تقع هذه الشقة في منطقة إل هيغيرون في بينالمادينا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 91 م² وتراسًا مغطى بمساحة 17 م². اكتمل بناء العقار عام 2007 وهو في حالة جيدة. يحتوي على غرفتي نوم وحمّامين، ويقع في الطابق الثالث من مجمع سكني راسخ. توفر الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية طوال اليوم، بينما تسهم المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق في رفع مستوى الراحة المعيشية. يجمع الموقع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع ساحلي مباشر في منطقة حضرية، مع توفر مرافق متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابسكيرا (229 م) وبلايا دي سانتا آنا (588 م). يوفر المحيط المباشر وصولًا جيدًا إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يسهم في حياة يومية عملية.
بفضل غرفتي نوم وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق، تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة. يُعد التراس المغطى الواسع بإطلالاته البانورامية على البحر ميزة أساسية لمحبي الحياة في الهواء الطلق. يندمج المطبخ المفتوح المجهز بالكامل مع بار فطور في مساحة المعيشة، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 2007 وتمت صيانته جيدًا منذ ذلك الحين. لذلك فإن العقار مكتمل بالكامل وجاهز للانتقال إليه. لا توجد أعمال إنشائية مستقبلية أو مواعيد تسليم مرتبطة بشراء هذه الشقة تحديدًا. المجمع السكني نفسه راسخ وناضج.
هذه الشقة عقار مستعمل ولا تأتي مع ضمانات المشروع الجديد. كما أن قربها من المرافق والشاطئ يعني أنها في بيئة حضرية، مما قد يسبب ضجيجًا محيطًا أكبر مقارنة بالمناطق الريفية. تقع الشقة في الطابق الثالث ولا يوجد مصعد، وهو أمر قد يشكل اعتبارًا للأشخاص ذوي صعوبات في الحركة.
Ref: VL544115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن منزل جاهز للسكن على الساحل الإسباني مع وصول مباشر إلى المرافق والشاطئ. وهي خيار جذاب للمقيمين الدائمين الذين يعيشون نمط الحياة المتوسطي، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عقار لقضاء العطلات بإمكانات تأجيرية. التخطيط بغرفتي نوم وحمّامين عملي للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر وجود تراس مغطى بإطلالات على البحر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن موقعها الحضري مع اتصال مباشر بالمطار يجعلها جذابة للمسافرين المتكررين.
اكتمل بناء الشقة عام 2007 وهي في حالة جيدة. يتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة وطعام مع وصول مباشر إلى التراس المغطى. المطبخ مجهز بالكامل ومفتوح ويتضمن بار فطور. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا، بينما تتوفر في غرفة النوم الثانية خزائن مدمجة. يكتمل التخطيط بحمّام دش منفصل. تشمل المرافق تكييفًا للتحكم بالمناخ وموقفين خاصين للسيارات في المرآب. التشطيبات عملية ومصممة للراحة، بما يتوافق مع معايير البناء في ذلك الوقت.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 451,500 يورو. هذا لعقار قائم، وليس مشروعًا جديدًا بأسعار «يبدأ من». يعكس السعر موقعها، ومساحة المعيشة البالغة 91 م² بالإضافة إلى التراس المغطى، وغرفتي النوم، وحمّامين، والحالة العامة. نظرًا لموقعها في منطقة ساحلية شعبية مثل كوستا ديل سول، ووصولها المباشر إلى المرافق والشاطئ، فإن هذا السعر متوافق مع السوق المحلية للعقارات المماثلة.
تقع هذه الشقة في بينالمادينا-كوستا في شريط ساحلي حضري نابض بالحياة. يتيح القرب من مرافق عديدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا فقط، مما يسهل الزيارات المتكررة للشاطئ. الشقة نفسها، الواقعة في الطابق الثالث، تطل على البحر والساحل. يوفر موقعها داخل مجمع سكني راسخ مع حدائق مشتركة ومسبح مشترك أجواءً سكنية. يسهل القرب من مطار مالقة (9.3 كم) والطرق الرئيسية التنقل، بينما توفر المنطقة المحيطة الكثير من النشاط حتى خارج موسم الذروة.
