Objevte tento byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, který se nachází v živém srdci Benalmadeny Costa v Málaze. Tato nemovitost z druhé ruky, připravená k nastěhování, nabízí 75 m² obytného prostoru a nachází se v přízemí. Díky základním službám a pláži v pěší dostupnosti představuje praktické bydlení pro trvalé obyvatele, rekreanty nebo investory. Nemovitost je součástí rezidence se společným bazénem a bujnými zahradními plochami, což zvyšuje kvalitu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je situován v městském prostředí v Benalmadeně Costa, což zajišťuje snadnou dostupnost každodenních potřeb i středomořského pobřeží. Blízkost obchodů, restaurací a základních služeb znamená, že většinu každodenních potřeb lze vyřídit pěšky, čímž se byt stává součástí živého pulzu oblasti.
Dispozice dvou ložnic a jedné koupelny v kombinaci s balkonem orientovaným na jihozápad a přístupem ke společnému bazénu splňuje základní bytové potřeby. Tato konfigurace vyhovuje jednotlivcům či malým rodinám, které hledají funkční prostor s přístupem ke společným zařízením a možností využívat venkovní prostor.
Jde o existující nemovitost, dokončenou v roce 1970 a předanou připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav a zavedené okolí nabízejí okamžité nastěhování bez časových harmonogramů plánování a výstavby, které se pojí s novou výstavbou.
U nemovitosti je k dispozici parkování na ulici, které může nabízet menší míru zabezpečení než soukromé parkování. Jako byt v přízemí nemá výhodu vyvýšeného výhledu a sklon 9,5 % k nejbližší pláži naznačuje znatelné stoupání pro pěší přístup.
Ref: VL735976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím pohodlnou základnu v dobře obsloužené městské pobřežní oblasti. Je vhodná pro ty, kdo upřednostňují blízkost služeb a pláže, ať už jako trvalé bydliště, rekreační útočiště nebo investici do pronájmu. Okamžitá dostupnost a zavedená lokalita oslovují kupující, kteří hledají přímočarý obchod a životní styl připravený k užívání. Městské prostředí a blízká zařízení z ní činí také volbu pro ty, kdo nechtějí být při každodenních pochůzkách silně závislí na soukromém vozidle.
Byt má vestavěnou kuchyň a vestavěné skříně, což nabízí praktické úložné prostory a funkčnost. Pro regulaci teploty je nainstalována klimatizace s chlazením i topením. Nemovitost je popisována jako v dobrém stavu, což je typické pro starší nemovitost tohoto stáří (dokončena 1970). Ačkoli konkrétní údaje o materiálech, jako je podlahová krytina nebo provedení koupelny, nejsou uvedeny, přítomnost společného bazénu a soukromé terasy naznačuje standardní úroveň obytného vybavení pro svou dobu a lokalitu.
Tento byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 289 000 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti v jejím stávajícím stavu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze obývat okamžitě po koupi. To nabízí kupujícím jasný vstupní bod bez variabilních cenových struktur nebo rizik budoucí výstavby spojených s nákupem z plánu.
Život v Benalmadeně Costa se točí kolem dostupného městského bydlení a blízkosti pobřeží. Poloha tohoto bytu znamená, že supermarket je jen kousek chůze (286 m), stejně jako mnoho restaurací a kaváren, což podporuje dynamický denní rytmus. Možnosti veřejné dopravy se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňují pohyb po oblasti i do větších měst. Prostředí charakterizuje směs obytných budov, obchodní aktivity a turistické infrastruktury, což dokládá 24 hotelů v okolí. Společný bazén a zahradní plochy rezidence poskytují soukromé rekreační prostory v městském prostředí.
Benalmadena Costa nabízí vysokou míru městského komfortu. Se supermarketem vzdáleným jen 286 metrů a mnoha lékárnami (176 m) a bankami v dosahu se každodenní pochůzky zjednodušují. Bezprostřední okolí je bohaté na gastronomické a společenské možnosti, v okruhu 2 km je 192 restaurací a 43 kaváren. Dostupná jsou vzdělávací zařízení včetně 13 základních a 11 středních škol, stejně jako zdravotní péče. Blízkost několika pláží, jako je Playa de Santa Ana (400 m) a Playa Malapesquera (663 m), zajišťuje snadný přístup k pobřežním rekreačním aktivitám.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu bytu v Benalmadeně Costa. Jeho poloha zdůrazňuje blízkost pobřeží, městských služeb a dopravních spojení a řadí ho do dobře propojeného a bohatě vybaveného prostředí na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa, situovaná na Costa del Sol, je součástí dynamické provincie Málaga. Leží mezi většími městy Málaga (17 km vzdušnou čarou) a Marbella (34 km vzdušnou čarou) a poskytuje obyvatelům přístup k vybavení i kulturním nabídkám obou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi životem v lokálním pobřežním městě a širší regionální infrastrukturou a atrakcemi Andalusie.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena přibližně 400 metrů, sklon k pláži je však 9,5 %. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 50 zastávkami a 7 linkami obsluhujícími oblast, přičemž vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je ve vzdálenosti 1,1 km. Pro milovníky golfu je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna obvykle trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 51 metrů, což ji řadí do pobřežní zóny, nikoli do hornatého terénu. Oblast má po celý rok dostatek slunce, což je charakteristické pro Costa del Sol a přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je hlavním lákadlem, s několika plážemi v blízkosti. Playa de Santa Ana je vzdálena jen 400 metrů, následují Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, obě přibližně 700 metrů daleko. Tyto pláže nabízejí typické pobřežní rekreační možnosti. Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik zařízení, včetně městských kluzišť (0,6 km), raketových klubů (1,0 km) a sportovních center. K dispozici jsou i golfové možnosti s několika hřišti v řádu několika kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) představuje tento byt variantu starší nemovitosti v etablované oblasti. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a potenciálně nižší počáteční ceny pro jednotky prodávané z plánu, tato nemovitost v Benalmadeně poskytuje okamžitou dostupnost a lokalitu hluboce integrovanou do existující městské a pobřežní infrastruktury. Lantana Residencial v Mijas s počáteční cenou 205 000 € pravděpodobně představuje jiný segment, potenciálně dále od hlavních pobřežních oblastí nebo s menšími jednotkami. Cena 289 000 € za tento byt o rozloze 75 m² ho řadí do střední třídy na trhu starších nemovitostí v centrální části Costa del Sol a vyvažuje pohodlí polohy s výhodami etablované rezidence.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
CS
KO
HI
LV