Овај стан се налази у Беналмадена Коста, популарном приморском подручју у покрајини Малага. Пројекат је завршен и нуди 80 квадратних метара животног простора са две спаваће собе и једним купатилoм. Са директним приступом плажи и близином свих садржаја, ова некретнина представља погодну опцију за стални боравак или као имовину за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Беналмадене, са директним приступом обали. Популарна шеталишта и плаже као што су Плаја де Санта Ана удаљене су само неколико корака. Локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, чинећи свакодневни живот практичним.
Са две спаваће собе и једним реновираним купатилом, овај стан задовољава потребе малих породица или парова. Отворени концепт кухиње и дневног боравка, који води на терасу, ствара функционалан и удобан простор. Потпуно опремљеност стана олакшава брз усељење.
Овај пројекат је завршен, што значи да је зграда у потпуности изграђена и спремна за усељење. Нема фазе изградње која је у току, што елиминише чекање и неизвесност око рокова завршетка. Тренутно стање омогућава тренутно коришћење имовине.
Ова некретнина нуди поглед на море, али не и директни панорамски поглед на обалу. Иако се налази у близини плаже, сама зграда није смештена на првој линији обале. Задња страна зграде окренута је ка урбаном окружењу, а не ка отвореном мору.
Ref: VL667079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот на обали, са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који воле да шетњама долазе до плаже (250 м) и уживају у урбаном окружењу са бројним ресторанима и продавницама. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који желе да изнајмљују некретнину туристима, због близине аеродрома (9.7 км) и популарних туристичких атракција попут Пуерто Марина. Савремени начин живота, где је све доступно пешице или путем доброг јавног превоза (7 линија), одговараће онима који желе да избегну свакодневну употребу аутомобила. За оне који траже мирније окружење, ово можда није најбољи избор због урбане природе локације.
Стан нуди функционалан и модеран простор, посебно у дневној соби и кухињи отвореног плана, што је видљиво и на фотографијама. Купатило је потпуно реновирано, што указује на улагање у квалитет. Делимично опремљена кухиња пружа могућност даљњег прилагођавања. Подна плочица (ако постоји) обично је керамичка или порцеланска у овим областима. Прозори су вероватно ПВЦ или алуминијумски са двоструким стаклима, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији од буке. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Овај ниво завршне обраде је типичан за станове намењене туристичком или сталном боравку у овом региону, где се ставља акценат на практичност и одржавање.
Почетна цена за овај стан у Беналмадена Коста износи 332.000 €. Ова цена се односи на стан са две спаваће собе и једним купатилoм, површине 80 м². С обзиром на локацију близу плаже и урбане садржаје, цена је у складу са тржиштем у овој области. Тренутно је доступна само једна јединица овог типа. Подаци о флуктуацијама цена или доступности других величина станова нису наведени, али се очекује да ће овај стан бити интересантан за купце који траже имовину на доброј локацији за стални боравак или као инвестицију за изнајмљивање.
Живот у овом стану у Беналмадена Коста значи бити у срцу приморског урбаног живота. Свакодневни ритам одређују близина плаже, удаљене само 250 метара, и лак приступ локалним садржајима. Јутарња кафа на тераси са погледом на море, или шетња до оближње апотеке (182 м) или супермаркета (334 м), постају рутина. Окружење нуди 192 ресторана и 43 кафића у радијусу од 2 километра, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. Иако је подручје живописно, недостатак лифтова у неким старијим објектима може утицати на приступ, али овај стан има лифт. Постојање 50 аутобуских стајалишта у близини олакшава кретање без аутомобила, што је предност у густо насељеном подручју.
Окружење у Беналмадена Коста пружа живописан и удобан начин живота. Близина плаже (250 м) омогућава честе одласке на обалу, док урбани садржаји попут супермаркета (334 м) и апотека (182 м) чине свакодневни живот лакшим. Са 192 ресторана и 43 кафића у близини, постоји широк избор опција за исхрану и забаву. За породице, постоји 5 школа у радијусу од 2 км. Спортски центри као што је Цлуб де Раqуета (0.9 км) и базени су такође доступни. Ова комбинација урбаних погодности и близине мора ствара привлачно окружење за различите животне стилове, иако може бити бучније него у руралним подручјима.
Овај стан се налази у Беналмадена Коста, покрајина Малага, на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову директну близину мору и главним саобраћајницама, као и удаљеност од оближњих градова и аеродрома, истичући погодност локације.
Беналмадена Коста је стратешки смештена између Велеза и Марбеље, са главним градом Малагом (17 км) источно и Марбељом (34 км) западно. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне догађаје, шопинг и гастрономску понуду. Покрајина Малага је позната по својој туристичкој понуди и разноврсности, од плажа до планина. Беналмадена се истиче као популарно одредиште које нуди баланс између урбаног живота и приморског одмора.
Локација нуди одличну доступност. Плаже су удаљене само 250 метара. Најближи супермаркет је на 334 метра, а апотека на 182 метра. За голфере, терени попут Голф Беналмадена Питцх& Путт удаљени су 3.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 9.7 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа железничка станица, Беналмадена - Арyо де ла Миел, удаљена је 1.2 км, а постоји и 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини. Ова добра повезаност чини област лако доступном како за становнике, тако и за посетиоце.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Беналмадене има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, дуги периоди лепог времена су загарантовани. Због своје близине мору, на надморској висини од 35 метара, температура воде је погодна за купање током 5 месеци (када је температура воде изнад 20°C). Релативна близина планинама нуди контраст топлим приморским условима, али овај конкретан стан је смештен у нижем, урбаном подручју. Нагиб ка плажи од 7.3% указује на благу урбану падину, што не утиче значајно на свакодневни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан се налази у близини неколико плажа, са Плаја де Санта Ана (250 м) као најближом. Остале плаже као што су Плаја де Беналмадена (494 м) и Плаја де Бил Бил (513 м) такође су лако доступне. Подручје је познато по својим плажама са плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.0 км). Спортски садржаји су такође добро заступљени, са тениским и фудбалским теренима доступним у оквиру заједнице, као и оближњим спортским центрима.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста је стратешки смештена између Велеза и Марбеље, са главним градом Малагом (17 км) источно и Марбељом (34 км) западно. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне догађаје, шопинг и гастрономску понуду. Покрајина Малага је позната по својој туристичкој понуди и разноврсности, од плажа до планина. Беналмадена се истиче као популарно одредиште које нуди баланс између урбаног живота и приморског одмора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону, као што су Аца Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у истом граду (од 598.000 €), ова некретнина од 332.000 € нуди конкурентну почетну цену, посебно с обзиром на завршеност и локацију. Аби Уппер, такође у Естепони, почиње од 320.000 €, што је слично, али можда нуди другачији тип имовине или локацију. Беналмадена се генерално сматра мање ексклузивном, али истовремено приступачнијом и динамичнијом од неких делова Марбеље или Естепоне. Док пројекти у Естепони често нуде нове градње са савременим садржајима, овај стан у Беналмадени представља завршену имовину у успостављеном урбаном подручју, са директним приступом плажи и комплетном инфраструктуром на пешачкој удаљености. Ово чини Беналмадену атрактивном за купце који траже урбану погодност и директан приступ мору, за разлику од мирнијих, али мање централизованих локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
