تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمّامين في Benalmadena Costa مساحة معيشة تبلغ 101 م² وتراس خاص بمساحة 18 م². شُيدت عام 2004 وهي في حالة ممتازة، وجاهزة للسكن الفوري. تقع الشقة في الطابق العلوي، ويوفر العقار إطلالات على البحر وهو جزء من مجمع Vista Hermosa الراسخ. يجمع الموقع بين القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى معالم الساحل، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للإقامة الدائمة أو الاستخدام كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري.
تقدم هذه الشقة في Benalmadena Costa، بسعر €375,000، عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الأحدث في المنطقة. وفي حين تبدأ مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من €269,950 وLantana Residencial في Mijas من €205,000، فإنها عادةً تكون على الخارطة بجداول إنجاز مختلفة وتركيز على مرافق مختلفة. توفر هذه الشقة القائمة توافرًا فوريًا وتقع في بيئة حضرية أكثر نضجًا، تتسم بقرب كثافة عالية من المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على عكس المشاريع الجديدة المحتمل عزلتها. الميزات المحددة لهذه الوحدة في الطابق العلوي, مساحة معيشة 101 م² وتراس 18 م² وإطلالات على البحر, تجعلها خيارًا متينًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للبنية التحتية الراسخة والسكن الفوري على إمكانات البناء الجديد، في جزء جيد الخدمات من Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة Benalmádena / Torrequebrada، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية والشاطئ. يعني موقعها الحضري أن المتاجر والمطاعم والخدمات متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. يتميز موقع المجمع بتقديم مزيج من الحياة الساحلية وسهولة الوصول الحضري.
صُممت هذه الشقة من أجل الراحة والعملية، وتضم غرفتي نوم وحمّامين، وهي مناسبة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مرافق للضيوف. توفر المساحة الداخلية البالغة 101 م² مساحة معيشة واسعة، تُكملها تراس خاص بمساحة 18 م² مناسب للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالإطلالات. حالتها الممتازة تعني إمكانية استخدامها فورًا دون الحاجة إلى تجديد.
هذا عقار راسخ اكتمل بناؤه عام 2004. إنه جاهز للسكن الفوري، مما يعني أن مرحلة البناء انتهت منذ زمن طويل. تستفيد العمارة من كونها جزءًا من مجمع صمد أمام اختبار الزمن، مما يوفر إحساسًا بالنضوج والمجتمع العريق داخل مجمع Vista Hermosa.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد المرتبطة عادةً بعمليات الشراء على الخارطة. باعتباره منزلًا قائمًا، يُباع بحالته الحالية، ويجب على المشترين المحتملين أخذ ذلك في الاعتبار في تقييمهم. لا يُذكر وجود مرافق محددة مثل مرآب خاص، بل موقف سيارات فقط، وتضم العمارة مسبحًا مشتركًا بدلًا من مرافق خاصة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة دائمة في Costa del Sol، وتوفر الراحة بفضل مرافقها القريبة سيرًا على الأقدام وقربها من الشاطئ. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الراغبين في منزل لقضاء العطلات، حيث توفر استخدامًا فوريًا بعد الشراء ومرافق مشتركة راسخة مثل المسبح. قد يجد المستثمرون تخطيطها وموقعها جذابين لأغراض التأجير، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح والسكان على حد سواء. الموقع في الطابق العلوي مع تراس وإطلالات على البحر يجذب من يقدّرون المساحات الخارجية والمناظر. حالتها الممتازة تجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لانتقال سلس إلى ملكية عقار في إسبانيا، سواء للاستخدام الشخصي أو لتوليد دخل من الإيجار.
توصف الشقة بأنها في حالة ممتازة، مما يعني أن التشطيبات والتجهيزات في حالة جيدة وعملية. توفر ميزات مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. يتوفر تكييف للتحكم في المناخ، وهو أمر ضروري لمناخ المنطقة. يتضمن العقار تراسًا مغطى، مما يوفر مساحة خارجية محمية قابلة للاستخدام في مختلف الأحوال الجوية. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن توصيف "الحالة الممتازة" يشير إلى مستوى جودة مناسب للسكن والاستخدام الفوري، ويعكس معايير البناء من عام اكتماله 2004.
السعر المطلوب لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم هو €375,000. باعتبارها عقارًا قائمًا، هذا سعر ثابت يعكس قيمتها السوقية وحالتها الحالية. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 101 م² بالإضافة إلى تراس بمساحة 18 م²، مما يجعلها عرضًا تنافسيًا داخل منطقة Benalmadena. تشهد الأسعار في المنطقة تنوعًا، حيث تبدأ مشاريع مماثلة مثل Aquamar في Torre del Mar من €269,950 وLantana Residencial في Mijas من €205,000. ومع ذلك، فإن ميزات هذا العقار المحددة، بما في ذلك موقعه في الطابق العلوي وإطلالاته على البحر، تميز قيمته.
يقدم Benalmadena Costa بيئة ساحلية ديناميكية مع بنية تحتية حضرية قوية. تقع هذه الشقة في مكان تكون فيه الاحتياجات اليومية مثل المتاجر الكبرى (286 م) والصيدليات (176 م) في متناول اليد بسهولة، مما يسهل نمط حياة مريحًا. يلبي القرب من العديد من المطاعم (192 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي (43 مقهى ضمن 2 كم) حياة اجتماعية نابضة. بالنسبة للعائلات، هناك عدة مدارس (5 مدارس ضمن 2 كم) ومرافق رعاية صحية (مركزان صحيان قريبان) يسهل الوصول إليها. تخدم المنطقة شبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة و7 خطوط تعمل بالقرب، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة للتنقل المحلي. تضمن هذه الكثافة الحضرية أن الحياة هنا نشطة على مدار العام وليس موسميًا فقط، بدعم من سكان محليين ومعاملات سكنية مستمرة.
تتسم الحياة في Benalmadena Costa بمزيجها من الوصول إلى الساحل والراحة الحضرية. تتمتع المناطق المجاورة بكثافة عالية من المرافق، مع 192 مطعمًا و5 مدارس و28 صيدلية ضمن نطاق 2 كم. تعني هذه الإمكانية إمكانية إنجاز المهام اليومية والأنشطة الاجتماعية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتسم الموقع الساحلي بوجود عدة شواطئ ضمن 1.4 كم، بما في ذلك Playa Malapesquera وPlaya de Santa Ana. للتسلية، توجد مراكز رياضية متعددة قريبة، مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) وClub de Raqueta (1.0 كم). يوفر الارتفاع البالغ 51 مترًا بيئة لطيفة ومستقرة دون منحدرات حادة، على الرغم من أن المسار المباشر إلى الشاطئ به ميل بنسبة 9.5%.
تعرض هذه الخريطة Benalmadena Costa، وهي بلدة ساحلية راسخة على Costa del Sol. تسلط الضوء على موقع الشقة داخل منطقة حضرية، مؤكدة قربها من الخدمات الأساسية مثل المتاجر الكبرى والصيدليات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل الشواطئ والمراكز الرياضية. تؤكد الخريطة بصريًا المسافات المستقيمة إلى نقاط رئيسية مثل مطار Málaga والبلدات الأكبر المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benalmadena Costa في موقع استراتيجي على Costa del Sol، على بعد حوالي 17 كم من مدينة Málaga و34 كم من Marbella. يوفر هذا الموقع للسكان وصولًا مريحًا إلى المراكز الحضرية الكبرى ومعالم المنطقة. تقدم Málaga مشهدًا ثقافيًا نابضًا وتسوقًا واسعًا ومطارًا دوليًا رئيسيًا، بينما تشتهر Marbella بمنتجعاتها الفاخرة ونمط حياتها الحصري. يسمح موقع الشقة داخل Benalmadena بالتوازن بين تجربة ساحلية نابضة والقرب من هذه الوجهات الأكبر والأكثر تنوعًا.
توفر هذه الشقة اتصالًا قويًا وسهولة وصول إلى المرافق. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، حيث يبعد Playa de Santa Ana فقط 400 متر. الخدمات الأساسية مثل المتجر الكبير (286 م) والصيدلية (176 م) قريبة جدًا. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 3.6 كم و7.2 كم. يبعد مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 9 كم، مما يسهل السفر الدولي. خدمات النقل العام قوية، مع 7 خطوط و50 محطة قريبة، تربط السكان بالبلدات المحيطة والمنطقة الأوسع. محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel تبعد 1.1 كم، مما يعزز خيارات السفر الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmadena Costa بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يجعل موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. تقع على ارتفاع 51 مترًا، ولا تتعرض المنطقة لظروف جوية متطرفة. يلطّف القرب من الساحل درجات الحرارة، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. هذا المناخ مناسب لنمط حياة خارجي خلال معظم أجزاء السنة، مع فرص لأنشطة مثل زيارات الشاطئ وتناول الطعام في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا ترفيهية واسعة تتمركز حول ساحلها. توجد عدة شواطئ في متناول اليد بسهولة، بما في ذلك Playa de Santa Ana (0.4 كم) وPlaya Malapesquera (0.7 كم)، وكلاهما معروف بمرافقه. لعشاق الرياضة، مرافق مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) وClub de Raqueta (1.0 كم) قريبة جدًا. الجولف أيضًا من المعالم الجذابة الرئيسية، مع عدة ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 كم) على مسافة قصيرة. يعزز وجود العديد من المطاعم والمقاهي خيارات الترفيه، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL955394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL