تقع هذه الشقة في منطقة إل هيغيرون في بينالمادينا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 91 م² وتراسًا مغطى بمساحة 17 م². اكتمل بناء العقار في عام 2007 وهو في حالة جيدة. تتضمن الشقة غرفتي نوم وحمّامين، وتقع في الطابق الثالث من مجمع سكني عريق. توفر الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية طوال اليوم، بينما تسهم المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق في رفع مستوى الراحة المعيشية. يجمع الموقع بين القرب من وسط المدينة والأجواء الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع ساحلي مباشر في منطقة حضرية، مع توفر مرافق متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابيسكيرا (229 م) وبلايا دي سانتا آنا (588 م). توفر المناطق المحيطة وصولاً جيدًا إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يسهّل الحياة اليومية العملية.
بفضل غرفتي النوم والحمّامين، أحدهما حمّام ملحق، تعد هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. يُعد التراس المغطى الفسيح ذو الإطلالات البانورامية على البحر ميزة رئيسية لمحبي الحياة في الهواء الطلق. يندمج المطبخ المفتوح المجهز بالكامل مع بار فطور في مساحة المعيشة، بينما توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين إضافية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 2007 وتمت صيانته في حالة جيدة منذ ذلك الحين. لذلك فإن المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للانتقال إليه. لا توجد أعمال إنشائية مستقبلية أو مواعيد تسليم مرتبطة بشراء هذه الشقة تحديدًا. المجمع السكني نفسه عريق ومكتمل النمو.
هذه الشقة عقار قائم ولا تأتي مع ضمانات البناء الجديد. كما أن قربها من المرافق والشاطئ يعني أنها في بيئة حضرية، مما قد ينتج ضجيجًا محيطًا أكبر مقارنة بالمناطق الريفية. تقع الشقة في الطابق الثالث ولا يوجد مصعد، وهو أمر جدير بالاعتبار للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة في التنقل.
Ref: VL544115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن منزل جاهز للسكن على الساحل الإسباني مع وصول مباشر إلى المرافق والشاطئ. إنها خيار جذاب للمقيمين الدائمين الذين يعيشون نمط الحياة المتوسطي، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عقار لقضاء العطلات مع إمكانات تأجيرية. التخطيط بغرفتي نوم وحمّامين عملي للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر وجود تراس مغطى بإطلالات على البحر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن موقعها الحضري مع اتصالات مباشرة بالمطار يجعلها جذابة للمسافرين المتكررين.
اكتمل بناء الشقة في عام 2007 وهي في حالة جيدة. يتميز الجزء الداخلي بغرفة معيشة وطعام مع وصول مباشر إلى التراس المغطى. المطبخ مجهز بالكامل ومفتوح، ويتضمن بار فطور. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا، بينما تتوفر في غرفة النوم الثانية خزائن ملابس مدمجة. يكتمل التخطيط بحمّام دش منفصل. تشمل المرافق تكييفًا للتحكم في درجة الحرارة وموقفين خاصين للسيارات في المرآب. التشطيبات عملية ومصممة للراحة، بما يتوافق مع معايير البناء في ذلك الوقت.
تُعرض الشقة بالسعر المطلوب الثابت البالغ 451,500 يورو. هذا السعر لعقار قائم، وليس لمشروع جديد بأسعار تبدأ من. يعكس السعر موقعها، ومساحة المعيشة البالغة 91 م² بالإضافة إلى التراس المغطى، وغرفتي النوم، والحمّامين، والحالة العامة. بالنظر إلى موقعها في منطقة ساحلية شهيرة مثل كوستا ديل سول، ووصولها المباشر إلى المرافق والشاطئ، فإن هذا السعر متوافق مع السوق المحلية للعقارات المشابهة.
تقع هذه الشقة في بينالمادينا-كوستا على شريط ساحلي حضري نابض بالحياة. يتيح القرب من مرافق عديدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تبعد بلايا دي سانتا آنا مسافة 588 مترًا فقط، مما يسهّل الزيارات المتكررة للشاطئ. توفر الشقة نفسها، الواقعة في الطابق الثالث، إطلالات على البحر والساحل. يوفر موقعها داخل مجمع سكني عريق مع حدائق مشتركة ومسبح مشترك أجواءً سكنية هادئة. يسهّل القرب من مطار مالقا (9.3 كم) والطرق الرئيسية عملية التنقل، بينما توفر المنطقة المحيطة الكثير من النشاط حتى خارج موسم الذروة.