بينالمادينا-كوستا منطقة ساحلية حضرية راسخة توفر نشاطًا على مدار العام. يتميز محيط هذه الشقة المباشر بمئات المطاعم والمقاهي والمتاجر ضمن نطاق 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. يعزز القرب من المرافق الصحية، بما في ذلك مستشفى على بعد 3.4 كم وعدة صيدليات (402 م)، جودة المعيشة. يسهل توفر 8 خطوط حافلات و15 محطة قريبة التنقل بدون سيارة. تقع بين مالقة وفوينخيرولا، في موقع مركزي على كوستا ديل سول.
تقع الشقة في بينالمادينا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتميز المنطقة بقربها الفوري من البحر وبيئة حضرية توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوضح الخريطة موقعها المركزي نسبة إلى مطار مالقة وبلدات ساحلية أخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في بينالمادينا، وهي بلدة على كوستا ديل سول غرب مالقة. تقع بين تريمولينوس وفوينخيرولا، في موقع مركزي ضمن مقاطعة مالقة. المدن الأكبر مثل مالقة (18 كم) وماربيا (31 كم) قريبتان نسبيًا، وتوفران مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية. يضع موقع بينالمادينا، بمارينا فيها ومرافقها الواسعة، البلدة كوجهة شعبية ضمن المنطقة الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الخاص.
إمكانية الوصول من هذه الشقة ممتازة. تقع على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابسكيرا و588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا، وكلاهما من الشواطئ القريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول قصيرة. تقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 3.4 كم إلى 7.7 كم. تتوفر المواصلات العامة عبر 8 خطوط حافلات و15 محطة. يعزز موقعها الساحلي المباشر وقربها من المراكز الحضرية مثل مالقة (18 كم) وفوينخيرولا جاذبيتها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بينالمادينا من مناخ البحر المتوسط لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، عندما يتجاوز متوسط درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، حوالي أربعة أشهر. يوفر ارتفاعها البالغ 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا لطيفًا ليس بعيدًا عن الساحل. رغم أن المحيط المباشر حضري، توفر المنطقة المحيطة بينالمادينا وصولًا إلى حدائق طبيعية ومناظر جبلية لمن يرغب في استكشاف ما وراء الساحل. يضمن موقعها الساحلي نسيمًا بحريًا ومناخًا مستقرًا نسبيًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي المباشر للشقة وصولًا إلى شواطئ متعددة. تقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وبلايا مالابسكيرا على بعد 229 مترًا، وبلايا دي بينالمادينا على بعد 1.1 كم. يوجد شاطئان حاملان للعلم الأزرق في المنطقة الأوسع. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، مثل حلبة تزلج على الجليد (0.6 كم) وأندية مضارب (1.0 كم). توفر نقاط مشاه متنوعة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.6 كم) فرصًا للترفيه والاسترخاء.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بينالمادينا، مثل Blossom Hills (يبدأ من 338,900 يورو) وBlossom (يبدأ من 418,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة أعلى، وذلك على الأرجح بسبب كونها عقارًا قائمًا وموقعها المحدد وسعرها المطلوب الثابت. يقع Finca Dona Maria (يبدأ من 430,000 يورو) أقرب في السعر. يميزها الموقع على الواجهة البحرية مباشرة وإطلالاتها على البحر عن المشاريع الأبعد عن الشاطئ أو ذات الإطلالات الأقل. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الجيدة وتشطيباتها تشير إلى أنها خيار متين للسكن الفوري. يُعد تضمين موقفي سيارات في المرآب ميزة إضافية على العديد من المشاريع الجديدة التي توفر غالبًا موقفًا واحدًا فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR