Apartamento localizado em Benalmadena, a poucos metros da costa mediterrânica. Com 79 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, construído em 1970. Situado a 229 metros da Playa Malapesquera, oferece acesso fácil ao mar e serviços essenciais no raio de 500 metros. O edifício possui elevador e áreas comuns incluindo piscina e jardins, num ambiente urbano com todas as comodidades necessárias para residência permanente ou como segunda casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num contexto urbano consolidado em Benalmadena, com proximidade imediata à linha costeira. A localização permite acesso pé a cerca de 200 restaurantes, cafés e serviços no perímetro de 2 km, estabelecendo uma relação direta entre o espaço residencial e o tecido urbano envolvente, sem necessidade de deslocamentos motorizados para necessidades diárias.
A distribuição funcional de dois quartos e uma casa de banho atende necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A varanda privada ampliada pela orientação sudeste proporciona espaço exterior adicional, enquanto a cozinha equipada e a sala de estar conjugada oferecem áreas adequadas para preparação de refeições e convívio diário.
Concluído em 1970, o imóvel representa construção tradicional da época, já finalizada e pronta para ocupação imediata. O edifício mantém estruturas originais com áreas comuns preservadas, incluindo sistema de piscinas e zonas ajardinadas que demonstram maturidade urbanística e estabilidade estrutural ao longo de décadas de utilização.
O projeto não oferece estacionamento privado associado à unidade, nem opções de ampliação ou modificação estrutural significativa devido à sua classificação como construção consolidada. A distribuição interna não contempla divisórias flexíveis ou ambientes multifuncionais. A ausência de segunda casa de banho limita a capacidade para alojamento simultâneo de múltiplos ocupantes com necessidades independentes.
Ref: VL934332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a perfis que priorizam a acessibilidade a pé a serviços e zonas balneares. Casais ou pequenas famílias que buscam residência permanente encontrarão na proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde uma resposta às necessidades do quotidiano. A existência de áreas verdes comuns e piscina partilhada oferece espaço de lazer sem exigir manutenção individual. Para aqueles que procuram segunda casa na costa, a localização permite desfrutar de estadias curtas com máximo aproveitamento do tempo, sem despendê-lo em deslocações. Investidores interessados no mercado de arrendamento sazonal encontrarão na localização próxima a praias e abundante oferta de serviços um fator atrativo para potenciais inquilinos.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes ao padrão da sua época de construção, com materiais duráveis que demonstram resistência ao longo do tempo. O soalho em madeira oferece isolamento térmico e acústico superior a alternativas mais modernas, contribuindo para o conforto interior. A orientação sudeste assegura iluminação natural abundante, reduzindo necessidade de iluminação artificial durante o dia. A cozinha totalmente equipada permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais em eletrodomésticos. As divisões dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, particularmente relevante num apartamento de 79 m².
O apartamento está disponível a partir de €295.000, posicionando-se no segmento médio do mercado imobiliário de Benalmadena. Este valor reflete a localização primária junto à costa e a maturidade do edifício, com custos de comunidade fixos em €97 mensais. O preço não inclui taxas de transmissão, impostos ou comissões de agência, que devem ser considerados adicionalmente. Comparativamente, o valor situa-se abaixo de novas construções na mesma área, como Blossom Hills a partir de €338.900.
O dia-a-dia neste apartamento caracteriza-se pela rotina mediterrânica de proximidade entre residência e mar. Pelas manhãs, a orientação sudeste permite aproveitar a luz natural no terraço enquanto se planeia o dia. A curta distância até supermercados (245 m) facilita compras diárias a pé, enquanto os restaurantes e cafés próximos oferecem opções sociais sem necessidade de deslocação. A tarde pode ser dividida entre praia e lar, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros, permitindo regresso a casa para refrigério ou descanso sem perdas de tempo significativas. A piscina comunitária oferece alternativa à agitação da praia durante os meses mais quentes.
Benalmadena oferece uma estrutura urbana consolidada com 78.338 habitantes, proporcionando equilíbrio entre ambiente residencial e turístico. A proximidade a Málaga (18 km) permite acesso a serviços metropolitanos enquanto se beneficia do ritmo mais tranquilo de uma cidade costeira. A rede de transportes públicos facilita deslocações sem necessidade de veículo próprio. A infraestrutura educativa inclui 13 escolas básicas e 11 secundárias, indicando adequação para famílias com crianças. A existência de 194 restaurantes e 46 cafés no raio de 2 km demonstra vibrante vida social e gastronômica, enquanto os 28 estabelecimentos farmacêuticos próximos garantem cobertura sanitária básica.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Benalmadena, destacando a proximidade imediata à linha costeira e a Playa Malapesquera. A posição central no tecido urbano permite visualizar a concentração de serviços e infraestruturas no raio de 1 km, incluindo estações de comboio, supermercados e zonas comerciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola, formando um contínuo urbano que beneficia das infraestruturas e serviços destes três municípios. A 18 km de Málaga (578.076 habitantes), acede a serviços metropolitanos mantendo identidade própria. A 31 km de Marbella (147.958 habitantes), encontra-se na área de influência desta cidade mais exclusiva, sem os seus custos de propriedade elevados.
O apartamento apresenta excelente acessibilidade a serviços essenciais e pontos de interesse. A praia mais próxima (Playa Malapesquera) situa-se a apenas 229 metros, enquanto a Playa de Santa Ana, a 588 metros, oferece alternativa com Bandeira Azul. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 9,3 km, permitindo chegadas e partidas em menos de 20 minutos por automóvel. Para golfe, o campo mais próximo (Golf Benalmadena Pitch&Putt) localiza-se a 3,4 km, enquanto opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oferecem experiências mais completas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia de clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para microclima suave, protegido de extremos térmicos. A orientação sudeste do apartamento assegura exposição solar matinal, favorecendo o conforto térmico durante as horas mais frescas do dia. A época de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação de 8,4% em direção à praia influencia a paisagem e drenagem natural, mas não representa limitação significativa para deslocações pedestres.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada do apartamento permite acesso imediato a múltiplas opções balneares, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros. Esta praia, juntamente com a Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa de Benalmádena (1,1 km), forma um corredor costeiro com oferta diversificada de serviços aquáticos e zonas de descanso. A região conta com 2 praias distinguidas com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. Para entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km oferece prática desportiva acessível, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) proporciona experiência mais completa.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola, formando um contínuo urbano que beneficia das infraestruturas e serviços destes três municípios. A 18 km de Málaga (578.076 habitantes), acede a serviços metropolitanos mantendo identidade própria. A 31 km de Marbella (147.958 habitantes), encontra-se na área de influência desta cidade mais exclusiva, sem os seus custos de propriedade elevados.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Benalmadena apresenta vantagem significativa em termos de relação preço-localização. Projetos como Blossom Hills na mesma área partem de €338.900, enquanto opções em Estepona como Acqua Gardens e Aby Upper ultrapassam os €320.000, distanciando-se ainda mais da costa. A localização em Benalmadena oferece maior densidade de serviços e infraestruturas do que zonas mais recentes em desenvolvimento. Em termos de características específicas, a existência de aquecimento central representa elemento distintivo face a muitas construções mais recentes que frequentemente omitem este sistema por considerações de eficiência energética.
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