Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benalmadena Costa bietet 101 m² Wohnfläche und eine 18 m² große private Terrasse. Errichtet im Jahr 2004 und in ausgezeichnetem Zustand, ist sie sofort bezugsfertig. Die Wohnung liegt im obersten Stock, bietet Meerblick und ist Teil der etablierten Anlage Vista Hermosa. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einfachem Zugang zu den Küstenattraktionen und macht sie so zu einer vielseitigen Option als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage.
Diese Wohnung in Benalmadena Costa, zum Preis von € 375.000, stellt ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu neueren Projekten in der Region dar. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab € 269.950 und Lantana Residencial in Mijas ab € 205.000 starten, werden diese typischerweise vom Reißbrett verkauft, mit anderen Fertigstellungsfristen und Ausrichtung auf Einrichtungen. Diese Bestandswohnung bietet sofortige Verfügbarkeit und liegt in einer reiferen städtischen Umgebung, gekennzeichnet durch ihre Fußläufigkeit zu einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, ein Kontrast zu möglicherweise isolierteren Neubauten. Die spezifischen Merkmale dieser Wohnung im obersten Stock, 101 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse und Meerblick, positionieren sie als solide Option für Käufer, die etablierte Infrastruktur und sofortige Bezugsfertigkeit höher gewichten als das Potenzial eines Neubaus, in einem gut erschlossenen Teil der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Gebiet Benalmádena / Torrequebrada, in fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten und zum Strand. Dank der städtischen Lage sind Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Bewohner erleichtert. Die Anlage ist so positioniert, dass sie eine Mischung aus Küstenleben und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt, verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Familien oder Personen, die Gästeunterkünfte benötigen. Die 101 m² Innenfläche bieten großzügigen Wohnraum, ergänzt durch eine 18 m² große private Terrasse, die sich zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Aussicht eignet. Der ausgezeichnete Zustand bedeutet sofortige Nutzbarkeit ohne Renovierungsbedarf.
Dies ist eine etablierte Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2004. Sie ist sofort bezugsfertig, was bedeutet, dass die Bauphase lange vorbei ist. Das Gebäude profitiert davon, Teil einer Anlage zu sein, die die Zeit überdauert hat, und vermittelt ein Gefühl von Reife und etablierter Gemeinschaft innerhalb der Anlage Vista Hermosa.
Diese Immobilie bietet nicht die Neubaugarantien, die typischerweise mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Als Bestandsimmobilie wird sie in ihrem jetzigen Zustand verkauft, und potenzielle Käufer sollten dies in ihre Bewertung einbeziehen. Es gibt keine Erwähnung bestimmter Ausstattungsmerkmale wie einer privaten Garage, nur eines Stellplatzes, und das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool anstelle privater Einrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Dauerwohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit Komfort dank der fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zum Strand. Sie eignet sich hervorragend für alle, die ein Ferienhaus wünschen, mit sofortiger Nutzbarkeit nach dem Kauf und etablierten Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Investoren könnten Grundriss und Lage aufgrund der Beliebtheit der Region bei Touristen und Bewohnern gleichermaßen als attraktiv für Vermietung empfinden. Die Lage im obersten Stock mit Terrasse und Meerblick spricht alle an, die Außenraum und Ausblick schätzen. Der ausgezeichnete Zustand macht sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die einen reibungslosen Einstieg in das Immobilieneigentum in Spanien priorisieren, sei es zur Eigennutzung oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben, was darauf hindeutet, dass Oberflächen und Ausstattung gut gepflegt und funktionsfähig sind. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Eine Klimaanlage ist für die Klimatisierung vorhanden, was für das Klima der Region unerlässlich ist. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die einen geschützten Außenraum bietet, der bei verschiedenen Wetterbedingungen nutzbar ist. Während konkrete Materialdetails nicht genannt werden, deutet die Bezeichnung „ausgezeichneter Zustand“ auf eine Qualität hin, die für sofortige Bewohnung und Nutzung geeignet ist und den Baustandards des Fertigstellungsjahres 2004 entspricht.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern beträgt € 375.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein fester Preis, der den aktuellen Marktwert und Zustand widerspiegelt. Die Wohnung bietet 101 m² Wohnfläche plus eine 18 m² große Terrasse, was sie zu einem konkurrenzfähigen Angebot in der Region Benalmadena macht. Die Preise in der Region sind vielfältig, mit vergleichbaren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar ab € 269.950 und Lantana Residencial in Mijas ab € 205.000. Die spezifischen Merkmale dieser Immobilie, einschließlich der Lage im obersten Stock und des Meerblicks, heben ihr Wertversprechen jedoch hervor.
Benalmadena Costa bietet eine dynamische Küstenumgebung mit einer starken städtischen Infrastruktur. Diese Wohnung liegt in einer Umgebung, in der Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (286 m) und Apotheken (176 m) leicht erreichbar sind, was einen bequemen Lebensstil ermöglicht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (192 innerhalb von 2 km) und Cafés (43 innerhalb von 2 km) sorgt für ein lebhaftes soziales Umfeld. Für Familien sind mehrere Schulen (5 innerhalb von 2 km) und Gesundheitseinrichtungen (2 Gesundheitszentren in der Nähe) bequem zugänglich. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 7 Linien in der Nähe, was die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Wege verringert. Diese städtische Dichte sorgt dafür, dass das Leben hier ganzjährig aktiv ist, nicht nur saisonal, getragen von einer lokalen Bevölkerung und laufenden Immobiliengeschäften.
Das Leben in Benalmadena Costa ist durch die Mischung aus Küstenzugang und städtischem Komfort geprägt. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, mit 192 Restaurants, 5 Schulen und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km. Diese Erreichbarkeit bedeutet, dass Besorgungen und soziale Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Küstenlage wird durch mehrere Strände innerhalb von 1,4 km hervorgehoben, darunter Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Zur Freizeitgestaltung befinden sich mehrere Sportzentren in der Nähe, wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und der Club de Raqueta (1,0 km). Die Höhe von 51 Metern sorgt für eine angenehme, stabile Umgebung ohne extreme Steigungen, obwohl der direkte Weg zum Strand ein Gefälle von 9,5 % aufweist.
Diese Karte zeigt Benalmadena Costa, eine gut etablierte Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Lage der Wohnung innerhalb eines verstädterten Gebiets hervor und betont die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Sportzentren. Die Karte bestätigt visuell die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und den umliegenden größeren Orten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 17 km von der Stadt Málaga und 34 km von Marbella entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu den großen städtischen Zentren und Attraktionen der Region. Málaga bietet eine lebendige Kulturszene, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen großen internationalen Flughafen, während Marbella für seine Luxusresorts und seinen exklusiven Lebensstil bekannt ist. Die Lage der Wohnung in Benalmadena ermöglicht eine Balance zwischen einem lebendigen Küstenerlebnis und der Nähe zu diesen größeren, vielfältigeren Reisezielen.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung und Zugang zu Annehmlichkeiten. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, wobei die Playa de Santa Ana nur 400 Meter entfernt ist. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (286 m) und eine Apotheke (176 m) sind sehr nah. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in einem Bereich von 3,6 km bis 7,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, die Bewohner mit umliegenden Orten und der weiteren Region verbinden. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel liegen 1,1 km entfernt, was die regionalen Reisemöglichkeiten weiter verbessert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, wodurch die Badesaison etwa vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 51 Metern gelegen, ist das Gebiet keinen extremen Wetterbedingungen ausgesetzt. Die Küstennähe mildert die Temperaturen und sorgt für warme Sommer und milde Winter. Dieses Klima begünstigt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, mit Möglichkeiten für Aktivitäten wie Strandbesuche und Essen im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten rund um die Küstenlinie. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter die Playa de Santa Ana (0,4 km) und die Playa Malapesquera (0,7 km), beide bekannt für ihre Einrichtungen. Für Sportbegeisterte sind Einrichtungen wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und der Club de Raqueta (1,0 km) sehr nah. Golf ist ebenfalls eine bedeutende Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) in kurzer Entfernung. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés erweitert die Freizeitmöglichkeiten und schafft eine lebendige Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL955394
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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