Este projeto localiza-se em Benalmadena Costa, consistindo num apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 81 m² de área habitável. Situado a cerca de 300 metros da Playa de Santa Ana, o imóvel integra um complexo residencial fechado com piscina, ginásio e área de coworking. A construção encontra-se concluída, com entrega indicativa para 2025. A orientação é Sudeste e a altitude é de 35 metros acima do nível do mar. O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos, situando-se numa zona urbana com elevada densidade de serviços comerciais e transporte público.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na faixa costeira de Benalmadena, a 663 metros da Playa Malapesquera. A inserção geográfica é urbana, integrada numa malha city com fácil acesso a pé a supermercados, restaurantes e serviços de saúde. A proximidade da estação de comboio de Arroyo de la Miel, a 1,2 km, e a estrada costeira facilita a mobilidade regional. O enquadramento é definido pela linearidade entre a linha de costa e as vias de comunicação principais.
A configuração de 81 m² atende a necessidades de residência permanente ou uso sazonal para pequenos agregados. A presença de dois quartos e duas casas de banho oferece funcionalidade standard. A inclusão de terraço coberto permite o desfrute de espaço exterior. O lugar de garagem subterrâneo e o arrumos resolvem requisitos práticos de armazenamento e estacionamento, frequentemente escassos em zonas costeiras consolidadas.
O estado de conservação é descrito como bom, enquadrando-se num edifício recentemente concluído. A entrega está prevista para 2025, indicando que todas as obras estruturais e de acabamento estão finalizadas ou em fase final de retoque. O edifício dispõe de elevador e infraestruturas modernas, incluindo pré-instalação para telecomunicações. Trata-se de um produto pronto a habitar, sem os riscos associados a projetos em fase de plantel ou construção intermédia.
O projeto não oferece jardim privativo, dependendo das áreas comuns do complexo. A área de 81 m² impõe limites físicos ao espaço interior, não sendo adequado para quem procura grandes dimensões. A localização urbana implica níveis de ruído ambiente decorrentes do tráfego e atividade comercial. Não possui campo de golfe integrado na instalação. A inclinação do terreno até ao praia é de 7,3%, o que pode exigir esforço físico adicional a pé.
Ref: VL520392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis que priorizam a localização central e a independência de transporte privado para tarefas básicas. É adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência funcional junto à praia, sem a manutenção de um jardim privado. Profissionais que trabalhem remotamente podem beneficiar do espaço de coworking no complexo. Não é indicado para quem procura isolamento total ou silêncio absoluto, dada a natureza urbana e turística da zona. Também não é a escolha adequado para grandes famílias que necessitem de mais de dois quartos.
Benalmadena Costa apresenta-se como uma localidade de alta densidade, onde o ritmo de vida é marcado pela atividade turística e disponibilidade constante de serviços. Viver aqui implica estar inserido num ambiente animado, onde o comércio, a restauração e o lazer estão acessíveis a poucos minutos a pé. A rotina diária pode incluir passeios matinais na praia ou visitas ao Parque de la Paloma, ambos muito próximos.
O mapa ilustra a localização do projeto na zona costeira consolidada de Benalmadena. Destaca-se a curta distância pedonal à linha de costa (Playa de Santa Ana) e a integração na rede urbana. A vizinhança é composta por edifícios residenciais e comerciais, com fácil acesso à estrada N-340 e à linha ferroviária C-1. A altitude de 35 metros acima do nível do mar confere uma posição elevada sobre a praia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparando este projeto em Benalmadena Costa com outras ofertas na região, nota-se uma posição de preço mais elevada. Projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) ou Etherna Homes em Estepona (a partir de 239.000€) apresentam valores de entrada significativamente inferiores aos 699.000€ praticados aqui. Esta diferença fundamenta-se na localização central de Benalmadena, que oferece uma integração urbana superior.
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