काम करता है जो मौसमी रूप से रहते हैं या स्थायी रूप से बसना चाहते हैं और रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं होना चाहते। सामुदायिक पूल और जिम जैसी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। यह उन लोगों के लिए कम आदर्श है जो चरम एकांत या ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, क्योंकि यह क्षेत्र गतिशील है और साल भर पर्यटकों के प्रवाह से प्रभावित होता है।
अपार्टमेंट को 'अच्छी स्थिति' में वर्णित किया गया है, जो दर्शाता है कि सभी आंतरिक सतहें और तकनीकी प्रणालियां आधुनिक मानकों के अनुसार हैं। रहने के क्षेत्र में ग्रे टाइल्स और बाथरूम में टाइल्ड फर्श क्षेत्र की जलवायु के लिए व्यावहारिक और रखरखाव में आसान हैं। खुला योजना वाला रसोईघर प्रकाश और अंतरिक्ष के प्रवाह को बढ़ाता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, हालांकि शाम को सीधी धूप की सीमितता हो सकती है। बालकनी में कांच की रेलिंग बाधा के बिना दृश्य प्रदान करती है। भवन में लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं आधुनिक आवासीय आराम के लिए आवश्यक हैं। फिटिंग और फिनिशिंग कार्यात्मक और टिकाऊ हैं, जो बिना अत्यधिक सजावट के एक आरामदायक जीवन वातावरण प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट €699,000 की शुरुआती कीमत पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य बेनालमाडेना कोस्टा में समुद्र तट के करीब और गैरेज जैसी अतिरिक्त सुविधाओं वाली दो-बेडरूम इकाइयों के लिए एक मानक बिंदु को दर्शाता है। चूंकि यह एक तैयार इकाई है, कीमत में बाजार की तत्काल प्रतिक्रिया शामिल है। परियोजना की स्थिति और आकार के आधार पर आवासीय परिसर के भीतर मूल्य में थोड़ा भिन्नता हो सकती है, लेकिन यह क्षेत्र के मध्य-उच्च स्तरीय खंड में आता है।
यह स्थान बेनालमाडेना के शहरी कोर में रहने के अनुभव को परिभाषित करता है, जहां दैनिक जीवन में पैदल चलना और सुविधाओं तक पहुंच प्रमुख भूमिका निभाती है। निवासी सुबह की कॉफी के लिए आस-पास के कैफे या रोजमर्रा की दुकानदारी के लिए बिना गाड़ी के निकल सकते हैं। स्थानीय परिवहन नेटवर्क, जिसमें निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.2 किमी दूर है, मालागा या फुएंगिरोला जैसे बड़े शहरों तक कनेक्शन प्रदान करता है। हालांकि, यह एक सुस्त गांव नहीं है; यह एक व्यस्त तटीय शहर है। दिन के समय सड़कें और पड़ोस जीवंत होते हैं। शाम को, ढलान वाला रास्ता समुद्र तट तक ले जाता है, जो एक सुखदायक पैदल यात्रा प्रदान करता है, लेकिन गर्मी में यह थका देने वाला हो सकता है। सामुदायिक पूल और जिम जैसी सुविधाएं एक नियंत्रित आउटडोर अनुभव प्रदान करती हैं, जो अपार्टमेंट की बंद दुनिया और बाहर की गतिविधि के बीच संतुलन बनाती हैं।
बेनालमाडेना कोस्टा एक पूरी तरह से विकसित शहरी क्षेत्र है जहां बुनियादी ढांचे की पूर्णता है। यहाँ सड़कें पक्की हैं और रात को प्रकाश व्यवस्था उपलब्ध है, जो पैदल यात्रा के लिए सुरक्षित बनाती है। 300 मीटर की त्रिज्या के भीतर 192 से अधिक रेस्तरां और कई दुकानें होने से दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ जाती है। पड़ोस में मुख्य रूप से आवासीय ब्लॉक हैं, जो एक मिश्रित लेकिन स्थिर आबादी बनाते हैं। A-7 मोटरवे का निकटता पूरे क्षेत्र में तेजी से आवागमन सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन की उच्च घनत्व, जिसमें 50 बस स्टॉप और निकटता में ट्रेन स्टेशन हैं, निजी वाहन के उपयोग को कम करती है। यह बुनियादी ढांचा एक आधुनिक शहरी जीवनशैली का समर्थन करता है जहां आवश्यक सेवाएं कुछ ही कदमों की दूरी पर हैं।
मानचित्र बेनालमाडेना कोस्टा में अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट रेखा और प्रमुख सड़कों जैसे A-7 मोटरवे की निकटता को उजागर करता है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट और ट्रेन स्टेशन, दिखाए गए तत्काल क्षेत्र के भीतर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा (17 किमी) और मारबेला (34 किम्टर) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह कोस्टा डेल सोल के बड़े शहरी समूह का हिस्सा है, जो बड़े शहरों की कनेक्टिविटी प्रदान करते हुए एक छोटे तटीय शहर का माहौल प्रदान करता है। फुएंगिरोला और टोरेमोलिनोस के पड़ोसी शहर तुरंत पहुँच योग्य हैं। तट के साथ चलने वाली ट्रेन लाइन बिना गाड़ी के क्षेत्रीय यात्रा को आसान बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए अनुकूल है जो काम या अवकाश के लिए पूर्वी और पश्चिमी दोनों दिशाओं में यात्रा करना चाहते हैं।
प्लाया डी सांता आना समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को एक आसान पैदल यात्रा में बदल देता है। मालागा हवाई अड्डा 8.8 किमी की दूरी पर स्थित है, जो गाड़ी से आमतौर पर 15 मिनट का समय लेता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 3.6 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 3.6 किमी और फार्मेसी 176 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट केवल 286 मीटर दूर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। यह केंद्रीय स्थान सुनिश्चित करता है कि आवश्यक सेवाओं तक पहुंचने में न्यूनतम समय लगे।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करता है लेकिन अत्यधिक नमी से बचा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो साल भर हल्का और अनुकूल मौसम सुनिश्चित करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप का समय बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, तब तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र की ओर 7.3% की ढलान हवा के प्रवाह को प्रभावित करती है, जिससे अक्सर बालकनी पर समुद्री हवा का अनुभव होता है। यह जलवायु बाहर रहने वाले जीवनशैली के अनुकूल है, जिसमें गर्मियों में समुद्र तट पर समय बिताना और सर्दियों में ठंडे, स्पष्ट दिनों पर चलना शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी सांता आना निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 300 मीटर दूर है। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तट मौजूद हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास विकल्प हैं, जिसमें 3.6 किमी दूर गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट है। क्लब डे राकेटा 0.9 किमी की दूरी पर है, जो टेनिस और अन्य रैकेट खेलों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। परियोजना के पास मनोरंजन के लिए पार्क डे ला पलोमा और नौका विहार के लिए प्युएर्तो मरीना के विकल्प हैं। दैनिक खेल गतिविधियों में तट पर चलना, पानी के खेल और सामुदायिक पूल का उपयोग शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा (17 किमी) और मारबेला (34 किम्टर) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह कोस्टा डेल सोल के बड़े शहरी समूह का हिस्सा है, जो बड़े शहरों की कनेक्टिविटी प्रदान करते हुए एक छोटे तटीय शहर का माहौल प्रदान करता है। फुएंगिरोला और टोरेमोलिनोस के पड़ोसी शहर तुरंत पहुँच योग्य हैं। तट के साथ चलने वाली ट्रेन लाइन बिना गाड़ी के क्षेत्रीय यात्रा को आसान बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए अनुकूल है जो काम या अवकाश के लिए पूर्वी और पश्चिमी दोनों दिशाओं में यात्रा करना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
बेनालमाडेना कोस्टा की तुलना टोर्रे डेल मार में स्थित अक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। जहां अक्वामार की कीमत (€269,950 से शुरू) कम है, वहीं बेनालमाडेना मालागा हवाई अड्डे के काफी करीब है और एक अधिक स्थापित शहरी केंद्र प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) कम घनत्व वाला और अधिक रिहायशी क्षेत्र प्रस्तावित करता है, जो अक्सर गोल्फ के इर्द-गिर्द केंद्रित होता है, जबकि बेनालमाडेना सीधे समुद्र तट तक पहुंच और शहरी सुविधाओं के घने नेटवर्क पर जोर देता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) एक अलग तटीय अनुभव प्रदान करता है जो बेनालमाडेना की तुलना में मालागा से आगे है, जिससे दैनिक यात्रा का समय बढ़ जाता है। बेनालमाडेना का मूल्य प्रस्ताव (€699,000) इसे इन तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च-मध्यम स्तर के बाजार विकल्प के रूप में स्थापित करता है, जो मुख्य रूप से अपनी तत्काल उपलब्धता और केंद्रीय स्थान के कारण है। यह उन खरीदारों के लिए है जो एकांत की तुलना में पहुंच और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
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