Byt v Benalmadeně se nachází v přímém pobřežním městském prostředí s výhledem na Středozemní moře. Tento dvoupokojový byt s jednou koupelnou nabízí 108 m² obytného prostoru. Byt byl dokončen v roce 1970 a je plně vybaven nábytkem. Má společný bazén, ústřední topení, výtah, soukromou terasu, sklepní kóji a garážové stání. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa Malapesquera a v blízkosti všech potřebných služeb, obchodů a dopravních spojení.
Benalmádena se vyznačuje vyváženou kombinací pobřežního života a městské infrastruktury. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí dobrý poměr mezi cenou a kvalitou života. Například byty v Blossom Hills, také v Benalmadeně, začínají na ceně 338 900 eur, což je výrazně více než u tohoto bytu za 290 000 eur. Na druhou stranu projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 eur) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 eur) jsou dražší a nacházejí se ve vzdálenější lokalitě od hlavního města provincie Málaga. Benalmádena má výhodu blízkosti k Málaze (18 km) a mezinárodnímu letišti (9,3 km), což z ní činí praktickou volbu pro ty, kteří potřebují často cestovat. Oproti více turistickým lokalitám jako Torremolinos si Benalmádena zachovává spíše rezidenční charakter s autentičtější španělskou atmosférou. V porovnání s novějšími výstavbami nabízí tento byt větší obytnou plochu (108 m²) za nižší cenu, což může být atraktivní pro ty, kteří upřednostňují prostor před nejnovějšími technologiemi a designem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské části Benalmádeny přímo u pobřeží Costa del Sol. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a všeho potřebného pro denní život. Poloha nabízí výhody pobřežního života s přístupem k moři a zároveň k městské infrastruktuře. V těsné blízkosti se nachází supermarket, restaurace, lékárny a veřejná doprava.
Byt s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodný pro páry nebo malé rodiny. S obytnou plochou 108 m² nabízí dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Kuchyně je oddělená od obývacího pokoje, což umožňuje efektivní využití prostoru. Soukromá terasa poskytuje další venkovní obytný prostor.
Tento byt nebyl nedávno postaven, ale dokončen v roce 1970. Jedná se o dokončený projekt, který je okamžitě k dispozici k nastěhování. Vzhledem ke stáří budovy může být vyžadována údržba nebo modernizace. Byt se nachází v dobře udržovaném komplexu se společným bazénem a dalšími vybaveními, která byla pravděpodobně aktualizována v průběhu let.
Byt neklade důraz na luxusní výbavu nebo nejnovější technologie. S jednou koupelnou pro dvě ložnice může být omezen pro větší rodiny. Budova z roku 1970 nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez modernizace. Byt se nenachází v klidné rezidenční čtvrti, ale v rušnější městské pobřežní oblasti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní nemovitost s přístupem ke všem potřebným službám. Je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v chůzí vzdálenosti od pláže a městských vybavení bez nutnosti používat automobil. Pro pracovníky na dálku nabízí vhodný prostor pro domácí kancelář s terasou pro odpočinek. Pro seniory představuje dobrou volbu díky výtahu v budově a blízkosti všech služeb. Jako druhý domov nebo rekreační nemovitost je byt vhodný pro ty, kteří chtějí trávit zimní měsíce v teplejší klimatu. Také je vhodný pro malé rodiny s jedním dítětem, které ocení blízkost pláží a venkovních aktivit. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pronájmu díky své poloze v turistické oblasti a blízkosti pláží.
Byt je uveden ve stavu 'dobrý' s dřevěnými podlahami a ústředním topením. Kuchyně je plně vybavena a oddělena od obývacího pokoje. Koupelna je plně funkční. Budova z roku 1970 může vykazovat známky opotřebení typické pro svůj věk, včetně možné nezbytné údržby nebo aktualizace elektroinstalace a potrubí. Okna a dveře mohou být staršího typu s nižší energetickou účinností. V bytě je instalován výtah, což usnadňuje přístup do vyšších pater. Společné prostory včetně bazénu jsou udržovány, což naznačuje dobrou údržbu celého komplexu. Vybavení nábytkem znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do nábytku. Energetická účinnost budovy z roku 1970 pravděpodobně nesplňuje současné standardy bez dalších energetických opatření.
Cena tohoto bytu činí 290 000 eur, což je relativně dostupná cena vzhledem k poloze přímo u pobřeží a velikosti nemovitosti. V porovnání s jinými projekty v Benalmadeně, jako je Blossom Hills s cenami od 338 900 eur, představuje tento byt cenově dostupnější variantu. Ceny bytů v oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné poloze, výhledu, vybavení a stavu nemovitosti. Tento byt je okamžitě k dispozici, což eliminuje čekací dobu spojenou s novostavbami. Je třeba vzít v úvahu dodatečné náklady, jako jsou notářské poplatky, registrační poplatky a daň z převodu nemovitosti, které nejsou zahrnuty v kupní ceně.
