Διαμέρισμα 79 m² στην κοινότητα Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια τοποθεσία, κοντά σε πλατείες Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana, με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ανατολική νοτιοανατολική προσανατολισμένη διεύθυνση εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης πισίνας και κήπων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή της Μπεναλμαδένα, με απευθείας πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων από την πλατεία Playa Malapesquera και σε κοντινή απόσταση από εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η τοποθεσία προσφέρει μετρήσιμη προσβασιμότητα, με αεροδρόμιο σε απόσταση 9,3 χιλιομέτρων και πολλαπλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ιδιωτικό μπαλκόνι υποστηρίζουν πρακτικές καθημερινές δραστηριότητες. Το κτίριο παρέχει πρόσθετες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και χώρους πρασίνου που επεκτείνουν τις οικιστικές δυνατότητες πέρα από τον ιδιωτικό χώρο του διαμερίσματος.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τυπικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της περιόδου, με συμβατικές δομικές λύσεις. Το κτίριο έχει συντηρηθεί κατά τα χρόνια, με τους κοινόχρηστους χώρους να διατηρούνται σε λειτουργική κατάσταση. Το διαμέρισμα παρουσιάζει τις ιδιότητες μιας ώριμης κατασκευής με καθιερωμένες κατασκευαστικές μεθόδους.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει πολυτελή χαρακτηριστικά ή σύγχρονες έξυπνες τεχνολογίες. Η περιοχή παρουσιάζει κλίση 8,4% προς την παραλία, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την κινητικότητα. Δεν διατίθεται ιδιωτική πισίνα ή γκαράζ, αλλά μόνο κοινόχρηστοι χώροι. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει πρόσθετο υπνοδωμάτιο ή υποδομές για πρόσθετους κατοίκους πέρα από τους τρεις.
Ref: VL934332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε προσιτή παράκτια τοποθεσία. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και οι κοντινές υποδομές το καθιστούν κατάλληλο για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή το ποδήλατο. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην Μάλαγα ή την Εστεπόνα θα βρουν την τοποθεσία βολική για καθημερινές μετακινήσεις, ιδιαίτερα με τη χρήση δημόσιων συγκοινωνιών. Για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένου του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής και της γειτνίασης με 24 ξενοδοχεία και 11,154 κλίνες στην περιοχή. Οι συνταξιούχοι που αναζητούν ένα διαμέρισμα χωρίς σκάλες (με ασανσέρ) και με κοινόχρηστους χώρους θα εκτιμήσουν την ευκολία της τοποθεσίας. Οι οικογένειες με ένα παιδί θα βρουν την περιοχή φιλική, με παιδική χαρά και κοντινά σχολεία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει τυπικές κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιόδου ολοκλήρωσης (1970), με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη διαρκεία. Τα δάπεδα από ξύλο προσφέρουν φυσική μόνωση και αισθητική που έχει αντέξει στο χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συμβατικές συσκευές και έπιπλα, χωρίς να είναι υψηλής τεχνολογίας. Το μπάνιο διαθέτει βασικές εγκαταστάσεις με ντους και νιπτήρα, χωρίς πολυτελείς προσθήκες. Το διαμέρισμα έχει εξωτερική όψη σε όλες τις πλευρές, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό και φωτεινότητα. Η θέρμανση είναι κεντρικού τύπου, μια λιγότερο συνηθισμένη λύση σε παράκτια σπίτια που δείχνει προγραμματισμό για ετήσια χρήση. Το κτίριο διατηρείται σε καλή κατάσταση με συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, αντικατοπτρίζοντας συστηματική φροντίδα και επενδύσεις στη διατήρηση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €295,000 για ένα διαμέρισμα 79 m² με δύο υπνοδωμάτια, αντιστοιχώντας σε περίπου €3,734 ανά m². Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Blossom Hills στη Μπεναλμαδένα (από €338,900) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320,000), η τιμή βρίσκεται στο κατώτερο εύρος της αγοράς. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα, με μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα €97. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους μεταβιβάσεως, συμβολαιογραφικά έξοδα ή δικαστικά τέλη.
Το διαμέρισμα σε αυτή την τοποθεσία προσφέρει καθημερινή ζωή με έμφαση στην προσβασιμότητα και την ευκολία. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με έναν περίπατο μέχρι την παραλία σε λιγότερο από πέντε λεπτά, με τοπικά καφεείδια και εστιατόρια να προσφέρουν πρωινά γεύματα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή να εξερευνήσουν τις κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (245 μέτρα) σημαίνει ότι τα ψώνια μπορούν να γίνουν εύκολα με τα πόδια. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων (194 σε ακτίνα 2 χλμ.), από παραδοσιακά ισπανικά μέχρι διεθνή κουζίνες. Το κτίριο, που βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία αλλά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, επιτρέπει στους κατοίκους να ζήσουν ένα ισορροπημένο αστικό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πυκνά δομημένη αστική περιοχή με όλα τα απαραίτητα μέσα σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 194 εστιατόρια, 46 καφεείδια, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες, προσφέροντας πλούσια επιλογές για καθημερινές ανάγκες. Το εθνικό σύστημα υγείας καλύπτεται από δύο κέντρα υγείας στην περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια στην περιοχή. Οι συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 9 γραμμές λεωφορείων και 15 στάσεις, με τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Benalmadena - Arroyo de la Miel) σε απόσταση 0,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί τουριστικά με 24 ξενοδοχεία και 11,154 κλίνες, διατηρώντας παράλληλα τον τοπικό της χαρακτήρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της αστικής ζώνης της Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λωρίδα και τις κεντρικές υποδομές. Η χαρτογραφική θέση δείχνει μια πυκνά δομημένη περιοχή με άφθονη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις, καθιστώντας την ιδανική σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, μόλις 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις, η Μπεναλμαδένα έχει πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025), την καθιστώντας μια μέτρια πόλη με επαρκείς υποδομές αλλά χωρίς τον υπερβολικό ανταγωνισμό της Μάλαγας ή την πολυτέλεια της Μαρμπέγια. Η περιοχή παρουσιάζει 2.299 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, αντανακλώντας μια ενεργή αλλά όχι υπερθερμαινόμένη αγορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία (Playa de Santa Ana) απέχει μόλις 588 μέτρα, ενώ η Playa Malapesquera βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Golf Benalmadena Pitch&Putt) βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων, με επιπλέον επιλογές σε 4,9 και 7,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 9,3 χιλιομέτρων, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: Μάλαγα σε 18 χιλιόμετρα, Μαρμπέγια σε 31 χιλιόμετρα και Αλχεθίρας σε 95 χιλιόμετρα. Για ηλεκτρικά οχήματα, η κοντινότερη πηγή φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 7 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, κατάλληλο για διαβίωση όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε περιοχή με κλίση 8,4% προς την παραλία. Η νοτιοανατολική προσανατολίση εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδιαίτερα το πρωί και το πρώιμο απόγευμα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και μέτρια βροχοπτώσεις κυρίως τον χειμώνα. Η περιοχή έχει κατά μέσο όρο 34 τοπικές γιορτές ετησίως, αντικατοπτρίζοντας την πολιτιστική ζωντάνια της περιοχής και παρέχοντας κανονικές κοινωνικές ευκαιρίες για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 1,1 χιλιομέτρου από το διαμέρισμα υπάρχουν τρεις παραλίες: Playa Malapesquera (229 μέτρα), Playa de Santa Ana (588 μέτρα) και Playa de Benalmádena (1,1 χιλιόμετρο). Δύο από αυτές (Carvajal και Fuente de la Salud) έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, υψηλό πρότυπο ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ.). Η τοπική αθλητική υποδομή είναι εκτεταμένη με 219 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.). Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα, βόλτες και τουριστικές δραστηριότητες που επηρεάζονται από τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, μόλις 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις, η Μπεναλμαδένα έχει πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025), την καθιστώντας μια μέτρια πόλη με επαρκείς υποδομές αλλά χωρίς τον υπερβολικό ανταγωνισμό της Μάλαγας ή την πολυτέλεια της Μαρμπέγια. Η περιοχή παρουσιάζει 2.299 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, αντανακλώντας μια ενεργή αλλά όχι υπερθερμαινόμένη αγορά.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Η Μπεναλμαδένα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ των ακριβότερων προορισμών όπως Μαρμπέγια και των τουριστικά προσανατολισμένων πόλεων όπως Τορρεμολίνος. Σε σύγκριση με το Blossom Hills στη Μπεναλμαδένα (από €338.900), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά σε πιο ώριμη κατασκευή (1970 έναντι σύγχρονης ανάπτυξης). Όσον αφορά την τοποθεσία, παρέχει καλύτερη προσβασιμότητα σε αεροδρόμιο σε σύγκριση με έργα στην Εστεπόνα όπως το Acqua Gardens (από €418.800), που απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Η Μπεναλμαδένα έχει καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα, με λιγότερη πυκνότητα από το κέντρο της Μάλαγας αλλά περισσότερες υποδομές από τα μικρότερα παραθαλάσσια χωριά. Η τιμή του διαμερίσματος (€3.734/m²) βρίσκεται κάτω από το μέσο όρο της περιοχής, αντιπροσωπεύοντας καλύτερη αξία για χρήματα παρά κορυφαία πολυτέλεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID