Апартаменты в Бенальмадене, расположенные в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 79 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой был построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии. Квартира расположена на третьем этаже с лифтом, имеет юго-восточную ориентацию и выход на террасу. Комплекс включает в себя общественный бассейн и ухоженные зеленые зоны. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает эту недвижимость привлекательной для тех, кто ценит удобства городской жизни в сочетании с морским климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенальмадене, в 229 метрах от пляжа Малапескера и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов и учреждений здравоохранения в радиусе 2 км. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды на побережье.
Планировка квартиры включает две светлые спальни со встроенными шкафами, просторную гостиную-столовую с выходом на террасу и полностью оборудованную кухню. Площадь в 79 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания небольшой семьи или пары. Наличие лифта делает квартиру доступной для людей с ограниченными физическими возможностями или пожилых жильцов.
Здание было построено в 1970 году, что означает завершенную конструкцию с устоявшимися характеристиками. В отличие от новостроек, этот объект имеет проверенную временем инфраструктуру и стабильное сообщество владельцев. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению без необходимости проведения дополнительных работ. Объект имеет энергетический сертификат класса А по выбросам.
Объект не предлагает подземного паркинга или гаража, что может представлять сложность для владельцев автомобилей. Планировка включает только одну ванную комнату, что может быть недостаточно для больших семей. Площадь в 79 м² ограничивает возможности для расширения или значительных изменений в планировке. Здание не относится к элитному сегменту и не предлагает роскошных общественных зон, характерных для современных комплексов премиум-класса.
Ref: VL934332
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Испании. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду туристам из-за близости к пляжам и развитой туристической инфраструктуре. Для пожилых людей, желающих переехать в солнечный климат, эта квартира с лифтом и близостью к медицинским учреждениям (больница в 3.4 км) представляет практичный вариант. Цифровые кочевники, работающие удаленно, оценят стабильное интернет-соединение в городском районе и возможность сочетания работы с отдыхом на пляже. Те, кто ищет постоянное жилье в Испании, но предпочитает избегать сложностей, связанных со строительством и ремонтом, оценят готовую к заселению квартиру в хорошем состоянии.
Квартира имеет деревянные полы, которые создают теплое ощущение и обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Полностью оборудованная кухня включает всю необходимую технику для готовки. Ванная комната оборудована душевой кабиной и раковиной с современными сантехническими приборами. Наличие центрального отопления обеспечивает комфорт в зимние месяцы. Энергетический сертификат класса А по выбросам свидетельствует о высоких стандартах энергоэффективности. Качество строительных работ соответствует стандартам 1970-х годов, с акцентом на прочность и долговечность материалов, что подтверждается хорошим состоянием объекта после более чем 50 лет эксплуатации. Терраса с наружным доступом позволяет наслаждаться свежим воздухом и видами, не выходя из квартиры.
Цена на этот объект составляет 295 000 евро, что соответствует средней цене за квадратный метр в Бенальмадене. В эту стоимость включена полностью меблированная квартира с техникой, готовая к немедленному заселению. Дополнительные расходы включают коммунальные платежи в размере 97 евро в месяц, а также налоги на передачу собственности и нотариальные расходы, не входящие в указанную цену. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, эта квартира предлагает конкурентоспособную стоимость, учитывая ее расположение и состояние.
Эта локация предлагает удобство городской жизни в сочетании с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с утренним солнцем, благодаря юго-восточной ориентации квартиры. В течение дня легко посетить местные магазины, включая супермаркет всего в 245 метрах, или прогуляться до одного из близлежащих пляжей. Вечером можно выбрать один из 194 ресторанов в радиусе 2 км для ужина или провести время в одном из 46 кафе. Наличие общественного транспорта в 0.9 км позволяет легко перемещаться по побережью. Зимой умеренный климат с средней температурой 18.5°C позволяет наслаждаться активной жизнью на свежем воздухе без ограничений, связанных с холодной погодой.
Бенальмадена предлагает развитую городскую инфраструктуру с легким доступом к основным услугам. В радиусе 2 км от квартиры находится 5 школ, 28 аптек и 23 банка, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Региональная транспортная сеть включает 9 линий общественного транспорта и 15 остановок, с ближайшей железнодорожной станцией Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль всего в 0.9 км. Медицинские услуги доступны в 2 центрах здравоохранения в пределах города, а районная больница находится в 3.4 км. Спортивные объекты представлены 219 учреждениями, включая теннисный клуб в 0.9 км и муниципальный бассейн в 3.2 км. Умеренная плотность населения в 78 338 жителей обеспечивает баланс между городской доступностью и отсутствием излишней суетливости.
Карта показывает расположение объекта в контексте Бенальмадены и прилегающих районов. Квартира находится в прибрежной зоне города, с непосредственной близостью к пляжам Малапескера и Санта-Ана. Также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая супермаркеты, медицинские учреждения и транспортные узлы в пределах 2 км от объекта. Карта дает представление о рельефе местности с уклоном 8.4% к побережью и о расположении объекта относительно основных транспортных артерий региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между туристическими центрами Торремолинос и Фуэнхирола. Город расположен в 18 км от Малаги (население 579 076 человек) и в 31 км от Марбельи (население 147 958 человек). Положение между двумя крупными городами обеспечивает доступ к городским услугам, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. Протяженность города 27.2 км² позволяет сочетать городскую доступность с прибрежным отдыхом. Близость к аэропорту Малага (9.3 км) облегчает международные путешествия и связи с другими странами.
Пляжи находятся в пешей доступности: ближайший пляж Санта-Ана всего в 588 метрах, что составляет около 7 минут ходьбы. До международного аэропорта Малага можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (9.3 км). Для гольф-энтузиастов доступно несколько полей: поле для гольфа Бенальмадена Питч-Патт в 3.4 км, поле Мигеля Анхеля Хименеса в 4.9 км и клуб гольфа Малага Парадор в 7.7 км. Близлежащие города также легкодоступны: Малага в 18 км, Марбелья в 31 км. Для владельцев электромобилей станция зарядки доступна в 7.0 км. Наличие 15 остановок общественного транспорта в пределах района обеспечивает хорошую мобильность без использования личного автомобиля.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется средней годовой температурой 18.5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и снижает влажность. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Юго-восточная ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение в утренние часы и защищает от палящего полуденного солнца. Местность имеет уклон 8.4% к пляжу, что способствует хорошему дренажу и предотвращает застой влаги. В регионе насчитывается 34 местных праздника в год, что отражает богатую культурную жизнь и благоприятный климат для проведения мероприятий на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близлежащие пляжи включают два отмеченных Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Пляж Малапескера в 229 метрах и Санта-Ана в 588 метрах предлагают возможности для плавания и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 8 км, включая поле Бенальмадена Питч-Патт в 3.4 км. Спортивные объекты представлены теннисным клубом в 0.9 км, муниципальным бассейном в 3.2 км и 219 другими спортивными учреждениями в городе. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола в 10 км предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Наблюдательные пункты, включая Мирадор-лос-Каньонес в 2.7 км, предоставляют панорамные виды на побережье.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между туристическими центрами Торремолинос и Фуэнхирола. Город расположен в 18 км от Малаги (население 579 076 человек) и в 31 км от Марбельи (население 147 958 человек). Положение между двумя крупными городами обеспечивает доступ к городским услугам, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. Протяженность города 27.2 км² позволяет сочетать городскую доступность с прибрежным отдыхом. Близость к аэропорту Малага (9.3 км) облегчает международные путешествия и связи с другими странами.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена отличается от соседних регионов балансом между городской доступностью и прибрежным отдыхом. В отличие от Малаги, большого города с 579 076 жителями, Бенальмадена предлагает более спокойную атмосферу с сохранением развитой инфраструктуры. По сравнению с Марбельей, известной своим роскошным сегментом недвижимости, Бенальмадена предлагает более доступные цены при схожих климатических условиях. В сравнении с проектом Blossom Hills в Бенальмадене (от 338 900 евро), этот объект предлагает более доступную цену за счет более раннего года постройки. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Бенальмадена обеспечивает лучшую транспортную доступность к аэропорту Малага (9.3 км против примерно 70 км до Эстепоны). Бенальмадена также предлагает больше местных удобств в сравнении с более изолированными жилыми комплексами в горных районах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID