Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Benalmádena, Costa del Sol, ist eine bezugsfertige Immobilie mit festem Angebotspreis von 360.000 €. Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage und bietet sofortige Nutzung oder Vermietungspotenzial. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, was die Praktikabilität erhöht. Die Bewohner können den Gemeinschaftspool und die Gärten nutzen, was zu einem entspannten mediterranen Lebensstil beiträgt. Die Wohnung ist ausgestattet, um neuen Eigentümern einen nahtlosen Übergang zu ermöglichen, ob zur Eigennutzung oder als Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einem sich entwickelnden Stadtgebiet von Benalmádena mit bequemem Zugang zu den Einrichtungen an der Küste. Sie befindet sich in einer Wohnanlage, was eine ruhigere Wohnatmosphäre trotz der Nähe zur lebhaften Costa del Sol betont. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung und verbindet den Alltag mit der Küstenlage.
Geeignet für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Immobilie mit etabliertem Vermietungspotenzial suchen. Die Aufteilung der Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern passt zu Menschen, die Komfort und Funktionalität schätzen. Der private Stellplatz und der Abstellraum erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen bieten Freizeitmöglichkeiten ohne die Last der privaten Pflege.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, das heißt, sie wurde fertiggestellt und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde sie so instand gehalten, dass sie heutigen Wohnstandards entspricht. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, doch ihre Bezugsfertigkeit umgeht die üblichen Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden. Damit eignet sie sich für Käufer, die sofort einziehen oder vermieten möchten.
Diese Immobilie ist keine Neubauentwicklung und wurde 1970 erbaut. Sie liegt in einem dicht besiedelten Stadtgebiet, was Geräuschpegel mit sich bringen kann, wie sie für solche Umgebungen typisch sind. Trotz Nähe zu Einrichtungen kann die direkte Straßenanbindung von den angegebenen Luftlinienentfernungen abweichen. Der enthaltene Stellplatz ist lediglich ein einzelner privater Platz, was für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Küstenresidenz mit etablierter Infrastruktur suchen. Der bezugsfertige Status macht sie für Käufer attraktiv, die die Bauphase vermeiden und schnell einziehen möchten. Ausstattung und Merkmale der Immobilie, einschließlich einer Tourismuslizenz, weisen auf eine attraktive Option für Investoren hin, die sofortige Mieteinnahmen suchen. Familien könnten die zwei Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen schätzen, wobei die urbane Lage zu bedenken ist. Wer Komfort priorisiert, dem dient die Fußläufigkeit zu Stränden und Geschäften, ein Lebensstil, bei dem der Alltag ohne ständiges Auto leicht zu bewältigen ist. Auch für Menschen, die umziehen und in eine Gemeinschaft mit starker Tourismuspräsenz und vielfältigen Freizeitaktivitäten integrieren möchten, ist sie geeignet.
Diese 1970 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Während konkrete Details zu Materialien und Oberflächen nicht vorliegen, deutet der bezugsfertige Status auf einen Zustand hin, der eine sofortige Nutzung oder Vermietung erlaubt. Die Immobilie wird als vollständig möbliert und ausgestattet beschrieben, was darauf hindeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind. Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und Gärten, was das Gesamtniveau der Annehmlichkeiten erhöht. Angesichts des Alters und der Einstufung als Bestandsimmobilie sollten Interessenten bedenken, dass moderne Standards variieren können; eine Besichtigung vor dem Kauf ist ratsam, um den Zustand der Oberflächen und möglichen Modernisierungsbedarf zu beurteilen.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern beträgt 360.000 €. Dieser Preis spiegelt eine bezugsfertige Wohnung im Raum Benalmádena wider, die sofort nutzbar oder vermietbar ist. Die Immobilie ist ein einzelnes Bestandsobjekt, nicht Teil einer Neubauentwicklung mit variablen Preisen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung, wie Blossom Hills (ab 338.900 €) und Blossom (ab 418.000 €), deuten auf eine wettbewerbsfähige Marktpalette für Wohnungen dieses Segments in Benalmádena hin.
Benalmádena verbindet Küstenleben mit urbanem Komfort. Diese Wohnung liegt in einem Wohngebiet, das Ruhe und Erreichbarkeit ausbalanciert. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem kurzen Spaziergang zum Playa Malapesquera, nur 229 Meter entfernt, und genießen die Meeresbrise. Besorgungen werden durch einen Supermarkt in 245 Metern und eine Apotheke in 402 Metern vereinfacht. 186 Restaurants innerhalb von 2 km zeugen von einer lebendigen lokalen Gastronomieszene. Für Golffreunde liegen Plätze wie Golf Benalmádena Pitch&Putt innerhalb eines Radius von 3,4 km. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 15 Haltestellen und 8 Linien, die die Bewohner mit umliegenden Städten und Verkehrsknotenpunkten verbinden. Die Nähe zur Stadt Málaga (18 km Luftlinie) bietet Zugang zu einem größeren urbanen Zentrum für breitere kulturelle und kommerzielle Aktivitäten.
Benalmádena bietet eine dynamische Umgebung, in der urbane Annehmlichkeiten auf Küstencharme treffen. Die unmittelbare Gegend zeichnet sich durch ihre Erreichbarkeit aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Grundversorgung in Fuß- oder Fahrradentfernung. 186 Restaurants und 48 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km sprechen für eine lebendige soziale Szene. Zur Freizeit haben Bewohner Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (588 m) und Playa Malapesquera (229 m). Sportbegeisterte können Einrichtungen wie den Club Municipal de Hielo (0,6 km) und den Club de Raqueta (1,0 km) nutzen. Die erhöhte Lage auf 54 Metern über dem Meer im weiteren Gebiet bietet Potenzial für angenehme Ausblicke, wobei das Gefälle zur Strandseite mit 8,2 % als steiler Abstieg gilt. Das Medianeinkommen der Region von 16.450 € in der Provinz gibt einen lokalen wirtschaftlichen Kontext.
Diese Karte zeigt Benalmádena, eine Küstengemeinde in Andalusien, Südspanien. Sie hebt die Lage der Wohnung relativ zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und Verkehrsanbindungen hervor. Die Übersicht zeigt die Einbindung des Gebiets in die weitere Region der Costa del Sol und betont die Anbindung an Großstädte wie Málaga sowie die Erreichbarkeit über den Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Lage bietet den Bewohnern die Vorteile eines beliebten Küstenbadeorts bei gleichzeitiger Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, die Luftlinie etwa 18 km entfernt ist. Das Gebiet umfasst 27,2 km² und gehört zu einer Provinz mit einem Medianeinkommen von 16.450 €. Verglichen mit größeren Nachbarstädten wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) bietet Benalmádena ein fokussierteres Küstenerlebnis und balanciert Tourismusinfrastruktur mit Wohnleben.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Sie liegt nur 229 Meter vom Playa Malapesquera und 588 Meter vom Playa de Santa Ana entfernt, sodass der Strandzugang mühelos ist. Alltägliche Bedürfnisse sind leicht zu erfüllen, mit einem Supermarkt in 245 Metern und einer Apotheke in 402 Metern. Wichtige Verkehrsanbindungen sind erreichbar: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 1,0 km. Das Gebiet wird von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 15 Haltestellen bedient, was Reisen ohne Auto ermöglicht. Für Golffreunde sind mehrere Plätze zugänglich, darunter Golf Benalmádena Pitch&Putt in 3,4 km. Die Lage bietet eine Balance zwischen direktem Küstenzugang und Anbindung an größere urbane Zentren.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region hat viele Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von typischerweise 4 Monaten beiträgt, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Höhe von 54 Metern über dem Meer platziert das Gebiet komfortabel in der Küstenzone. Während das allgemeine Gebiet eine moderate Höhe aufweist, beträgt das Gefälle zum nächsten Strand, Playa de Santa Ana, 8,2 % und gilt als steil. Dieses Klima unterstützt ein ganzjähriges Leben im Freien mit Möglichkeiten, die Natur und Küstenaktivitäten zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Reichweite. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, der Playa de Santa Ana 588 Meter und der Playa de Benalmádena 1,1 km. Zwei Strände mit Blauer Flagge, Carvajal und Fuente de la Salud, befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golffreunde stehen mehrere Plätze zur Verfügung, beginnend mit Golf Benalmádena Pitch&Putt in 3,4 km. Die Gegend bietet zudem eine Reihe von Sporteinrichtungen, darunter der Club Municipal de Hielo (0,6 km) und der Club de Raqueta (1,0 km), die vielfältige Freizeitinteressen abdecken. Die Fülle an Restaurants und Cafés erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL844694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena bietet einen lebendigen Küstenlebensstil, und diese Wohnung fügt sich in ihren diversen Wohnungsmarkt ein. Verglichen mit Neubauprojekten wie Blossom Hills (Preise ab 338.900 €) und Blossom (Preise ab 418.000 €) präsentiert diese Bestandsimmobilie für 360.000 € ein anderes Wertversprechen. Während Neubauten oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, liefert diese Wohnung aus den 1970er Jahren sofortige Verfügbarkeit und etablierte Annehmlichkeiten, einschließlich eines privaten Stellplatzes, der in älteren Küstenimmobilien knapp sein kann. Der Festpreis stellt einen klaren Transaktionspunkt dar, abgegrenzt von den „ab“-Preisen neuer Projekte. Die Tourismuslizenz und die betriebsbereite Buchungswebsite positionieren sie zudem als fertige Investition mit potenziellen Einnahmen ab dem ersten Tag, ein Merkmal, das in reinen Wohnneubauten seltener oder nicht vorhanden ist. Die Lage in einer ruhigen Wohnanlage kontrastiert mit Projekten in erstklassiger Strandlage und bietet potenziell ein ruhigeres Wohnerlebnis.
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