立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナマデナの海岸部に直接位置し、Playa Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588mの距離です。市街地内にありながら、海岸へのアクセスが良好で、日常生活に必要な施設の多くが徒歩圏内にあります。マラガ空港までは9.3kmの距離です。
79㎡の居住スペースは、2つの寝室と1つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適したサイズです。南東向きのため、日中は自然光が豊富に入り、専用テラスからは外を眺めることができます。家具が完全に備え付けられているため、すぐに居住を開始することが可能です。
このアパートメントは1970年に完成した既存物件であり、新築プロジェクトではありません。建物の状態は良好と評価されており、入居可能な状態です。複合施設内の共有エリアは維持されており、現在居住可能な状態で提供されています。
この物件は高層マンションの3階に位置しますが、プライベートプールや専用庭園といった豪華な設備はありません。また、1970年建築のため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があり、バスルームが1つのみである点も考慮する必要があります。
Ref: VL934332
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海のライフスタイルを体験したい方に適しています。特に、ビーチへの近さと都市利便性の両方を重視する方に魅力的でしょう。第二の住居として休日に使用したい方、年間を通じて温暖な気候の中で生活したい退職者、または投資目的で賃貸物件を探している方に関心が持たれる可能性があります。車に依存したくない方、地元の文化や雰囲気を直接体験したい方にも向いています。ベナマデナの活気ある街中に位置しながら、海岸へのアクセスも良好なバランスの取れた立地を求める方に最適です。
このアパートメントの内装は、木製フローリングと十分な自然光が特徴です。2つの寝室には内蔵クローゼットがあり、居住スペースを有効に活用できます。キッチンは完全に装備されており、すぐに調理を開始できます。バスルームはシャワーと洗面台を備えた実用的なデザインです。建物は1970年建築ですが、良好な状態に保たれており、中央暖房システムが設置されています。全体として、機能的で実用的な仕上がりが特徴で、豪華さよりは実用性を重視した造りとなっています。
このアパートメントの価格は295,000ユーロからとなっています。ベナマデナの同規模の物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。地域の類似プロジェクト（Blossom Hillsは338,900ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから）と比較すると、やや手頃な価格設定となっています。管理費は月額97ユーロです。
このアパートメントは、海岸近くの都市環境を特徴とする住まいです。朝にはテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝を迎え、昼間はビーチまで数分でアクセスできます。周辺には多数のレストランやカフェがあり、地元の雰囲気を楽しむことができます。夕方には複合施設内のプールでくつろぎ、夜は地元のレストランで食事を楽しむといった生活が可能です。平日も週末も、必要なものが徒歩圏内にあるため、車を持たなくても快適に生活できます。
このアパートメントは、ベナマデナの中心部に近い位置にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。最寄りのスーパーマーケットは245m、薬局は402m、銀行は数軒が徒歩圏内にあります。医療施設については、3.4kmの距離に病院が位置します。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅は0.9km、15のバス停が周辺にあります。複数の公共交通路線が利用可能で、マラガや周辺都市へのアクセスも容易です。レストランやカフェは数多くあり、特に2km圏内には194軒のレストランと46軒のカフェが存在します。
この地図は、ベナマデナの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。ビーチに近接し、市街地の中心部に位置することがわかります。周辺には複数のビーチ、公共施設、商業施設が分布しており、日常生活の利便性が高いことを反映しています。マラガやフエンヒローラなどの主要都市との位置関係も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナマデナはコスタデルsolの中心部に位置し、マラガから西へ12km、トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。この地域はマラガ県の中でも人口密度が高く、78,338人の住民が暮らす活気ある町です。マラガ（18km）とマルベージャ（31km）という2つの主要都市に近接しており、両方の都市の施設やサービスに容易にアクセスできます。交通の便も良好で、地域の中心部でありながら空港や他の都市へのアクセスに優れています。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはPlaya Malapesqueraで229m、Playa de Santa Anaは588mの距離にあります。マラガ空港までは9.3km、ジブラルタル空港までは89kmです。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）が近くにあります。商業施設については、最寄りのスーパーマーケットが245m、数多くのレストランやカフェが周辺にあります。マラガ市中心部までは18km、マルベージャまでは31kmの距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）に及び、5月から10月にかけてビーチでの活動が楽しめます。年間34日の地元の祝日があり、特に夏の期間は多くのイベントが開催されます。標高は海抜55mで、海岸からは8.4%の傾斜があります。この地域は年間を通じて晴天の日が多く、特に冬の間も穏やかな気候が特徴です。南東向きの住戸は、午前中に十分な太陽光を取り込むことができ、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは複数のビーチに容易にアクセスできます。最も近いPlaya Malapesqueraまでは229m、Playa de Santa Anaまでは588m、Playa de Benalmádenaまでは1.1kmです。地域には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があり、水質と施設の基準を満たしています。ゴルフ施設としては、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、地域には219の施設が存在します。特に近いものとして、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（1.0km）があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマデナはコスタデルsolの中心部に位置し、マラガから西へ12km、トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。この地域はマラガ県の中でも人口密度が高く、78,338人の住民が暮らす活気ある町です。マラガ（18km）とマルベージャ（31km）という2つの主要都市に近接しており、両方の都市の施設やサービスに容易にアクセスできます。交通の便も良好で、地域の中心部でありながら空港や他の都市へのアクセスに優れています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナマデナのこのアパートメントは、同地域の他のプロジェクトと比較して、より手頃な価格帯に位置します。例えば、同じベナマデナにあるBlossom Hillsプロジェクトの価格は338,900ユーロから始まり、約44,000ユーロ高くなっています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較しても、この物件は価格面で有利です。立地面積では、ベナマデナはコスタデルsolの中でも人口密度が高く、多くの施設やサービスが集中している地域です。フエンヒローラやエステポナといった隣接地域と比較すると、ベナマデナはマラガ空港に近く、公共交通機関の利便性も高いという特徴があります。また、ベナマデナは観光地としても人気があり、年間を通じて活気がありますが、マルベージャほど高級感はなく、より日常生活に根差した雰囲気が特徴です。
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