تعد بينالمادينا-كوستا منطقة ساحلية حضرية عريقة توفر نشاطًا على مدار العام. تفتخر المناطق المحيطة بهذه الشقة بمئات المطاعم والمقاهي والمتاجر في نطاق 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. يعزز القرب من المرافق الصحية، بما في ذلك مستشفى على بعد 3.4 كم والعديد من الصيدليات (402 م)، من جودة المعيشة. يسهّل توفر 8 خطوط حافلات و15 محطة قريبة التنقل دون سيارة. وبفضل موقعها بين مالقا وفوينخيرولا، تقع في موقع مركزي على كوستا ديل سول.
تقع الشقة في بينالمادينا، وهي مدينة ساحلية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقا بأندلسيا. تتميز المنطقة بقربها المباشر من البحر وبيئة حضرية توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توضح الخريطة موقعها المركزي بالنسبة لمطار مالقا والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في بينالمادينا، وهي مدينة على كوستا ديل سول غرب مالقا. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا في موقع مركزي ضمن مقاطعة مالقا. المدن الكبرى مثل مالقا (18 كم) وماربيللا (31 كم) قريبتان نسبيًا، وتوفران مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية. يجعل موقع بينالمادينا، بماريناها ومرافقها الواسعة، وجهة شهيرة ضمن المنطقة الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الخاص.
إمكانية الوصول من هذه الشقة ممتازة. فهي تقع على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا و588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا، وكلاهما من الشواطئ القريبة. يبعد مطار مالقا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 9.3 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول قصيرة. توجد عدة ملاعب جولف في نطاق يتراوح بين 3.4 كم و7.7 كم. تتوفر المواصلات العامة عبر 8 خطوط حافلات و15 محطة. يعزز موقعها الساحلي المباشر وقربها من المراكز الحضرية مثل مالقا (18 كم) وفوينخيرولا من جاذبيتها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بينالمادينا من مناخ البحر المتوسط لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، عندما يتجاوز متوسط درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر ارتفاعها بمقدار 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر أجواءً لطيفة قريبة من الساحل. وبينما المناطق المحيطة المباشرة حضرية، توفر المنطقة حول بينالمادينا وصولاً إلى المتنزهات الطبيعية والمناظر الجبلية لمن يرغب في استكشاف ما وراء الساحل. يضمن موقعها الساحلي نسيمًا بحريًا ومناخًا مستقرًا نسبيًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي المباشر للشقة وصولاً إلى شواطئ متعددة. تبعد بلايا دي سانتا آنا 588 مترًا، وبلايا مالابيسكيرا 229 مترًا، وبلايا دي بينالمادينا 1.1 كم. يوجد شاطئان حائزان على العلم الأزرق في المنطقة الأوسع. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). تضم المنطقة 219 منشأة رياضية، مثل حلبة تزلج على الجليد (0.6 كم) وأندية التنس (1.0 كم). توفر نقاط مشاهدة متنوعة مثل Mirador Los Cañones (2.6 كم) فرصًا للترفيه والاسترخاء.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في بينالمادينا، مثل Blossom Hills (يبدأ من 338,900 يورو) وBlossom (يبدأ من 418,000 يورو)، فإن هذه الشقة أعلى سعرًا، ويرجع ذلك على الأرجح إلى حالتها القائمة وموقعها المحدد وسعرها المطلوب الثابت. أما Finca Dona Maria (يبدأ من 430,000 يورو) فهو الأقرب في السعر. يميز الموقع المباشر على الواجهة البحرية وإطلالات هذه الشقة على البحر عن المشاريع الواقعة بعيدًا عن الشاطئ أو التي توفر إطلالات أقل بروزًا. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الجيدة وتشطيباتها تجعلها خيارًا متينًا للسكن الفوري. يُعد تضمين موقفي سيارات في المرآب ميزة إضافية مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة التي توفر غالبًا موقفًا واحدًا فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID