Tento dvouložnicový byt se 2 koupelnami v Benalmadeně na Costa del Sol je nemovitost připravená k nastěhování s pevnou požadovanou cenou 360 000 €. Nachází se v klidném rezidenčním areálu a nabízí možnost okamžitého nastěhování či pronájmu. Nemovitost leží ve druhém patře a disponuje vlastním parkovacím stáním a úložným prostorem, což zvyšuje její praktičnost. Obyvatelé mohou využívat společný bazén a zahrady, což přispívá k pohodovému středomořskému životnímu stylu. Byt je vybaven tak, aby novým majitelům umožnil bezproblémový přechod, ať už pro osobní využití, nebo jako investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v rozvíjející se městské části Benalmadeny s pohodlným přístupem k pobřežním službám. Je součástí rezidenčního areálu, což zaručuje klidnější bydlení navzdory blízkosti živého Costa del Sol. V nejbližším okolí jsou základní služby v pěší dostupnosti, což propojuje každodenní potřeby s pobřežním prostředím.
Vhodné pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající nemovitost připravenou k bydlení s potenciálem zavedeného příjmu z pronájmu. Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje těm, kdo upřednostňují komfort a funkčnost. Vlastní parkovací stání a úložný prostor řeší praktické potřeby bydlení. Společný bazén a zahrady nabízejí možnost odpočinku bez starostí o soukromou údržbu.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, tedy dokončený a dostupný k okamžitému užívání. Původně byl postaven v roce 1970 a byl udržován tak, aby odpovídal současným standardům bydlení. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho připravenost k nastěhování eliminuje obvyklé čekací lhůty spojené s nemovitostmi prodávanými z plánu. Hodí se tedy pro kupující, kteří se chtějí okamžitě nastěhovat nebo začít pronajímat.
Tato nemovitost není novostavbou a byla postavena v roce 1970. Nachází se v hustě osídlené městské oblasti, což může znamenat hluk typický pro takové prostředí. Blízkost služeb je samozřejmostí, avšak přímý silniční přístup se může lišit od uvedených vzdáleností vzdušnou čarou. Parkování je sice zahrnuto, ale jde o jediné soukromé stání, což může být omezení pro domácnosti s více vozidly.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím pobřežní bydlení se zavedenou infrastrukturou. Jeho stav připravený k nastěhování z něj činí vhodnou volbu pro kupující, kteří se chtějí vyhnout fázi výstavby a rychle se nastěhovat. Dispozice a vybavení nemovitosti, včetně turistické licence, ukazují na atraktivní variantu pro investory hledající okamžitý příjem z pronájmu. Rodiny mohou ocenit dvě ložnice a blízkost škol, třebaže městské prostředí je třeba zvážit. Pro ty, kdo upřednostňují pohodlí, pěší dostupnost pláží a obchodů podporuje životní styl, kdy jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny bez stálé závislosti na automobilu. Hodí se také pro osoby, které se chtějí přestěhovat a zapadnout do komunity se silnou turistickou přítomností a širokou nabídkou volnočasových aktivit.
Tento byt z roku 1970 nabízí funkční obytný prostor. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách, jeho stav připravený k nastěhování naznačuje, že je vhodný k okamžitému užívání či pronájmu. Nemovitost je popisována jako plně zařízená a vybavená, což naznačuje, že základní vybavení a zařízení jsou na místě. Areál zahrnuje společný bazén a zahrady, což zvyšuje celkovou úroveň vybavenosti. Vzhledem k věku a zařazení mezi starší nemovitosti by kupující měli počítat s tím, že moderní standardy se mohou lišit, a doporučuje se před nákupem prohlídka odborníkem k posouzení stavu úprav a případné potřeby modernizace v souladu se současnými požadavky.
Pevná požadovaná cena tohoto dvouložnicového bytu se 2 koupelnami činí 360 000 €. Cena odráží nemovitost připravenou k nastěhování v oblasti Benalmadeny s možností okamžitého užívání nebo pronájmu. Jde o jedinou existující nemovitost, nikoli součást nového projektu s proměnlivými cenami. Dostupnost závisí na aktuálním stavu prodeje. Srovnatelné nemovitosti v okolí, jako Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €), naznačují konkurenceschopný cenový rozsah pro byty v tomto segmentu v Benalmadeně.
Benalmadena nabízí spojení pobřežního života a městského pohodlí. Tento byt leží v rezidenční oblasti, která vyvažuje klid a dostupnost. Představte si ráno, kdy sejdete krátkou procházkou na pláž Playa Malapesquera, vzdálenou pouhých 229 metrů, a užíváte si středomořský vánek. Každodenní nákupy usnadňuje supermarket do 245 metrů a lékárna ve vzdálenosti 402 metrů. Přítomnost 186 restaurací v okruhu 2 km svědčí o živé místní gastronomické scéně. Pro zájemce o golf jsou v okruhu 3,4 km hřiště jako Golf Benalmádena Pitch& Putt. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 15 zastávkami a 8 linkami spojujícími obyvatele s okolními městy a dopravními uzly. Blízkost města Málaga (18 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k většímu městskému centru s širší kulturní a komerční nabídkou.
Benalmadena představuje dynamické prostředí, kde se městské vybavení setkává s pobřežním půvabem. Bezprostřední okolí se vyznačuje dostupností, s množstvím obchodů, restaurací a základních služeb v pěší či cyklistické dostupnosti. Přítomnost 186 restaurací a 48 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém společenském dění. K odpočinku mají obyvatelé přístup k několika plážím, včetně Playa de Santa Ana (588 m) a Playa Malapesquera (229 m). Sportovci mohou využít zařízení jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km). Vyšší nadmořská výška 54 metrů nad mořem v širší oblasti nabízí potenciál příjemných výhledů, avšak sklon k pláži u samotné nemovitosti činí 8,2 %, což znamená prudší sestup. Medián příjmů 16 450 € v provincii naznačuje místní ekonomický kontext.
Tato mapa zobrazuje Benalmadenu, pobřežní obec v Andalusii na jihu Španělska. Zvýrazňuje polohu bytu vzhledem ke klíčovým službám, jako jsou pláže, supermarkety a dopravní spoje. Přehled ukazuje začlenění oblasti do širšího regionu Costa del Sol s důrazem na propojení s významnými městy jako Málaga a dostupnost přes letiště Málaga-Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky položena na Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato poloha obyvatelům poskytuje výhody populárního pobřežního letoviska a zároveň blízkost provinčního hlavního města Málagy, vzdáleného asi 18 km vzdušnou čarou. Oblast zabírá 27,2 km² a je součástí provincie s mediánem příjmů 16 450 €. Ve srovnání s většími okolními městy jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) nabízí Benalmadena uvolněnější pobřežní zážitek, který vyvažuje turistickou infrastrukturu s rezidenčním bydlením.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb. Nachází se pouhých 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a 588 metrů od pláže Playa de Santa Ana, takže přístup k pláži je bez námahy. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné, se supermarketem do 245 metrů a lékárnou ve 402 metrech. Hlavní dopravní spoje jsou na dosah: letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 9 km vzdušnou čarou a vlakové stanice jako Benalmádena - Arroyo de la Miel jsou vzdáleny jen 1,0 km. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami, což usnadňuje cestování bez auta. Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť, včetně Golf Benalmádena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi okamžitým přístupem k pobřeží a propojením s většími městskými centry.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se pyšní středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast má výrazné množství slunečních hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezoně, která obvykle trvá 4 měsíce, s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem řadí oblast pohodlně do pobřežního pásma. Zatímco širší oblast má mírnou nadmořskou výšku, sklon k nejbližší pláži Playa de Santa Ana činí 8,2 %, což se považuje za prudké. Toto podnebí umožňuje celoroční venkovní životní styl s možnostmi užívání přírody a pobřežních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost Středozemního moře je klíčovým rysem, s několika plážemi snadno dosažitelnými. Playa Malapesquera je vzdálena jen 229 metrů, Playa de Santa Ana 588 metrů a Playa de Benalmádena 1,1 km. V okolí se nacházejí také dvě pláže s Modrou vlajkou, Carvajal a Fuente de la Salud, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, počínaje Golf Benalmádena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Oblast také nabízí řadu sportovních zařízení, včetně Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km), které uspokojí různé rekreační zájmy. Hojnost restaurací a kaváren dále obohacuje volnočasové možnosti.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL844694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena nabízí živý pobřežní životní styl a tento byt zapadá do jejího rozmanitého trhu s bydlením. Ve srovnání s novými projekty jako Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €) představuje tato starší nemovitost za 360 000 € odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tento byt z 70. let poskytuje okamžitou dostupnost a zavedené vybavení, včetně vlastního parkovacího stání, které může být u starších pobřežních nemovitostí vzácné. Pevná cena naznačuje jasný transakční bod, odlišný od cen typu od u nových projektů. Přítomnost turistické licence a funkčního rezervačního webu ho také staví do pozice hotové investice, potenciálně generující příjem od prvního dne, což je vlastnost méně častá či neexistující u čistě rezidenčních novostaveb. Jeho poloha v klidném rezidenčním areálu kontrastuje s projekty cílenými na exkluzivní lokality v první řadě u pláže a nabízí potenciálně klidnější bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG