Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Benalmádena, sur la Costa del Sol, est un bien immobilier clés en main proposé à un prix demandé fixe de 360 000 €. Situé dans une résidence calme, il permet une occupation immédiate ou offre un potentiel locatif. Le bien immobilier se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une place de parking privée et d'un débarras, des atouts qui renforcent son côté pratique. Les résidents peuvent profiter de la piscine commune et des jardins communs, contribuant à un art de vivre méditerranéen paisible. L'appartement est équipé pour faciliter une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine en développement de Benalmádena, offrant un accès pratique aux commodités côtières. Il se trouve au sein d'une résidence, privilégiant un environnement de vie plus calme malgré sa proximité avec l'effervescence de la Costa del Sol. Les alentours immédiats offrent des services essentiels accessibles à pied, intégrant les besoins quotidiens au cadre côtier.
Convient à des personnes seules ou à de petites familles recherchant un bien immobilier prêt à habiter avec un potentiel de revenus locatifs établi. La configuration de l'appartement, avec deux chambres et deux salles de bains, convient à ceux qui privilégient le confort et la fonctionnalité. L'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras répond aux exigences de la vie quotidienne. La piscine commune et les espaces verts offrent des possibilités de loisirs sans le fardeau d'un entretien privé.
Ce bien immobilier est un appartement clés en main, ce qui signifie qu'il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Construit à l'origine en 1970, il a été entretenu pour offrir des standards de vie actuels. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa disponibilité immédiate évite les délais d'attente typiques des programmes sur plan. Cela le rend adapté aux acheteurs souhaitant un emménagement ou un démarrage locatif immédiat.
Ce bien immobilier n'est pas un programme neuf et a été construit en 1970. Il est situé dans une zone urbaine densément peuplée, ce qui peut présenter des niveaux de bruit typiques de ce type d'environnement. Bien que proche des commodités, l'accès direct par la route peut différer des distances à vol d'oiseau indiquées. Le stationnement, bien qu'inclus, se limite à une seule place privée, ce qui peut être une limite pour les ménages avec plusieurs véhicules.
Cet appartement convient à des personnes seules ou à des couples recherchant une résidence côtière avec des infrastructures établies. Son statut clés en main le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent éviter la phase de construction et emménager rapidement. La configuration et les équipements du bien, y compris une licence touristique, en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. Les familles pourraient trouver les deux chambres et la proximité des écoles attrayantes, bien que le cadre urbain doive être pris en compte. Pour ceux qui privilégient la commodité, la proximité accessible à pied des plages et des commerces favorise un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans dépendance constante d'un véhicule. Il convient également aux personnes souhaitant déménager et s'intégrer dans une communauté avec une forte présence touristique et une variété d'activités de loisirs.
Cet appartement, construit en 1970, offre un espace de vie fonctionnel. Bien que des détails précis sur les matériaux et les finitions ne soient pas fournis, son statut clés en main implique un état propice à une occupation ou une location immédiate. Le bien est décrit comme entièrement meublé et équipé, ce qui suggère que les installations et équipements essentiels sont en place. La résidence comprend une piscine commune et des jardins communs, contribuant au niveau global d'équipements. Compte tenu de son âge et de sa classification comme habitation existante, les acheteurs potentiels devraient s'attendre à ce que les standards modernes puissent varier, et une inspection avant achat est recommandée pour évaluer l'état actuel des finitions et tout besoin potentiel de mise à jour pour s'aligner sur les préférences contemporaines.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 360 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier prêt à emménager dans la région de Benalmádena, offrant une utilisation immédiate ou un potentiel locatif. Le bien est une habitation existante unique, ne faisant pas partie d'un programme neuf à prix variable. La disponibilité dépend du statut de vente actuel. Des biens comparables dans les environs, comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) et Blossom (à partir de 418 000 €), indiquent une fourchette de marché compétitive pour les appartements de ce segment à Benalmádena.
Benalmádena offre un mélange de vie côtière et de commodités urbaines. Cet appartement est situé dans une zone résidentielle qui équilibre tranquillité et accessibilité. Imaginez commencer votre journée par une courte marche jusqu'à Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, en profitant de la brise méditerranéenne. Les courses quotidiennes sont simplifiées avec un supermarché à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. La présence de 186 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène gastronomique locale animée. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Benalmádena Pitch & Putt se trouvent dans un rayon de 3,4 km. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 15 arrêts et 8 lignes reliant les résidents aux villes voisines et aux pôles de transport. La proximité de la ville de Málaga (18 km à vol d'oiseau) donne accès à un centre urbain plus vaste pour des activités culturelles et commerciales plus larges.
Benalmádena présente un environnement dynamique où les commodités urbaines rencontrent le charme côtier. La zone immédiate se caractérise par son accessibilité, avec de nombreux commerces, restaurants et services essentiels accessibles à pied ou à vélo. La présence de 186 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Pour les loisirs, les résidents ont accès à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (588 m) et Playa Malapesquera (229 m). Les sportifs peuvent utiliser des installations comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km). L'altitude plus élevée de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la zone générale offre des vues potentiellement agréables, bien que la pente du bien vers la plage soit indiquée à 8,2 %, signalant une descente plus raide. Le revenu médian de 16 450 € dans la province situe le contexte économique local.
Cette carte présente Benalmádena, une municipalité côtière d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement par rapport aux commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les liaisons de transport. La vue d'ensemble démontre l'intégration de la zone dans la région élargie de la Costa del Sol, en soulignant sa connexion aux grandes villes comme Málaga et son accessibilité via l'aéroport de Málaga-Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et située entre Torremolinos et Fuengirola. Cet emplacement offre aux résidents les avantages d'une station balnéaire côtière populaire tout en maintenant la proximité avec la capitale provinciale, Málaga, à environ 18 km à vol d'oiseau. La zone couvre 27,2 km² et fait partie d'une province avec un revenu médian de 16 450 €. Comparée aux grandes villes voisines comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km), Benalmádena offre une expérience côtière plus ciblée, équilibrant l'infrastructure touristique et la vie résidentielle.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités essentielles. Il se trouve à seulement 229 mètres de Playa Malapesquera et à 588 mètres de Playa de Santa Ana, rendant l'accès à la plage très facile. Les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles, avec un supermarché à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Les grands axes de transport sont à portée : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, et des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel sont à seulement 1,0 km. La zone est desservie par 8 lignes de transport en commun avec 15 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmádena Pitch & Putt à 3,4 km. L'emplacement offre un équilibre entre un accès côtier immédiat et une connexion aux grands centres urbains.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer place la zone confortablement dans la zone côtière. Bien que la zone générale ait une altitude modérée, la pente vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est de 8,2 %, ce qui est considéré comme raide. Ce climat favorise un mode de vie en plein air toute l'année, avec des opportunités de profiter de l'environnement naturel et des activités côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée est un atout majeur, avec plusieurs plages à portée de main. Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1,1 km. Deux plages au Pavillon Bleu, Carvajal et Fuente de la Salud, se trouvent également dans les environs, attestant de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, à commencer par Golf Benalmádena Pitch & Putt à 3,4 km. La zone offre également une gamme d'installations sportives, dont le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km), répondant à des intérêts récréatifs divers. L'abondance de restaurants et de cafés enrichit encore les options de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL844694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena offre un style de vie côtier animé, et cet appartement s'inscrit dans son marché immobilier diversifié. Comparé aux programmes neufs comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) et Blossom (à partir de 418 000 €), ce bien existant à 360 000 € présente une proposition de valeur différente. Alors que les constructions neuves affichent souvent des designs modernes et une efficacité énergétique, cet appartement des années 1970 offre une disponibilité immédiate et des équipements établis, dont une place de parking privée, rare dans les biens côtiers plus anciens. Le prix fixe suggère un point de transaction clair, distinct des prix « à partir de » des projets neufs. La présence d'une licence touristique et d'un site de réservation opérationnel en fait également un investissement prêt à l'emploi, pouvant générer des revenus dès le premier jour, une caractéristique moins courante ou inexistante dans les programmes neufs à usage résidentiel uniquement. Son emplacement dans une résidence calme contraste avec les projets visant des emplacements en front de mer de premier ordre, offrant une expérience de vie potentiellement plus sereine.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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