Tento byt v Benalmadeně představuje místo pro každodenní život, které spojuje pobřežní atmosféru s městským komfortem. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na společnou zahradu a bazén, poté se vydat na krátkou procházku na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Po obědě můžete využít místní restaurace nebo obchody, které jsou také v těsné blízkosti. Odpoledne můžete strávit odpočinkem u bazénu nebo prozkoumáváním okolí. Večer můžete vychutnat výhled na západ slunce z terasy a připravit večeři v oddělené kuchyni. Díky blízkosti veřejné dopravy a všem potřebným službám je byt vhodný pro trvalé bydlení i jako rekreační nemovitost, kde můžete strávit víkendy nebo dovolenou bez nutnosti používat automobil pro běžné denní úkony.
Život v této části Benalmádeny je charakterizován přístupem k pobřežnímu životnímu stylu a zároveň ke všem městským službám. Do centra Benalmádeny je to jen krátká vzdálenost, kde naleznete obchody, restaurace a kavárny. Do Málagy, hlavního města provincie, je to přibližně 18 km, což umožňuje snadný přístup k širším možnostem nakupování, kultury a zdravotní péče. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (245 m), lékárny (402 m) a další základní služby. Veřejná doprava je dobře dostupná s 9 autobusovými linkami a 15 zastávkami v okolí. Nedaleko se nachází vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km), které umožňuje snadné cestování po pobřeží. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v oblasti a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmadeně na Costa del Sol. Byt se nachází v blízkosti pláží Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně supermarketů, lékáren, restaurací a veřejné dopravy. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, městským službám a dopravním spojením. Z mapy je patrná blízkost letiště Málaga-Costa del Sol a hlavních silnic, které propojují Benalmádelu s dalšími městy na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k větším městům v regionu: do Málagy je to 18 km (s populací 579 076 obyvatel), do Marbelly 31 km (s populací 147 958 obyvatel) a do Algeciras 95 km (s populací 121 957 obyvatel). Díky svému postavení v centru Costa del Sol je Benalmádena dobře dostupná z letiště Málaga-Costa del Sol (9,3 km) a nabízí dobré dopravní spojení po celém regionu. Poloha mezi většími městy zajišťuje přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí, přičemž si zachovává atmosféru menšího pobřežního města.
Tento byt vyniká svou výjimečnou dostupností klíčových služeb a atrakcí. Nejbližší pláž Playa Malapesquera je vzdálena pouze 229 metrů, což umožňuje během několika minut dosáhnut na pobřeží. Další pláže jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) jsou také snadno dosažitelné pěšky. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 9,3 km, což je přibližně 15-20 minut jízdy autem. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 245 metrů od bytu. Lékárna je v docházkové vzdálenosti 402 metrů. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 7,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nabízí příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní měsíce jsou horké a suché, zatímco zimy jsou mírné. Ročních slunečních hodin je přibližně 320, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Pláže s modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud) označují kvalitní vodu a služby. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 55 metrů zajišťuje mírné podnebí bez extrémních výkyvů. Srážky jsou koncentrovány především v zimních měsících, zatímco léta jsou velmi suchá. Svah k pláži s 8,4% sklonem může představovat určitou fyzickou náročnost, ale zároveň přispívá k lepšímu výhledu na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Benalmádena nabízí přístup k dvěma plážím s modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Nejblíže bytu se nacházejí Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km), které poskytují písečné pobřeží vhodné pro koupání a slunění. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Oblast nabízí 219 sportovních zařízení včetně tenisových klubů a sportovních center, jako je Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Veřejný bazén Virgen del Carmen je vzdálen 3,2 km. Oblast je také vyhledávaná pro vodní sporty a jiné rekreační aktivity, které využívají příznivé klima a pobřežní polohu.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k větším městům v regionu: do Málagy je to 18 km (s populací 579 076 obyvatel), do Marbelly 31 km (s populací 147 958 obyvatel) a do Algeciras 95 km (s populací 121 957 obyvatel). Díky svému postavení v centru Costa del Sol je Benalmádena dobře dostupná z letiště Málaga-Costa del Sol (9,3 km) a nabízí dobré dopravní spojení po celém regionu. Poloha mezi většími městy zajišťuje přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí, přičemž si zachovává atmosféru menšího pobřežního města.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL698938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
