Этот объект недвижимости представляет собой квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в жилом комплексе Бенальмадена Коста, провинция Малага. Жилая площадь составляет 81 м², а общая площадь включает подземное гаражное место и кладовую. Квартира ориентирована на юго-восток и находится в непосредственной близости от побережья. Комплекс оборудован общими удобствами, включая бассейн, тренажерный зал и коворкинг-зону. Статус строительства указан как завершенный, с планируемой передачей в 2025 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в городской зоне Бенальмадена Коста на высоте 35 метров над уровнем моря. Расстояние до ближайшего пляжа Плайя-де-Санта-Ана составляет 300 метров, что позволяет добираться до побережья пешком. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, находясь в 9 км от международного аэропорта Малаги.
Планировка площадью 81 м² рассчитана на небольшую семью или пару. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает функциональное разделение зон для проживания и приема гостей. В комплектацию входят гараж и кладовая, что решает вопросы хранения вещей и парковки. Наличие общего бассейна и спортзала на территории компенсирует отсутствие собственного двора.
Проект сдан, передача ключей ожидается в 2025 году. Здание относится к типу городской урбанизации и оснащено лифтом, что облегчает доступ к квартирам. Инженерные системы включают электричество, спутниковое телевидение и Wi-Fi. Квартира продается в хорошем состоянии с готовой отделкой, характерной для современных объектов на Коста-дель-Соль.
Площадь квартиры составляет 81 м², что ограничивает возможности для расселения больших семей. Участок имеет уклон 7,3% в сторону моря, что следует учитывать при передвижении пешком. У объекта нет частного сада или земельного участка; зона отдыха ограничена закрытой террасой и общими территориями комплекса.
Ref: VL520392
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или частое длительное пребывание в условиях городской среды. Наличие коворкинга и близость к аэропорту делают его удобным для удаленных работников и часто путешествующих людей. Объект также может рассматриваться как инвестиция в аренду из-за близости к пляжам и порту. Менее подходящим он будет для тех, кто ищет уединение в загородном доме, так как район плотно застроен и активен в туристический сезон.
В отделке использованы серые плиточные полы, что обеспечивает долговечность и легкость ухода в климате с высоким уровнем инсоляции. Кухня объединена с гостиной в открытое пространство, ориентированное на современный стиль жизни. Терраса оборудована стеклянным ограждением для максимального обзора. Квартира находится в хорошем состоянии, здание имеет лифт. Общие территории включают бассейн и детскую площадку, что указывает на стандарт качества, типичный для новых проектов в этом сегменте.
Цена объекта начинается от €699 000. Этот показатель включает стоимость подземного паркинга и кладовой. Ценовой диапазон отражает местоположение в центральном секторе Коста-дель-Соль и наличие частичного вида на море. По сравнению с аналогичными объектами в восточных или западных частях побережья, стоимость здесь выше из-за близости к аэропорту и развитой инфраструктуре.
Бенальмадена Коста, это активный городской район с высокой плотностью населения и туризма. Близость к 192 ресторанам и 28 аптекам в радиусе 2 км указывает на интенсивную коммерческую жизнь. Ежедневный ритм здесь определяется пешеходной доступностью магазинов и сервисов. Высота 35 метров над уровнем моря обеспечивает вентиляцию, но вид на море частично ограничен городской застройкой. Уклон местности к пляжу означает необходимость подъема в обратном направлении. С учетом более 3800 часов солнечного света в год, жизнь на открытом воздухе на террасах и в общих зонах является естественным продолжением интерьера.
Окружающая среда отличается высокой концентрацией услуг. В радиусе 2 км находится 192 ресторана, 5 школ и 22 банка, что подтверждает статус района как服务中心. Транспортная сеть развита: железнодорожная станция Arroyo de la Miel находится в 1,2 км, а рядом с объектом есть автобусные остановки. Порт Бенальмадена и Парк Паломы находятся в нескольких минутах езды, предоставляя возможности для досуга и прогулок.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Бенальмадены, выделяя перепад высот между морем и жилой зоной. Маркеры указывают на близость к пляжной линии и железнодорожной станции, подтверждая стратегическую позицию в транспортной сети региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста занимает центральное положение на побережье между городом Малага (17 км к востоку) и Фуэнхиролой/Марбельей (к западу). Это позволяет быстро добираться до мегаполиса для деловых встреч и наслаждаться курортной атмосферой прибрежных городов. Район обслуживается основными транспортными артериями прибрежной линии.
Ближайший пляж, Плайя-де-Санта-Ана, находится в 300 метрах. Супермаркет расположен в 286 метрах. Лечебные учреждения представлены аптекой в 176 метрах и больницей в 3,6 км. Гольф-поля, такие как Golf Benalmadena, доступны в пределах 4 км. Дорога до аэропорта Малаги занимает около 15 минут на машине (8,8 км по прямой).
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,7°C и 3888 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота 35 метров над уровнем моря способствует мягкости микроклимата. Рельеф местности имеет уклон 7,3% в сторону моря, что влияет на естественный сток вод и ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Плайя-де-Санта-Ана и Плайя-Биль-Биль находятся в пределах 500 метров и предлагают развитую береговую инфраструктуру. Для любителей гольфа поблизости доступны поля Golf Benalmadena Pitch & Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортивные объекты включают клуб тенниса и муниципальный бассейн. Порт Бенальмадена с его развлекательными заведениями находится в короткой езде от комплекса.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста занимает центральное положение на побережье между городом Малага (17 км к востоку) и Фуэнхиролой/Марбельей (к западу). Это позволяет быстро добираться до мегаполиса для деловых встреч и наслаждаться курортной атмосферой прибрежных городов. Район обслуживается основными транспортными артериями прибрежной линии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), данный объект в Бенальмадене стоит значительно дороже, от €699 000. Эта разница обусловлена центральной локацией на Коста-дель-Соль и близостью к Малаге. Lantana Residencial в Михасе предлагает более низкие цены входа (от €205 000), но часто расположен дальше от моря. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239 000) представляет западный рынок с более низким ценовым показателем за квадратный метр, но с большим удалением от аэропорта. Бенальмадена предлагает более высокую плотность сервисов, чем Эстепона или Торре-дель-Мар.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID