Tento byt 1+kk se nachází v oblasti Arroyo de la Miel v Benalmádeně a nabízí 30 m² obytné plochy. Projekt je součástí uzavřeného komplexu s 24hodinovou recepcí a společným bazénem. Byt je plně vybavený nábytkem a je vybaven klimatizací. Nachází se ve 3. patře budovy s východní orientací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Arroyo de la Miel v obci Benalmádena. Jedná se o městskou lokalitu v bezprostřední blízkosti pobřeží. Oblast je charakteristická smíšenou zástavbou a těsnou návazností na infrastrukturu města včetně obchodů a dopravy.
Dispozice bytu je řešena jako jeden společný prostor pro spaní a pobyt o velikosti 30 m². Kuchyně je plně vybavená. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo pár, který hledá nízké náklady na údržbu a dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních.
Stavba je již dokončena (Gereed). Jedná se o二手房second-hand nemovitost ve velmi dobrém stavu. Budova a společné prostory jsou v provozu včetně zahrad a bazénu. Nemovitost je k dispozici k okamžitému převzetí.
Vzhledem k velikosti 30 m² může být prostor omezený pro delší pobyty dvou osob nebo pro uložení většího množství osobních věcí. Studio nenabízí oddělené ložnice. Informace o parkování na pozemku nebyly v datech specifikovány.
Nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s aktivním nájmem a pravidelným výnosem, nebo pro jednotlivce/páry, kteří hledají dostupné bydlení na španělském pobřeží s nízkými náklady na údržbu. Umístění blízko pláže a centra uspokojí ty, kteří preferují vše po ruce.
Byt je v popisu označen jako ve výborném stavu. Podlahy jsou laminátové, kuchyně je kompletně vybavená. Koupelna je se sprchovým koutem. Zdokonalené provedení zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení. Na fotkách je patrné útulné vnitřní uspořádání.
Cena nemovitosti je stanovena na 159 000 €. Tato cena zahrnuje vybavení (nábytek) a klimatizaci. Kupující musí počítat s dalšími náklady nad rámec kupní ceny, konkrétně s daní z převodu nemovitosti (ITP), notářskými poplatky a poplatky za zápis do katastru. Poplatek za realitní službu je zahrnut v ceně.
Tento byt nabízí městský styl života v jedné z nejvíce živých částí Benalmádeny. Okolí je plné barů, restaurací a obchodů. Východní orientace zajišťuje ranní slunce v interiéru. Přítomnost 24hodinové recepce v komplexu přidává na pocitu bezpečí a usnadňuje správu budovy. Společný bazén nabízí možnost osvěžení v horkých letních měsících.
Arroyo de la Miel je rušná čtvrť Benalmádeny s vysokou koncentrací služeb. V docházkové vzdálenosti je 187 restaurací, 22 bank a 27 lékáren. Oblast je známá svou kosmopolitskou atmosférou a tím, že neusíná ani v zimních měsících.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádeně Arroyo de la Miel. Značka vyznačuje vzdálenost k letišti AGP (9,3 km), k nejbližším plážím a golfovým hřištům.
Benalmádena se nachází mezi městy Torremolinos a Fuengirola, cca 12 km západně od Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti i k turistickým atrakcím celého pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 245 m, lékárna 402 m. Pláž Playa Malapesquera je vzdálena vzdušnou čarou 229 m, k zastávce vlaku je to 800 m. Luchthavně je vzdálena 9,3 km. Tato poloha zajišťuje pohodlný život bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 53 m. Průměrná roční teplota je 17,9 °C s více než 3700 slunečnými hodinami ročně. Východní orientace chrání interiér před odpoledním horkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí dvě pláže s Modrou vlajkou (Carvajal, Fuente de la Salud). V bezprostředním okolí jsou také golfová hřiště (Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km daleko). V oblasti je registrováno 219 sportovních zařízení.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází mezi městy Torremolinos a Fuengirola, cca 12 km západně od Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti i k turistickým atrakcím celého pobřeží Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL527838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty (např. Arosa v Mijas od 490 000 €) ukazuje, že Agata v Benalmadeně je výrazně dostupnější variantou. Je ideální vstupní branou do investování na pobřeží. Na rozdíl od novějších projektů ve Fuengirola (např. Waterfall Residences) nabízí menší prostor, ale lepší poměr cena/výkon a okamžitý výnos z pronájmu.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost na základě analýzy trhu, polohy a životních podmínek. Poskytuje čestná a daty podložená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
