Un apartament cu două dormitoare situat în Benalmadena, Málaga, la o distanță scurtă de plajă și cu acces la numeroase facilități urbane. Proprietatea, construită în 1970, oferă 79 m² de spațiu de locuit cu o terasă privată și orientare sud-estică pentru lumină naturală abundentă. Situat la etajul trei cu acces la lift, apartamentul se află într-o zonă bine conectată, cu supermarket, restaurante și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Complexul include o piscină comunitară și zone verzi întreținute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benalmadena, la o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera și 588 metri de Playa de Santa Ana. Se află într-o zonă urbană consolidată cu acces direct la facilități locale, inclusiv supermarket la 245 metri și farmacie la 402 metri. Locația oferă accesibilitate excelentă la transportul public, cu stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel la 900 metri distanță.
Apartamentul de 79 m² este potrivit pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință permanentă sau o a doua casă în zona Costa del Sol. Cele două dormitoare cu dulapuri încorporate oferă spațiu de depozitare suficient, iar livingul spațios cu acces la terasă creează un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi. Bucătăria complet echipată și baia completă satisfac nevoile de bază pentru locuire.
Proprietatea a fost construită în 1970 și este finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată. Fiind o construcție mai veche, apartamentul se află într-o stare bună de întreținere, cu finisaje practice funcționale. Nu există planuri de renovare sau dezvoltare ulterioară înregistrate pentru această proprietate specifică, deoarece aceasta este o unitate individuală într-un complex deja stabilit.
Proprietatea nu oferă parcare privată, iar locurile de parcare publice din zona respectivă pot fi limitate în perioadele aglomerate. Apartamentul nu include încălzire centrală cu gaz, ci doar încălzire centrală electrică. Complexul nu are facilități premium precum saună, spa sau loc de joacă interior. De asemenea, proprietatea nu este adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă, având trepte în anumite zone și fără lift special amenajat.
Ref: VL934332
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă în zona Costa del Sol. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să aibă acces rapid la facilități urbane și plajă fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt pot găsi atractivă locația apropiată de plajă și de numeroasele servicii turistice. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care apreciază lumina naturală generoasă în interior și posibilitatea de a accesa cu ușurință atât activitățile urbane, cât și cele de relaxare pe litoral. Nu este cel mai bun pentru cei care caută o proprietate de lux cu facilități premium sau pentru cei care au nevoie de spațiu extins pentru găzduirea oaspeților frecvent.
Apartamentul prezintă finisaje practice și funcționale, cu pardoseală din lemn în camerele principale și plăci ceramice în zonele umede. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice de bază și spațiu de depozitare suficient pentru necesitățile zilnice. Baia include o cabină de duș cu echipamente standard și finisaje simple dar durabile. Pereții sunt vopsiți în culori deschise care contribuie la senzația de spațiu și luminozitate. Ferestrele sunt din aluminiu, cu geamuri duble care asigură o bună izolație termică și fonică. Deși nu sunt finisaje de lux, acestea sunt întreținute corespunzător și funcționale. Mobilierul inclus este de calitate medie, fiind potrivit pentru utilizare imediată dar probabil necesitând înlocuire pe termen mediu sau lung.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 295.000 de euro pentru o suprafață de 79 m², ceea ce corespunde la aproximativ 3.734 de euro pe metru pătrat. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electronice existente în proprietate. Costurile adiționale de luat în considerare includ taxa de transfer de proprietate (ITP) care variază între 8% și 10% din valoarea proprietății, taxele notariale și de înregistrare. Cota lunară pentru întreținerea complexului este de 97 de euro și acoperă costurile pentru piscină, grădini și alte facilități comune.
Apartamentul din Benalmadena oferă un stil de viață confortabil cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă în timp ce se bucură de lumină naturală generoasă datorită orientării sud-estice. La scurt timp după, plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând înotul sau relaxare pe malul mării înainte de prânz. După-amiaza, supermarketul aproape facilitează cumpărăturile zilnice, iar numeroasele restaurante din zonă oferă opțiuni diverse pentru masa de prânz sau cină. Seara, terasa devine un spațiu adecvat pentru relaxare, iar complexul cu piscină și grădinile întreținute oferă un mediu plăcut pentru socializare sau timp petrecut în natură. Proximitatea față de stația de tren și liniile de autobuz fac deplasarea în Málaga sau alte orașe din apropiere convenabilă, oferind acces la evenimente culturale, shopping sau divertisment.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în Benalmadena, cu aproape toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketul la 245 metri, farmacia la 402 metri și multiple restaurante și cafenele în raza de 500 de metri fac viața de zi cu zi convenabilă fără a necesita un vehicul. Pentru servicii medicale, centrul de sănătate este la 3.4 kilometri, accesibil cu mașina sau transportul public. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel la 900 metri oferă conexiuni regulate către Málaga și Fuengirola, extinzând opțiunile de mobilitate. Complexul este bine integrat în rețeaua urbană, cu 9 linii de transport public și 15 stații în proximitate, asigurând conectivitate eficientă în întreaga zonă.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în Benalmadena, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane esențiale. Indică distanțele scurte către supermarketuri, restaurante și servicii medicale, precum și accesul convenabil la principalele artere de transport care conectează localitatea cu Málaga și alte destinații din regiune. Reprezintă vizual avantajul de a fi într-o zonă consolidată cu infrastructură completă, dar și cu acces rapid la coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între orașele turistice populare Torremolinos și Fuengirola. Așezarea sa centrală în regiune permite acces facil către principalele atracții și servicii ale coastei. La 18 km est se află Málaga, cel mai mare oraș al provinciei cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind opțiuni extinse de cultură, shopping și divertisment. Marbella, la 31 km vest, este un alt centru important al regiunii, cunoscut pentru viața de lux și evenimentele sociale. Această poziție intermediară între orașe importante face din Benalmadena o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Apartamentul se află la o distanță excepțională de faimoasele plaje din Benalmadena, cu Playa Malapesquera la doar 229 metri și Playa de Santa Ana la 588 metri. Litoralul Benalmádena este accesibil în aproximativ 7 minute pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 9.3 kilometri, aproximativ 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, Golf Benalmadena Pitch&Putt este la 3.4 kilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.9 kilometri, iar Clubul de Golf Málaga Parador la 7.7 kilometri. Toate aceste facilități de agrement sunt accesibile în maximum 15 minute cu mașina, oferind diverse opțiuni pentru activități de timp liber.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și peste 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de briza marină. Panta de 8.4% către plajă asigură o perspectivă interesantă asupra mării dar necesită o anumită condiție fizică pentru urcarea și coborârea regulată. Microclimatul zonei este caracterizat de veri calde și uscate și ierni blânde, cu precipitații minime, permițând utilizarea terasei și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de plaje premiate cu Steagul Albastru, inclusiv Playa Carvajal și Fuente de la Salud, care oferă nisip fin și servicii complete. Playa Malapesquera, cea mai apropiată, este plaja urbană principală a Benalmádena, dotată cu facilități sportive acvatice și zone de relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni principale: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3.4 km, ideal pentru sesiuni scurte, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4.9 km pentru o experiență mai completă, și Clubul de Golf Málaga Parador la 7.7 km pentru un decor mai pitoresc. Sportul în aer liber este încurajat de cele 219 facilități sportive din regiune, incluzând Clubul de Raquetă la 0.9 km și diverse terenuri pentru sporturi de echipă în proximitate.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între orașele turistice populare Torremolinos și Fuengirola. Așezarea sa centrală în regiune permite acces facil către principalele atracții și servicii ale coastei. La 18 km est se află Málaga, cel mai mare oraș al provinciei cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind opțiuni extinse de cultură, shopping și divertisment. Marbella, la 31 km vest, este un alt centru important al regiunii, cunoscut pentru viața de lux și evenimentele sociale. Această poziție intermediară între orașe importante face din Benalmadena o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Comparând apartamentul din Benalmadena cu proprietăți similare din regiune, acesta prezintă un raport preț-suprafață avantajos. În timp ce Blossom Hills, un proiect mai nou în aceeași localitate, pornește de la 338.900 euro pentru apartamente comparabile, proprietatea analizată oferă un preț cu aproximativ 13% mai mic. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 euro) sau Aby Upper (de la 320.000 euro), diferența de preț este și mai semnificativă. În schimb, trebuie menționat că proiectele mai noi beneficiază de finisaje moderne și eficiență energetică superioară. Benalmadena, ca localitate, oferă un echilibru mai bun între viața urbană și accesul la plajă comparativ cu zonele mai izolate din Estepona. De asemenea, proximitatea față de Málaga (doar 18 km) face Benalmadena o opțiune mai practică pentru cei care necesită acces frecvent la un oraș mare cu servicii complete. În ansamblu, apartamentul reprezintă o opțiune de valoare în contextul regional, cu avantaje clare în ceea ce privește prețul și locația, dar cu caracteristici ale construcției care reflectă vârsta sa.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID