Šis dviejų miegamųjų butas yra įsikūręs Benalmadenos Kostos rajone, už maždaug 300 metrų nuo Viduržemio jūros. Projektas atstovauja užbaigtą statybą, integruotą į urbanizuotą aplinką su gera infrastruktūra. Butas užima 81 kvadratinį metrą ir turi 2 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Objektas siūlo poilsio kompleksą su bendruoju baseinu, sporto sale ir bendradarbiavimo erdve, o taip pat apima garažo vietą ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benalmadenos Kostos komercinėje zonoje, netoli pajūrio promenados. Geografinė padėtis sujungia gyvenamąją funkciją su artimiausiais prekybos centrais, kurie yra pėsčiomis pasiekiami. Atstumas iki jūros yra nedidelis, tačiau reljefas turi žymų nuolydį link pakrantės.
Buto išplanavimas apima 81 m² gyvenamosios plotos, skirtos nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam sezoniniam apsigyvenimui. Funkciniai sprendimai apima uždarą terasą, liftą ir papildomas patalpas daiktams laikyti. Šie elementai atitinka poreikį patogiam gyvenimui be nereikalingų pertvarkymų.
Statybos darbai šiame projekte yra pilnai užbaigti, o objektas laikomas paruoštu apgyvendinimui. Naujos statybos standartai atsispindi bendrosiuose patogumuose, įskaitant šiuolaikines sporto ir poilsio zonas. Techninė būklė rodo, kad pastatas neturi naujų projekto rizikų, būdingų statybų etape esantiems objektams.
Projektas nesiūlo izoliacijos nuo miesto triukšmo, kadangi jis yra intensyviai urbanizuotoje zonoje. Nėra privačios sodo teritorijos, o bendrosios erdvės yra bendrinamos. Dėl vietovės reljefo yra pastebimas natūralus nuolydis, kuris gali riboti judrumą asmenims su fizinės galimybių apribojimais.
Ref: VL520392
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško antrosios rezidencijos prie jūros su galimybe greitai pasiekti oro uostą. Taip pat jis tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, tačiau nori būti aplinkoje su sukurta infrastruktūra. Dėl artumo Malaagai, objektas patinka tiems, kurie reguliariai keliauja arba turi ryšių su didmiesčiu. Ne mažiau svarbu, kad dėl šlaito ir miesto triukšmo ši vieta gali netikti tiems, kurie ieško totalios ramybės arba lygaus reljefo.
Pastatas pasižymi standartine konstrukcine medžiaga su įrengtu liftu, kas pagerina patogumą. Butuose naudojamos plytelės grindims, virtuvės įrengtos su būtina technika, o vonios kambariuose sumontuota dušinė kabina. Bendrose zonose yra baseinas ir poilsio zonos, kurios palaikomos tvarkingomis. Energijos efektyvumo kategorija nėra nurodyta, tačiau orientacija į pietryčius leidžia išnaudoti natūralią šviesą ir šilumą rytinę paros dalį.
Kainos šiame projekte prasideda nuo 699 000 eurų. Ši suma apima butą, taip pat vieną garažo vietą požeminiame aukšte ir sandėliuką. Palyginti su kitais regionais, pvz., Torre del Mar ar Mijas, kainos čia yra aukštesnės, atspindėdamos geresnę vietovės pasiekiamumą ir artumą didmiesčiui. Rinkoje šio tipo būstai yra laikomi stabiliu investiciniu produktu dėl nuolatinės paklausos.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į miesto ir pajūrio kombinaciją. Rytais galima pasiekti gretimus kavinukius ir parduotuves nebrido iš namų, tačiau dienos metu aplinka tampa aktyvesnė dėl turistų srautų. Pasiekimas jūrai yra trumpas, tačiau grįžtant atgal reikia įveikti gilesnį nuolydį, kas įtraukia papildomą fizinę veiklą į kasdieninę rutiną. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, todėl iki geležinkelio stoties ar autobusų stočių galima nueiti pėsčiomis. Vakarais regiono gyvenimas susitelkia apie Puerto Mariną ir restoranų zonas, siūlančias daug pramogų.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu. Per 2 km spinduliu yra daugiau nei 190 restoranų, 22 bankai ir 28 vaistinės, kas rodo didelę paslaugų koncentraciją. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ yra už 1,2 km, o tai leidžia lengvai pasiekti Malaagą ar Fuengirolą. Miesto gyvenimas čia yra intensyvus, su dideliu transporto srautu pagrindinėse gatvėse, ypač turistų sezono metu.
Žemėlapis vaizduoja projektą Benalmadenos Kostos pietinėje dalyje, arti jūros kranto. Matyti artumas pagrindinėms transporto arterijoms bei paslaugų koncentracija netoliese esančiuose kvartaluose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra tarpinė vieta tarp Malaagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių paslaugas, išlaikant pajūrio atmosferą. Vietovė yra labiau urbanizuota nei atoki rajonuose, bet turi visus būtinus pajūrio kurorto atributus.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra tik 300 metrų atstumu, tačiau pasiekiamas nuolydžiu. Prekybos centrai ir maisto prekių parduotuvės yra maždaug 300 metrų spinduliu. Malaagos oro uostas nutolęs 8,8 km, o automobiliu tai pasiekiama per maždaug 15 minučių. Artimiausios golfo aikštelės, pvz., Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra 35 m, o šlaito kryptis link jūros padeda vėdinti teritoriją. Šie klimato duomenys leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana ir Playa Bil Bil, turi Mėlynojo vėliavos statusą, kas užtikrina aukštą kokybę. Regione taip pat yra keletas golfo aikštynų, pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, už 4,4 km. Sporto mėgėjams tinka netoliese esantis Club de Raqueta arba viešasis baseinas Virgen del Carmen.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra tarpinė vieta tarp Malaagos (17 km) ir Marbelos (34 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių paslaugas, išlaikant pajūrio atmosferą. Vietovė yra labiau urbanizuota nei atoki rajonuose, bet turi visus būtinus pajūrio kurorto atributus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis projektas yra brangesnis, kas atspindi jo padėtį labiau urbanizuotoje ir turistiškai intensyvioje zonoje. Benalmadena Costa pasižymi didesniu paslaugų tankiu nei rytinės pakrantės dalys, o kainos čia artimesnės Marbelai nei mažesniems kaimams. Regionas siūlo subalansuotą variantą tiems, kurie nori būti arčiau Malaagos nei atokiose vilose, tačiau nenori mokėti Marbelos premijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID