Овај стамбени пројекат смештен је у урбаној зони Беналмадене Коста, на надморској висини од 35 метара, у близини медитеранске обале. Састоји се од стана површине 81 квадратни метар са две спаваће собе и две купатила. Локација нуди директан приступ градским садржајима, укључујући велики број ресторана и servisе у пешичкој удаљености. Грађевински статус објекта је завршен, са планираном предајом у 2025. години. Положај објеката омогућава баланс између приступачности обали и живот у развијеном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбанизованом делу Беналмадене Коста, на удаљености од приближно 300 метара до најближег пешчаног истока. Окружење карактеришу високи стамбени објекти и развијена инфраструктура. Са надморске висине од 35 метара, локација пружа поглед на околину уз лагани пад терена према мору. Налази се у близини главних саобраћajница које повезују регион.
Распоред простора од 81 квадратни метар са две спаваће собе одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Постојеће гаражно место и остава решавају питање смештаја возила и опреме. Приступ заједничким садржајима као што су теретана и базен доприноси свакодневној удобности без потребе за одлазаком ван комплекса.
Пројекат је у фази завршене градње. Предаја кључева се очекује током 2025. године, према индикативном распореду. Објекат поседује лифт и наткривену терасу као део стандардне опреме. Технички карактеристике у складу су са прописима за новоградњу у региону.
Овај стан не нуди сопствени врт нити приватни базен. Спољни простор ограничен је на терасу. Због локације у густо насељеном урбаном подручју, ниво приватности је нижи у поређењу са издвојеним вилама. Унутар комплекса не постоје голф игралишта или марине, те је коришћење ових услуга зависно од спољних локација.
Ref: VL520392
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у готовом стању са минималним одржавањем и благовременим приступом мору. Погодан је за појединце који не захтевају велико земљиште или базен у приватном власништву. Због присуства коворкинг простора и теретане, атрактиван је за далекинске раднике. Такође, улагаоци у туристички изнајмљивање могу пронаћи вредност у густини услуга и доброј повезаности са аеродромом. Купци који преферирају урбану средину испред мирнијих предграђа ће ценити ову локацију.
Стан је опремљен подовима од плочика, материјалом изабраним због издржљивости у приморској клими и једноставног одржавања. Наткривена тераса са стакленом оградом користи се за максимизацију погледа. Кухиња је интегрисана у дневни боравак, што је практично решење за савремени начин живота. Инсталације укључују клима-уређај, Wi-Fi и сателитску телевизију. Купатила су функционално решена са туш кabinama. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ свим спратовима. Фасада и заједничке површине изведени су стандардним материјалима отпорним на временске услове.
Почетна цена за овај износи 699.000 евра, што резултује ценом од приближно 8.629 евра по квадратном метру. Ова позиционира имовину у вишем ценовном сегменту за ову локацију, узимajuћи у обзир укључену гаражу и оставу. У поређењу са новим пројектима у околним градовима као што су Мијас и Естепона, цена је нешто вижа, што одражава развијеност инфраструктуре и близину обали. Доступност јединица зависи од тренутне понуде.
Ова локација функционише као самостална градска јединица са високим степеном аутономије. Са 192 ресторана и 28 аптека у радијусу од 2 километра, свакодневни потреби могу се решити пешке. Присуство великог броја кафеа и трговина ствара динамично окружење. Нагиб терена од 7,3% према мору утиче на пешачку мобилност; силазак до плаже је лак, док повратак захтева више физичког напора. Близина аеродрома (8,8 км) и жељезничке станице чини је погодном за честе путнике. Окружење је мешавина сталних становника и туриста, што обезбеђује континуирану услугу током целе године.
Живот у овом окружењу одређен је приступачношћу садржаја. У околини се налази више спортских центара и базена. Парк Палома је један од значајнијих зелених површина у близини. Путна мрежа омогућава брзу везу са ауто-путем А-7, док јавни превоз, са 50 стајалишта у кругу, нуди алтернативу аутомобилу. Висока концентрација угоститељских објеката дефинише друштвени живот квартала. Иако је подручје густо насељено, постоје зоне за рекреацију као што је марина.
Мапа приказује локацију стана у односу на главну обалну линију и саобраћajнице. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом путевима који воде ка аеродрому и ауто-путу. Зелене површине на мапи приказују паркове и рекреативне зоне, док плаве линије означавају правце према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у средишњем делу западне обале Коста дел Сол. Налази се између великог градског центра Малаге (17 км) и туристичког центра Марбеље (34 км). Ова стратешка тачка омогућава лак приступ културним и пословним понудама Малаге, уз могућност повлачења у мање, али опет развијене дестинације попут Фуенхироле.
Плажа Санта Ана налази се на 300 метара, док је плажа Малапескера удаљена 663 метара. Аеродром Малага је удаљен 8,8 километара ваздушном линијом. Најближи голф терен, Беналмадена Пич&Пат, налази се на 3,6 километара. Градови Фуенхирола и Малага су лако доступни путем обалског пута и жељезнице. Основне намирнице могу се купити у радијусу од 300 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,7°C. Зиме су благе са просеком око 12°C, а лета топла са просеком око 26°C. Сезона пливања траје око 5 месеци. Надморска висина од 35 метара осигурава добру вентиляцију и смањује ефекте високе влажности. Нагиб терена према југу омогућава изложеност сунцу, посебно на југоисточно оријентисаној тераси.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже су урбаног типа са пуном понудом услуга. Плаже Санта Ана и Малапескера често поседују 'Плаву заставицу'. Марина Беналмадена представља центар ноћног живота и нудистичких активности. За љубитеље спорта, доступни су тениски терени и спортски центри попут Клуба де Ракета. Голф могућности су присутне у непосредној близини, иако се не налазе унутар самог комплекса.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мару, чије цене почињу од 269.950 евра, овај стан у Беналмадени има значајно вишу цену по квадратном метру. Ова разлика је оправдана блиском удаљеношћу до међународног аеродрома и већом густином туристичких и пословних услуга. Пројекат Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) нуди приступачније улазне цене, али захтева веће полагање на аутомобил због удаљености од пешачких зона и плажа. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 239.000 евра) смештена је у ређе насељеном подручју где су ценови нижи, али су трошкови превоза до главних чворишта као што је Малага виши. Локација у Беналмадени нуди компромис између цене, инфраструктуре и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
