Dvoposteljni stanovanjski apartma s 63 m² bivalne površine v Benalmádeni Costa, oddaljen 250 metrov od Playa de Santa Ana. Objekt je končan in stoji na 35 metrih nadmorske višine. Okolica je mestna z dostopom do 192 restavracij, 28 lekarn in 43 kavarn v radiju dveh kilometrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je 9,7 km stran. Zgodovinsko povprečje letnih sončnih ur je 3888.
Primerjava z objekti v bližnji in širši regiji razkrije razlike v pozicioniranju. Acqua Gardens v Esteponi se začne pri 418.800 evrih, kar je 55 odstotkov nad ceno tega apartmaja. Aby Upper v Esteponi začne pri 320.000 evrih. Alba Benalmadena v isti občini se ceni od 598.000 evrov naprej. Ta objekt predstavlja vstopno točko v ceni na primarni obalni lokaciji. Esteponski projekti ponujajo drugačen urbanistični kontekst z manjšo gostoto stavb in daljšimi razdaljami do letališča. Benalmádena se razlikuje po višji koncentraciji storitev na manjšem območju. Lokacija v Benalmádeni Costa zagotavlja pešo dostopnost, ki je v Esteponi redkejša. Kupci, ki iščejo nižjo ceno in višjo stopnjo urbanosti, se bodo nagibali k tej lokaciji. Tisti, ki iščejo večjo zasebnost in novejše gradbene standarde, bodo obravnavali esteponske alternative. Objekt ne tekmuje z luksuznim segmentom, ampak z osnovnim obalnim stanovanjskim trgom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v urbaniziranem delu Benalmádena Costa. Do plaže Playa de Santa Ana je 250 metrov. Lekarna je na 182 metrih, supermarket na 334 metrih. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je 1,2 km stran. Območje omogoča peščo dostopnost do osnovnih storitev.
Razporeditev vključuje dve spalnici in eno kopalnico na 63 m². Imenitena kuhinja je odprta proti dnevni sobi. Terasa ponuja pogled na bazen in hribovje. Skupnostna ponudba vključuje parkirišče in veliko skupno strešno teraso. Konfiguracija je primerna za enega do dva stanovalca ali manjšo družino.
Projekt je v celoti zaključen in pripravljen na prevzem. Nobenih gradbenih zakasnitev ni mogoče. Vse faze so bile realizirane. Prevzem ne zahtema čakanja na dokončanje del. Stanje omogoča takojšnje bivanje ali najem.
Objekt nima zasebnega bazena. Površina 63 m² omejuje shrambeni prostor. Na razpolaganju je samo ena kopalnica. Hrib med objektom in obalo ima naklon 7,3 odstotka, kar pomeni strmo pešpot do plaže. Prisotnost samo ene osnovne šole v bližini omejuje izbiro za družine z mlajšimi otroki.
Konfiguracija ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarni bivalni prostor z direktnim dostopom do mestne infrastrukture. Proximity do letališča na 9,7 km olajša kratke bivanjske obiske. Nizek delež shrambnih prostorov in ena kopalnica omejujeta primernost za stalno bivanje veččlanskih družin. Investicijski uporabniki lahko izkoristijo bližino plaže in visoko gostoto turistične ponudbe za najemne namene. Odsotnost lastnega bazena in omejena površina ne ustreza iskalcem luksuznih rezidenc. Objekt je primeren za kupce, ki prednost dajejo lokaciji nad velikostjo ali zasebnimi funkcijami.
Fotografije kažejo sodobno fasado, posodobljeno kopalnico in teraso s pogledom na bazen. Ena spalnica ima lila stene, kar nakazuje personalizirano barvno shemo. Odprta tlorisna ureditev povezuje dnevni prostor s kuhinjo. Skupna strešna terasa je opremljena za sončenje s pogledom na panoramo. Specifikacije materialov niso navedene. Energijski razred ni objavljen. Zaključena gradnja omogoča fizični pregled vseh površin in instalacij pred nakupom.
Cena od 269.000 evrov za 63 m² predstavlja vrednost 4270 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z Alba Benalmadena, kjer se cene začnejo pri 598.000 evrih, je ta objekt niže pozicioniran. Mediana dohodkov v provinci je 16.450 evrov. Na voljo je omejena število enot v tej cenovni razredni kategoriji na primarni lokaciji.
Benalmádena Costa deluje kot gostiteljsko središče z visoko gostoto ponudbe. V radiju dveh kilometrov deluje 192 restavracij in 43 kavarn, kar ustvarja mestno vzdušje z daljčno turistično komponento. Število lokalnih praznikov je 32 na leto. Dnevni ritem temelji na peščih premikih: osnovne naloge so dosegljive brez vozila. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in sedem linij podpira mobilnost. Zvezdni noči so v bližini trga Bonanza zaznati povečano glasbnost in gibanje. Območje med objektom in obalo se spušča s 7,3-odstotnim naklonom, kar vpliva na hoje proti morju. Zgodnje jutranje ure na terasi ponujajo sončno osvetlitev z atasiranjem na bazen in gorsko podobo. Mestna struktura ne ponuja zasebnosti odmaknjenih naselij. Življenjski ritem je povezan s sezonskimi vrtinci, ki jih določa turistični kalendar.
Infrastruktura v neposredni bližini vključuje 22 bank, 8 zobozdravstvenih ordinacij in 28 lekarn. Športni center Club de Raqueta je 900 metrov stran, bazen Virgen del Carmen 3,4 km. Do bolnišnice je 2,9 km. Območje ima 7 linij javnega prevoza in 50 postajališč. Železniška povezava z Málago in Fuengirolo je dostopna na 1,2 km. Vozniški profil ne zahteva avtomobila za osnovne potrebe. Gorska razgledišča so na 2,8 do 4,3 km oddaljenosti.
Zemljevid prikazuje lego v neposredni bližini obale Benalmádena. Vidni so odnosi do plaž, železniške infrastrukture in cestnih povezav. Višinske razlike med objektom in obalo so razvidne iz topografije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa leži 17 km vzhodno od Malage z 579.076 prebivalci in 34 km zahodno od Marbelle s 147.958 prebivalci. Pozicija je centralna v primerjavi z glavnimi mesti obale. Algeciras je 97 km južno. Lokacija deluje kot vmesna točka med metropolitanskim območjem Malage in turističnim območjem zahodne obale.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je 250 metrov stran. Playa de Bil Bil je na 513 metrih. Letališče Málaga je 9,7 km v ravni črti. Golf igrišče Benalmadena Pitch& Putt je 3,0 km stran, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 10,0 km oddaljena. EV polnilna postaja je na 6,4 km. Vse navedene razdalje so merjene v ravni črti.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija z mesečnimi vrednostmi med 12 in 26 stopinj. Letno je 3888 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 stopinj. Objekt stoji na 35 metrih nadmorske višine. Hrib proti obali ima naklon 7,3 odstotka. Podnebje je sredozemsko z blagimi zimami in toplimi poletji. Višina ne vpliva na občutek vlage ali toplotnih valov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de Santa Ana je na 250 metrih. Playa de Benalmádena na 494 metrih in Playa de Bil Bil na 513 metrih. Vsi trije krajinski objekti so urbane obalne cone. Golf Benalmadena Pitch& Putt je na 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,4 km. Športni objekti vključujejo Club de Raqueta na 900 metrih in pokriti bazen Virgen del Carmen na 3,4 km. Podatki o modrih zastavah niso na voljo.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leži 17 km vzhodno od Malage z 579.076 prebivalci in 34 km zahodno od Marbelle s 147.958 prebivalci. Pozicija je centralna v primerjavi z glavnimi mesti obale. Algeciras je 97 km južno. Lokacija deluje kot vmesna točka med metropolitanskim območjem Malage in turističnim območjem zahodne obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL839166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
