Entdecken Sie diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im pulsierenden Herzen von Benalmádena Costa, Málaga. Diese bezugsfertige Bestandsimmobilie bietet 75 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Mit grundlegenden Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung bietet sie eine praktische Wohnsituation für Dauermieter, Urlauber oder Investoren. Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und üppig angelegten Gärten, was das Wohnerlebnis bereichert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in urbaner Lage in Benalmádena Costa, sodass alltägliche Annehmlichkeiten und die Mittelmeerküste leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen bedeutet, dass die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können, wodurch das Wohnen in den lebendigen Puls des Viertels eingebunden ist.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, kombiniert mit einem südwestlich ausgerichteten Balkon und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, deckt unkomplizierte Wohnbedürfnisse ab. Diese Konfiguration eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Raum mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und Außenbereich suchen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und bezugsfertig übergeben. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten Zustand und etablierte Umgebung eine sofortige Nutzung ohne die Planungs- und Bauzeiten von Neubauprojekten.
Für die Immobilie ist Straßenparken verfügbar, das möglicherweise weniger gesicherten Schutz als privates Parken bietet. Als Erdgeschosswohnung profitiert sie nicht von erhöhten Ausblicken, und die 9,5% Steigung zum nächsten Strand bedeutet eine spürbare Belastung für Fußgänger.
Ref: VL735976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Basis in einem gut erschlossenen urbanen Küstengebiet suchen. Sie ist für diejenigen geeignet, die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand priorisieren, sei es als Dauerwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Vermietungsinvestition. Die sofortige Verfügbarkeit und etablierte Lage sprechen Käufer an, die einen unkomplizierten Kauf und einen sofort nutzbaren Lebensstil suchen. Die urbane Umgebung und nahegelegenen Einrichtungen machen sie auch für diejenigen interessant, die für tägliche Besorgungen nicht stark auf ein privates Fahrzeug angewiesen sein möchten.
Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Küche und Einbauschränke, die praktischen Stauraum und Funktionalität bieten. Für die Klimaregelung ist eine Klimaanlage installiert. Die Immobilie wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben, typisch für eine Bestandsimmobilie ihres Alters (fertiggestellt 1970). Während konkrete Details zu Materialien wie Bodenbelägen oder Badezimmerausstattung nicht vorliegen, deutet das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und einer privaten Terrasse auf einen Standard an Wohnkomfort für ihre Zeit und Lage hin.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €289.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie in ihrem bestehenden Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach dem Kauf genutzt werden. Dies bietet Käufern einen klaren Einstiegspunkt ohne die variablen Preisstrukturen oder künftigen Baurisiken von Käufen vom Reißbrett.
Das Leben in Benalmádena Costa dreht sich um zugängliches Stadtleben und Küstennähe. Die Lage dieser Wohnung bedeutet, dass ein Supermarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt (286 m), ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés, was einen dynamischen Tagesrhythmus schafft. Öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung im Viertel und in größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäftstätigkeit und touristischer Infrastruktur, belegt durch 24 Hotels in der Umgebung. Der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen der Wohnanlage bieten private Erholungsräume im urbanen Umfeld.
Benalmádena Costa bietet ein hohes Maß an urbanem Komfort. Mit einem Supermarkt nur 286 Meter entfernt und zahlreichen Apotheken (176 m) und Banken in leichter Reichweite werden tägliche Besorgungen vereinfacht. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Gastronomie- und Freizeitoptionen mit 192 Restaurants und 43 Cafés im Umkreis von 2 km. Bildungseinrichtungen, darunter 13 Grund- und 11 weiterführende Schulen, sind erreichbar, ebenso wie Gesundheitsdienste. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Santa Ana (400 m) und Playa Malapesquera (663 m) gewährleistet einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste.
Diese Karte hebt die zentrale Lage der Wohnung in Benalmádena Costa hervor. Die Position betont die Nähe zur Küstenlinie, urbanen Diensten und Verkehrsanbindungen und platziert sie in einer gut verbundenen und einrichtungsreichen Umgebung an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa del Sol gelegen, ist Benalmádena Costa Teil der dynamischen Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (17 km Luftlinie) und Marbella (34 km Luftlinie) und bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider Städte. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen lokalem Küstenstadtleben und der breiteren regionalen Infrastruktur und den Attraktionen Andalusiens.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist etwa 400 Meter entfernt, wobei die Steigung zum Strand 9,5% beträgt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 8,8 km Luftlinie entfernt und erleichtert das Reisen. Der öffentliche Verkehr ist gut vertreten mit 50 Haltestellen und 7 Linien, und der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel liegt 1,1 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in Fahrzeit, darunter Golf Benalmádena Pitch & Putt in 3,6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Badesaison dauert typischerweise etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 51 Metern und damit in der Küstenzone statt in bergigem Gelände. Die Region erhält ganzjährig reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was zu einem outdoor-orientierten Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist eine große Attraktion mit mehreren Stränden in der Nähe. Playa de Santa Ana ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil, beide etwa 700 Meter entfernt. Diese Strände bieten typische Küstenfreizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Einrichtungen in der Nähe, darunter städtische Eislaufbahnen (0,6 km), Racketclubs (1,0 km) und Sportzentren. Auch Golfmöglichkeiten sind verfügbar, mit mehreren Plätzen innerhalb weniger Kilometer.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese Wohnung eine Bestandsimmobilie in einem etablierten Gebiet. Während neuere Projekte moderne Designs und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise für Einheiten vom Reißbrett bieten können, bietet diese Immobilie in Benalmádena sofortige Verfügbarkeit und einen Standort, der tief in eine bestehende urbane und küstennahe Infrastruktur integriert ist. Lantana Residencial in Mijas mit einem Einstiegspreis von €205.000 repräsentiert wahrscheinlich ein anderes Segment, potenziell weiter von erstklassigen Küstengebieten entfernt oder mit kleineren Einheiten. Der Preis von €289.000 für diese 75 m² Wohnung positioniert sie als Mittelklasse-Option im Markt für Bestandsimmobilien an der zentralen Costa del Sol, die Lagevorteile mit den Vorzügen einer etablierten Wohnanlage ausbalanciert.
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