Tento dvoupokojový byt o rozloze 79 m² se nachází v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol. Byt je situován ve třetím patře s výtahem a nabízí jihovýchodní orientaci zajišťující dostatek přirozeného světla. S vzdáleností pouhých 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a 245 metrů od nejbližšího supermarketu poskytuje tento byt výhodnou polohu pro každodenní život. Byt je plně vybavený a připraven k nastěhování, s komunitní zahradou a bazénem pro volný čas.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo u pobřeží ve městě Benalmádena, jen 12 km západně od Málagy. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím a městským službám. S pěší dostupností k plážím a základním službám se jedná o praktickou lokalitu s vysokou mírou komfortu každodenního života bez nutnosti používat automobil.
Dvoupokojový byt s jednou koupelnou uspokojí potřeby párů nebo malých rodin. Jihoovýchodní orientace zajišťuje denní světlo v prostorném obývacím pokoji s přístupem na terasu. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru. Komunitní bazén a zahrada poskytují možnosti rekreace přímo v areálu.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o zavedenou budovu s prověřenou konstrukcí. Aktuálně je nemovitost v dobrém stavu a okamžitě dostupná k nastěhování. Budova prošla údržbou, aby zachovala svůj standard a funkčnost. Dispozice bytů odpovídá potřebám moderního bydlení s dostatkem úložného prostoru a praktickým uspořádáním.
Tento byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být v letní sezóně omezení. S jednou koupelnou může být pro větší rodiny nedostatečná kapacita. Stavba z roku 1970 znamená, že energetická účinnost neodpovídá současným novostavbám, i když energetický certifikát ukazuje třídu A pro emise. Svah 8,4% k pláži může být pro starší osoby nebo rodiny s kočárky náročnější.
Ref: VL934332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro pár nebo malou rodinu hledající pobřežní bydlení s vysokou mírou komfortu. Vhodný pro ty, kteří ocení každodenní přístup k pláži a moři bez nutnosti automobilu pro základní denní aktivity. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech v této turisticky atraktivní oblasti. Také vhodné pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup výtahem a blízkost lékáren a zdravotnických služeb. Dvě ložnice nabízejí flexibilitu pro příležitostné hosty nebo pro práci z domova v jednom z pokojů. Místo je také vhodné pro ty, kteří plánují trvalý přesun do Španělska a hledají praktické bydlení s existující komunitou a službami.
Byt je uveden jako v dobrém stavu s důrazem na funkčnost a praktické využití prostoru. Podlahy jsou ze dřeva, což přispívá k pocitu kvality a tepla v interiéru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a základním sanitárním vybavením standardní kvality. Kuchyň je plně vybavená pro každodenní vaření. Jihošpanělská orientace zajišťuje nejen přirozené světlo, ale také přírodní vytápění v zimních měsících, což přispívá k energetické účinnosti. Energetický certifikát třídy A pro emise naznačuje relativně nízkou spotřebu energie na vytápění ve srovnání s jinými byty podobného stáří. Komunitní prostory včetně bazénu a zahrad jsou udržované a přispívají k celkovému dojmu kvality bydlení.
Tento dvoupokojový byt o rozloze 79 m² je nabízen za cenu od 295 000 eur. Vzhledem k jeho lokalitě přímo u pobřeží a blízkosti všech služeb představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Oproti novým projektům jako Blossom Hills v Benalmádeně (od 338 900 eur) nabízí tento byt výhodnější poměr mezi cenou a lokalitou. Community fees ve výši 97 eur měsíčně jsou v regionu podprůměrné, což přispívá k nižším celkovým nákladům na vlastnictví.
Benalmádena představuje živé pobřežní město s bohatými možnostmi pro každodenní život. Ráno si můžete zajít na místní trh pro čerstvé produkty, dopoledne strávit na jedné z blízkých pláží, a odpoledne využít místní kavárny a restaurace. Díky vysoké koncentraci služeb v okolí (194 restaurací, 46 kaváren, 28 lékáren) v dosahu 2 km je život zde pohodlný a samostatný. Večer můžete procházet po promenádě podél pobřeží nebo využít místní sportovní centra. Těsná blízkost pláží umožňuje časté koupání a vodní sporty po celou hlavní sezónu. Město zároveň nabízí dobré dopravní spojení s blízkou Málagou pro případ potřeb, které nejsou dostupné lokálně.
Život v tomto bytě zajišťuje vynikající dostupnost všech nezbytných služeb. Supermarket je vzdálen jen 245 metrů, lékárna 402 metrů, a restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou ve vzdálenosti 3,4 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Pro dopravu do blízké Málagy (18 km) nebo Marbelly (31 km) lze využít místní vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 0,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné během 15-20 minut jízdy (9,3 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra, golfová hřiště a pláže vhodné pro vodní sporty.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Benalmádeně s přímým přístupem k plážím a městským službám. Vysoká koncentrace modrých bodů v okolí představuje bohatou síť služeb a zajímavostí v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy označují parky a rekreační zóny, zatímco oranžové body představují sportovní a volnočasové aktivity. Poloha mezi Torremolinos a Fuengirola a blízkost k Málagu činí tuto lokalitu vhodný pro pobřežní život s dobrou dostupností regionálních center.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od provinčního města Málaga. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb velkoměsta při zachování pobřežního charakteru. S populací 78 338 obyvatel (2025) nabízí Benalmádena dostatečnou infrastrukturu bez přeplněnosti větších měst. V rámci regionu Costa del Sol představuje Benalmádena vyváženou kombinaci městského vybavení a rekreačního charakteru, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenkové pobyty.
Pláže jsou v těsné blízkosti bytu, Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Všechny tyto pláže jsou snadno dostupné pěšky během několika minut. Golfová hřiště jsou v dosahu krátké jízdy: Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Střediska velkých měst jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) jsou snadno dostupná pro nákupy, kulturní akce nebo specializovanou zdravotní péči.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což vytváří příjemné podmínky pro život bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Ročních 34 slavnostních dnů odráží bohatý kulturní život regionu. Jihošpanělské slunce dopadá na byt s jihovýchodní orientací, což zajišťuje přirozené světlo a teplo především v dopoledních hodinách. Mírné svahy a pobřežní poloha přispívají k přírodní ventilaci, která v letních měsících zmírňuje vysoké teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik kvalitních pláží. Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera jsou vzdáleny méně než 600 metrů. Dvě z místních pláží mají ocenění Blue Flag, které garantuje vysoký standard kvality vody a služeb. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupná golfová hřiště v různých vzdálenostech, nejbližší Golf Benalmádena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Sportovní centra včetně Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Celkem v regionu existuje 219 sportovních zařízení různých typů.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od provinčního města Málaga. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb velkoměsta při zachování pobřežního charakteru. S populací 78 338 obyvatel (2025) nabízí Benalmádena dostatečnou infrastrukturu bez přeplněnosti větších měst. V rámci regionu Costa del Sol představuje Benalmádena vyváženou kombinaci městského vybavení a rekreačního charakteru, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenkové pobyty.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s nedalekými projekty nabízí tento byt výhodnější poměr ceny a lokality. Zatímco Blossom Hills v Benalmádeně začíná na ceně 338 900 eur, tento byt je nabízen od 295 000 eur s podobnou blízkostí k pláži a službám. Oproti projektům v Esteponě jako Acqua Gardens (od 418 800 eur) a Aby Upper (od 320 000 eur) představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu v lokalitě s vyšší koncentrací služeb a lepší dostupností letiště. Benalmádena jako lokalita nabízí vyváženější kombinaci městského vybavení a rekreačního charakteru než některé výhradně turistické oblasti. Díky blízkosti Málagy (18 km) a dobrému dopravnímu spojení je tato lokalita praktičtější pro každodenní život než vzdálenější oblasti jako Estepona. Pro investory představuje vyšší koncentrace služeb a tradiční turistická oblíbenost Benalmádeny větší jistotu pronájmu než v méně známých lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID