Découvrez cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bains situé au cœur animé de Benalmádena Costa, à Málaga. Ce bien de revente, livré clés en main, offre 75 m² d'espace de vie et se situe au rez-de-chaussée. Avec les commodités essentielles et la plage accessibles à pied, il offre un cadre de vie pratique pour les résidents permanents, les vacanciers ou les investisseurs. Le bien fait partie d'une résidence disposant d'une piscine commune et d'espaces verts, enrichissant l'expérience résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain à Benalmádena Costa, plaçant les commodités quotidiennes et le littoral méditerranéen à portée de main. La proximité des commerces, restaurants et services essentiels permet de répondre à la plupart des besoins quotidiens à pied, intégrant le logement au pouls vivant du quartier.
La configuration de deux chambres et d'une salle de bains, combinée à un balcon orienté sud-ouest et à l'accès à une piscine commune, répond à des besoins de vie simples. Cette configuration convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un espace fonctionnel avec accès à des équipements partagés et au plein air.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et livré clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état et son environnement établi permettent une occupation immédiate, sans les délais de planification ou de construction associés aux programmes neufs.
Le bien dispose d'un stationnement dans la rue, qui peut offrir moins de sécurité qu'une place de parking privée. En tant que logement en rez-de-chaussée, il ne bénéficie pas de vues en hauteur, et la pente de 9,5 % jusqu'à la plage la plus proche indique une inclinaison perceptible pour l'accès piéton.
Ref: VL735976
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une base pratique dans une zone urbaine côtière bien desservie. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, en l'utilisant potentiellement comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement locatif. La disponibilité immédiate et l'emplacement établi séduisent les acheteurs recherchant une transaction simple et un mode de vie prêt à être profité. Le cadre urbain et les installations à proximité en font aussi une option pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre fortement d'un véhicule privé pour les courses quotidiennes.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée et de placards intégrés, offrant un rangement pratique et des fonctionnalités. La climatisation est installée pour le confort thermique. Le bien est décrit comme étant en bon état, typique d'un bien de revente de son âge (achevé en 1970). Bien que des détails spécifiques sur les matériaux comme le revêtement de sol ou les finitions de la salle de bains ne soient pas fournis, la présence d'une piscine commune et d'une terrasse privée suggère un niveau d'équipement résidentiel standard pour son époque et son emplacement.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 289 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien dans son état actuel. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement après l'achat. Cela offre un point d'entrée clair pour les acheteurs, sans les structures de prix variables ni les risques de construction future associés aux achats sur plan.
La vie à Benalmádena Costa s'articule autour d'un cadre urbain accessible et de la proximité du littoral. L'emplacement de cet appartement signifie qu'un supermarché se trouve à quelques pas (286 m), tout comme de nombreux restaurants et cafés, favorisant un rythme quotidien dynamique. Les options de transport en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitent les déplacements dans le quartier et vers les grandes villes. L'environnement se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels, d'activité commerciale et d'infrastructure touristique, comme en témoignent les 24 hôtels aux alentours. La piscine commune et les espaces verts de la résidence offrent des espaces de loisirs au sein du cadre urbain.
Benalmádena Costa offre un haut degré de commodités urbaines. Avec un supermarché à seulement 286 mètres et de nombreuses pharmacies (176 m) et banques à proximité, les courses quotidiennes sont simplifiées. Les environs immédiats regorgent d'options de restauration et de vie sociale, avec 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km. Les établissements scolaires, dont 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, sont accessibles, ainsi que les services de santé. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de Santa Ana (400 m) et Playa Malapesquera (663 m), garantit un accès facile aux loisirs côtiers.
Cette carte met en évidence l'emplacement central de l'appartement au sein de Benalmádena Costa. Sa position souligne la proximité du littoral, des services urbains et des liaisons de transport, le plaçant dans un environnement bien connecté et riche en équipements sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa del Sol, Benalmádena Costa fait partie de la dynamique province de Málaga. Elle se trouve entre les grandes villes de Málaga (17 km à vol d'oiseau) et Marbella (34 km à vol d'oiseau), offrant aux résidents l'accès aux équipements et à l'offre culturelle des deux. Cette position offre un équilibre entre la vie de ville côtière locale et l'infrastructure régionale plus large et les attractions de l'Andalousie.
L'appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à environ 400 mètres, bien que la pente vers la plage soit de 9,5 %. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 8,8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 7 lignes desservant la zone, et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 1,1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité en voiture, dont Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,6 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade dure généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 51 mètres, le plaçant dans la zone côtière plutôt qu'en terrain montagneux. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages à proximité. Playa de Santa Ana est à seulement 400 mètres, suivie de Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil, toutes deux à environ 700 mètres. Ces plages offrent des opportunités typiques de loisirs côtiers. Pour les passionnés de sport, plusieurs installations sont à proximité, dont des patinoires municipales (0,6 km), des clubs de raquette (1,0 km) et des centres sportifs. Des options de golf sont également disponibles, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement représente une option de revente dans une zone établie. Bien que les projets plus récents puissent offrir des designs modernes et potentiellement des prix de départ inférieurs pour des unités sur plan, ce bien à Benalmádena offre une disponibilité immédiate et un emplacement profondément intégré dans une infrastructure urbaine et côtière existante. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ de 205 000 €, représente probablement un segment différent, potentiellement plus éloigné des zones côtières de premier ordre ou offrant des unités plus petites. Le prix de 289 000 € pour cet appartement de 75 m² le positionne comme une option de milieu de gamme sur le marché de la revente du centre de la Costa del Sol, équilibrant la commodité de l'emplacement avec les avantages d'une résidence établie.
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