关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于贝纳尔马德纳的城市沿海环境中，距离马拉佩斯克埃拉海滩仅229米，距离超市和药房等生活设施步行可达。这一位置提供了城市生活方式与直接通向海滩的便利。
公寓提供功能合理的布局，包括两间卧室、一间完整浴室、带露台通道的宽敞客厅以及设备齐全的厨房。朝向东南的方向带来大量自然光线和私人露台，可享受户外生活。
这不是一个新建项目，而是一个于1970年建成的公寓。它位于一个维护良好的建筑群中，状况良好，可直接入住，无需等待交房或施工阶段。
公寓不提供私人停车位，在这个城市地区可能构成限制。两个卧室仅有一个浴室，对某些买家来说可能是一种限制。公寓不提供公共健身设施使用权。
Ref: VL934332
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求永久住宅、第二住所或度假租赁投资物业的买家。靠近海滩和设施的位置使其适合喜欢积极生活方式、能够轻松获得娱乐选择的人们。它也适合小家庭或夫妇，在拥有所有必要设施步行距离的活力海滨城市寻找住所。投资者可以从这个受欢迎的沿海地区的度假租赁需求中受益，特别是在旅游高峰季节。
公寓配备木地板，营造出温暖舒适的氛围。厨房设备齐全，准备就绪。公寓完全配备家具，这对希望直接入住而无需额外支出的买家来说是一个优势。浴室功能齐全，配备淋浴设施。整个公寓维护良好，状态良好，可立即入住。建筑物配备中央供暖作为气候控制系统。
该公寓的起价为295,000欧元，相当于约每平方米3,734欧元。月管理费为97欧元。与地区内类似项目相比，如贝纳尔马德纳的Blossom Hills（起价338,900欧元）和埃斯特波纳的Aby Upper（起价320,000欧元），该公寓以合理的价格提供了其位置和设施。
在这间公寓的日常生活以靠近海洋和城市设施为特点。早晨，您可以在露台上欣赏晨光，俯瞰周围环境。步行距离内有超市供日常购物和各种餐厅供外出用餐。海滩距离仅几分钟步行路程，非常适合沿海晨间漫步或午后海滩时光。住宅区提供公共游泳池，可在炎热天气中降温，以及绿色空间用于放松。靠近公共交通工具使得无需依赖汽车即可轻松探索马拉加和富恩吉罗拉等周边城市。
周边环境提供广泛的基础设施，短距离内设有各种设施。在2公里范围内，有194家餐厅、5所学校、28家药房、23家银行和46家咖啡馆。医疗设施位于3.4公里处，包括附近的两家医疗中心。体育设施丰富，地区内有219个设施，包括0.9公里处的网球俱乐部和1.0公里处的Arroyo de la Miel体育中心。附近有多个火车站，贝纳尔马德纳-阿里约德拉米埃尔火车站距离仅0.9公里，提供与地区其他部分的出色连接。
地图显示了该公寓在贝纳尔马德纳的战略位置，直接通向地中海和1公里范围内的主要设施。该位置提供了探索太阳海岸的绝佳起点，东有马拉加，西有马尔韦利亚。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于太阳海岸，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距马拉加约12公里。该城市是马拉加省主要旅游走廊的一部分。附近的大城市包括马拉加（18公里，579,076居民）、马尔韦利亚（31公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（95公里，121,957居民）。该位置提供了进入大城市（马拉加）和海滨小镇魅力的平衡，通过A-7公路和铁路网络提供出色的连接。
公寓距离马拉佩斯克埃拉海滩229米，距离圣安娜海滩588米。最近的超市距离245米，而药房则位于402米处。马拉加-太阳海岸机场位于9.3公里处，约15-20分钟车程。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择：贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场距离3.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离4.9公里，马拉加帕拉多高尔夫俱乐部距离7.7公里。贝纳尔马德纳-阿里约德拉米埃尔火车站距离0.9公里，提供出色的公共交通连接。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳年平均气温为18.5°C，地中海气候以温和的冬季和温暖的夏季为特点。公寓位于海拔55米处，确保轻柔的海风和舒适的气候。朝向海滩的坡度为8.4%，可被视为陡峭，但对大多数人来说仍处于可接受范围内。游泳季节持续约4个月，水温超过20°C，适合从5月到10月的海滩活动。由于公寓朝向东南，居民可以在一年中的大部分时间在露台上享受晨光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳的海岸线提供各种娱乐机会。靠近公寓的有马拉佩斯克埃拉海滩（229米）、圣安娜海滩（588米）和贝纳尔马德纳海滩（1.1公里）。该地区有两个蓝旗海滩：卡尔瓦哈尔和富恩特德拉萨卢德，确保水和设施的高质量。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场和4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。该地区拥有219个体育设施，从网球场到健身中心，使积极的生活方式成为可能。富恩吉罗拉游艇码头距离10公里，提供水上运动机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于太阳海岸，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距马拉加约12公里。该城市是马拉加省主要旅游走廊的一部分。附近的大城市包括马拉加（18公里，579,076居民）、马尔韦利亚（31公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（95公里，121,957居民）。该位置提供了进入大城市（马拉加）和海滨小镇魅力的平衡，通过A-7公路和铁路网络提供出色的连接。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与周边项目相比，这座贝纳尔马德纳的公寓提供了吸引人的性价比。虽然贝纳尔马德纳的Blossom Hills等项目起价为338,900欧元，埃斯特波纳的Aby Upper起价为320,000欧元，但该公寓起价为295,000欧元。此外，贝纳尔马德纳的位置提供了更加成熟的城市环境，直接通向设施，而较新的开发项目通常位于周边地区。位于贝纳尔马德纳中心，靠近海滩且基础设施丰富，将其与位于更多旅游开发区的项目区分开来。与马尔韦利亚（31公里）的较昂贵项目相比，贝纳尔马德纳提供了更易负担的选择，具有类似的海岸优势和发达的基础设施，但每平方米价格较低。
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