هذه شقة جاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في Benalmádena، وتوفر نمط حياة ساحليًا مباشرًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع خدمات على مرمى خطوة، وبسعر مطلوب ثابت قدره €599,000. يركز تصميمها على الإضاءة الطبيعية والمعيشة المفتوحة، مع نوافذ كبيرة تؤطر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. الشقة جزء من مشروع جديد يتضمن مرافق مشتركة، ويناسب أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة والجمال الطبيعي على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل داخل Benalmádena، وهي مندمجة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من الخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتيح المناطق المحيطة المباشرة وصولًا سهلًا إلى وسائل النقل المحلية والشواطئ التي تُعرّف جاذبية Costa del Sol.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة ساحلي مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية. يركز التصميم على تعظيم الإضاءة الطبيعية وإطلالات على البحر، وهو مناسب لأولئك الذين يقدّرون مساحات المعيشة العصرية المتصلة بالهواء الطلق. كما أن توفر مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك وصالة رياضية يلبي نمط حياة نشطًا ومريحًا.
هذه الشقة وحدة جاهزة للسكن، أي أن البناء مكتمل وهي جاهزة للسكن الفوري. ورغم إدراجها كمكتملة، فإن مواعيد التسليم التقريبية تشير إلى إمكانية إضافة لمسات نهائية أو تحديثات. تمنح هذه الحالة المشترين منتجًا ملموسًا بتوقعات واضحة بشأن الإنجاز والتوافر، وتجنّبهم حالات عدم اليقين المرتبطة بالشراء على الخارطة.
لا يتميز هذا العقار بحديقة خاصة أو أراضٍ واسعة، كونه شقة ضمن مشروع سكني. ورغم أنه يوفر إطلالات على البحر، فإن الانحدار نحو الشاطئ يوصف بأنه حاد، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأشخاص. لا تفصّل البيانات المقدمة تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو تقنيات المنزل الذكي المتقدمة.
Ref: VL557547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار تمامًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل فاخر للعطلات على Costa del Sol، خصوصًا أولئك الذين يقدّرون الوصول الفوري إلى الساحل وملاءمة الحياة الحضرية. يجذب المشترين الذين يفضلون حلًا جاهزًا للانتقال دون انتظار مراحل البناء الجديد، نظرًا لحالته الجاهزة للسكن. تخطيط الشقة بغرفتي نوم وحمّامين عملي للعائلات الصغيرة، أو الأزواج الذين يحتاجون مساحة للضيوف، أو من يحتاج مكتبًا منزليًا مخصصًا. وقربه من مطار Málaga (9.3 كم بخط مستقيم) يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين. علاوة على ذلك، فإن الخدمات المحلية الشاملة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمرافق الرياضية، تلبي نمط حياة نشطًا وأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام خارج المنزل وممارسة الأنشطة الترفيهية بانتظام. كما أن إطلالات على البحر والمرافق المشتركة تتوافق مع الرغبات في نمط حياة متوسطي هادئ.
تجسّد هذه الشقة معايير التصميم المعاصر مع التركيز على تشطيبات عالية الجودة. يتميز الداخل بمنطقة معيشة مفتوحة صُممت لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتدفق، معززة بنوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تربط المساحة الداخلية بالإطلالات الخارجية. تم اختيار المواد والتجهيزات من أجل المتانة والجاذبية الجمالية، بما يعكس ممارسات البناء الحديثة. توفر مزايا مثل الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية، بينما توفر شرفة امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة. تتم إدارة المناخ من خلال أنظمة تكييف بارد وحار، مما يضمن الراحة طوال العام. يستفيد العقار من مزايا أساسية مثل مصعد للوصول المريح، وموقف سيارات خاص، وغرفة تخزين، مما يعزز جودة المعيشة عمومًا. ورغم عدم ذكر أسماء علامات تجارية محددة أو مواصفات مواد تفصيلية، فإن الوصف يشير إلى التركيز على خلق بيئة معيشة أنيقة ومريحة.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €599,000. يعكس هذا السعر مواصفات العقار، بما في ذلك غرفتا نوم وحمّامان، وموقعه في منطقة مرغوبة من Benalmádena. وباعتباره منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فلا يوجد تسعير «يبدأ من»؛ فالمبلغ المذكور هو التكلفة النهائية. التوافر فوري، بافتراض اتباع إجراءات الشراء المعتادة. يضع هذا التسعير العقار في الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في المناطق المحيطة المباشرة، وقابل للمقارنة بعروض أخرى في Benalmádena مثل Nexus Residences (€524,000) لكنه أقل من الخيارات الراقية مثل Astrid (€753,800).
تقدّم Benalmádena بيئة حضرية ساحلية ديناميكية، تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط وتركيز كثيف من الخدمات. يمكن للسكان توقع نمط حياة تُدار فيه المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، مثل التسوق البقالة (سوبرماركت على بعد 245م) والوصول إلى الصيدليات (402م). تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يدعم حياة اجتماعية نشطة. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا، مع العديد من الخطوط والمحطات التي تسهّل التنقل داخل البلدة وإلى المناطق المحيطة. البيئة الحضرية، مع ما توفره من ملاءمة، تعني أيضًا مستوى أعلى من النشاط المحيط المعتاد في المناطق الساحلية المأهولة. لمحبي الرياضة، تتوفر عدة مرافق على مسافة قصيرة، بما في ذلك مركز جليد بلدي على بعد 0.6 كم وأندية مضارب. هذا التركيز من الخدمات والخيارات الترفيهية يجعل Benalmádena مركزًا للحياة اليومية وأنشطة الترفيه على حد سواء، ويناسب أولئك الذين يفضلون أن يكون كل شيء في متناول اليد.
توفر Benalmádena تجربة حضرية ساحلية كثيفة، حيث يتشكل اليومي من القرب من البحر الأبيض المتوسط ووفرة الخدمات. المنطقة المباشرة مناسبة جدًا للمشي، مع سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط وصيدليات في غضون 402 مترًا. يعني هذا التركيز من الخدمات أن المهام الأساسية تتطلب حدًا أدنى من التنقل. وفرة المطاعم (186 ضمن 2 كم) والمقاهي تدعم مشهدًا اجتماعيًا وطهويًا نابضًا، وهو ما يميز بلدات Costa del Sol الشهيرة. وسائل النقل العام متاحة، مع 15 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، وتسهّل الاتصال ببلدات أكبر مثل Málaga وTorremolinos. ورغم أن البيئة الحضرية توفر الملاءمة، فإنها تعني أيضًا مستوى معينًا من النشاط المحيط. للترفيه، تقع مراكز رياضية مثل حلبة التزلج البلدية ضمن 0.6 كم، وتوجد أندية رياضية متنوعة قريبة. هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يقدّرون الوصول الفوري إلى المرافق الحضرية والأجواء الحيوية، ويفضلون الملاءمة على العزلة.
تُبرز هذه الخريطة موقع Benalmádena على Costa del Sol، وهو امتداد ساحلي شهير في جنوب إسبانيا. تشير العلامات إلى قرب العقار من خدمات رئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات والمرافق الرياضية، وكذلك مسافته إلى مطار Málaga. وتوضح الكثافة الحضرية والوصول الساحلي اللذين يميزان هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي على Costa del Sol، غرب Málaga وبين Torremolinos وFuengirola. يضعها هذا الموقع ضمن شريط ساحلي شديد التطور معروف بجاذبيته السياحية والسكنية. تبعد حوالي 12 كم عن مدينة Málaga، عاصمة إقليمية كبيرة توفر روابط ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. وعلى طول الساحل، تقع Marbella على بعد 31 كم تقريبًا إلى الجنوب الغربي. تشمل مساحة البلدة البالغة 27.2 كم² مزيجًا متنوعًا من التطوير الحضري والمناطق السكنية والوصول الساحلي. يشير عدد سكانها الذي يتجاوز 78,000 نسمة (المتوقع لعام 2025) إلى مجتمع محلي كبير يتجاوز السياحة الموسمية، التي توفر أكثر من 11,000 سرير فندقي. يمنح هذا الموقع السكان فائدة بلدة ساحلية راسخة مع وصول إلى خدمات مدن إقليمية أكبر.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا ووصولًا إلى الخدمات. تقع على بعد حوالي 9.3 كم (بخط مستقيم) من مطار Málaga-Costa del Sol، مما يسهّل السفر. داخل Benalmádena، الخدمات الأساسية متاحة بسهولة: سوبرماركت على بعد 245 م، وصيدلية على بعد 402 م من العقار. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. تشمل الخيارات الترفيهية ملاعب جولف متعددة، مع Golf Benalmadena Pitch& Putt على 3.4 كم، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على 4.9 كم، وClub de Golf Málaga Parador على 7.7 كم. العقار قريب أيضًا من الساحل، مع Playa Malapesquera على بعد 229 م فقط وشواطئ أخرى مثل Playa de Santa Ana (588 م) وPlaya de Benalmádena (1.1 كم) في متناول سهل. وسائل النقل العام راسخة، بواقع 8 خطوط و15 محطة، تربط السكان بالمنطقة الأوسع. كما أن الوصول الطرقي ملائم، مع محطات شحن للسيارات الكهربائية تبدأ من 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي حوالي 18.6°C وفترات طويلة من أشعة الشمس مواتية للحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة عادة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20°C أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ساحلية لطيفة. يتميز المشهد بانحدار معتدل نحو البحر، يُقدر بـ 8.2% نحو أقرب شاطئ. ورغم عدم تقديم بيانات محددة عن جودة الهواء أو المناخات الدقيقة، فإن الموقع الساحلي يشير إلى نسيم بحري نموذجي. مناخ المنطقة جاذب كبير لأولئك الباحثين عن الدفء وأشعة الشمس لجزء كبير من العام، ويدعم أنشطة مثل زيارات الشاطئ وتناول الطعام في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع العقار وصولًا مباشرًا إلى الساحل، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط وPlaya de Santa Ana ضمن 588 مترًا. تشتهر Benalmádena نفسها بشواطئها، بما في ذلك اثنان حاصلا على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. إلى جانب الشواطئ المباشرة، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. لمحبي الرياضة خيارات عديدة، بما في ذلك Club Municipal de Hielo (0.6 كم)، وClub de Raqueta (1.0 كم)، وPolideportivo Arroyo de la Miel (1.1 كم). الجولف أيضًا نشاط بارز، مع عدة ملاعب على مدة وصول قصيرة بالسيارة. تدعم البنية التحتية للمنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، من الرياضات المائية إلى الاستكشاف الثقافي، مما يساهم في نمط حياة متكامل للسكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
يقدم سوق العقارات في Benalmádena مجموعة من الخيارات، كما تشير المشاريع القابلة للمقارنة. يعرض Finca Dona Maria شققًا يبدأ سعرها من €430,000، مما يشير إلى نقطة سعرية أكثر ابتدائية داخل المنطقة. أما Nexus Residences، بأسعار تبدأ من €524,000، فيقع أقرب إلى الفئة السعرية للعقار محل البحث، ومرجح أن يقدم مزايا مشابهة من حيث الشقق العصرية. وتمثل Astrid، بأسعار تبدأ من €753,800، عرضًا من فئة أعلى، مما قد يشير إلى عقارات أكبر أو مواقع راقية أو مرافق أكثر شمولًا. السعر الثابت للشقة محل البحث €599,000 يضعها كعرض في الفئة المتوسطة إلى العليا داخل Benalmádena، ويقدم قيمة محددة مقارنة بأسعار «يبدأ من» للمشاريع السكنية. كما أن حالتها الجاهزة للسكن تميزها عن المشاريع على الخارطة. تباين كثافة الخدمات في Benalmádena، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والمرافق الرياضية، مع المشاريع الأكثر عزلة المحتملة في أماكن أخرى من الساحل، ويوفر نمط حياة حضريًا ساحليًا مميزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL