Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Benalmadena Costa offre 101 m² de surface habitable et une terrasse privative de 18 m². Construit en 2004 et en excellent état, il est prêt à être occupé immédiatement. Situé au dernier étage, le bien immobilier offre une vue mer et fait partie de la résidence bien établie Vista Hermosa. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile aux attractions côtières, ce qui en fait une option polyvalente pour une résidence permanente, une utilisation de vacances ou un investissement locatif.
Cet appartement à Benalmadena Costa, proposé à 375 000 €, constitue une offre distincte par rapport aux programmes neufs de la région. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar commencent à partir de 269 950 € et Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, ils sont généralement vendus sur plan avec des délais d'achèvement et des axes d'équipements différents. Cet appartement existant offre une disponibilité immédiate et se situe dans un cadre urbain plus mature, caractérisé par l'accessibilité à pied à une forte densité de commerces, restaurants et établissements de santé, en contraste avec des constructions neuves potentiellement plus isolées. Les caractéristiques spécifiques de ce logement au dernier étage, 101 m² de surface habitable, terrasse de 18 m² et vue mer, en font une option solide pour les acheteurs privilégiant une infrastructure établie et une occupation immédiate par rapport au potentiel d'une construction neuve, dans une partie bien desservie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans le quartier de Benalmádena / Torrequebrada, avec les commodités locales et la plage accessibles à pied. Son cadre urbain signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, ce qui renforce le confort quotidien des habitants. La résidence offre un juste équilibre entre vie côtière et accessibilité urbaine.
Conçu pour le confort et la fonctionnalité, cet appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, convenant aux familles ou à ceux qui souhaitent des installations pour leurs invités. L'intérieur de 101 m² offre un espace de vie généreux, complété par une terrasse privative de 18 m², idéale pour la détente en plein air et pour profiter des vues. Son excellent état permet une utilisation immédiate sans travaux de rénovation.
Il s'agit d'un bien immobilier établi, achevé en 2004. Il est prêt à être occupé immédiatement, ce qui signifie que la phase de construction est depuis longtemps terminée. Le bâtiment bénéficie de sa situation au sein d'une résidence qui a fait ses preuves, offrant un sentiment de maturité et de communauté établie au sein du complexe Vista Hermosa.
Ce bien immobilier n'offre pas les garanties de construction neuve généralement associées aux achats sur plan. En tant que logement existant, il est vendu en l'état, et les acheteurs potentiels doivent en tenir compte dans leur évaluation. Aucune mention d'équipements spécifiques comme un garage privé, seulement une place de parking, et le bâtiment dispose d'une piscine commune plutôt que d'installations privées.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, offrant du confort grâce à ses commodités accessibles à pied et sa proximité avec la plage. Il convient parfaitement à ceux qui souhaitent une résidence secondaire, offrant une utilisation immédiate dès l'achat et des installations communes établies comme une piscine. Les investisseurs pourraient trouver sa disposition et son emplacement attrayants pour la location, compte tenu de la popularité de la région auprès des touristes comme des résidents. La position au dernier étage avec terrasse et vue mer séduit ceux qui apprécient l'espace extérieur et les panoramas. Son excellent état en fait un choix pratique pour les acheteurs privilégiant une transition en douceur vers la propriété immobilière en Espagne, que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, ce qui implique que les finitions et les équipements sont bien entretenus et fonctionnels. Des caractéristiques comme les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation est disponible pour réguler la température, essentielle pour le climat de la région. Le bien immobilier comprend une terrasse couverte, offrant un espace extérieur abrité utilisable quel que soit le temps. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la mention « excellent état » suggère un niveau de qualité adapté à une occupation et une jouissance immédiates, reflétant les normes de construction de son année d'achèvement en 2004.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est de 375 000 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit d'un prix fixe, reflétant sa valeur de marché actuelle et son état. L'appartement offre 101 m² de surface habitable plus une terrasse de 18 m², ce qui en fait une offre compétitive dans la région de Benalmadena. Les prix dans la région varient, avec des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 € et Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €. Cependant, les caractéristiques spécifiques de ce bien, notamment sa position au dernier étage et sa vue mer, distinguent sa proposition de valeur.
Benalmadena Costa présente un environnement côtier dynamique avec une solide infrastructure urbaine. Cet appartement se situe dans un cadre où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (286 m) et les pharmacies (176 m) sont facilement accessibles, ce qui facilite un mode de vie pratique. La proximité de nombreux restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et cafés (43 dans un rayon de 2 km) répond à une scène sociale animée. Pour les familles, plusieurs écoles (5 dans un rayon de 2 km) et établissements de santé (2 centres de santé à proximité) sont facilement accessibles. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 7 lignes en fonctionnement à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Cette densité urbaine garantit que la vie y est animée toute l'année, et non seulement de manière saisonnière, soutenue par une population locale et des transactions immobilières continues.
La vie à Benalmadena Costa se caractérise par son mélange d'accès au littoral et de confort urbain. Les environs immédiats disposent d'une forte densité de commodités, avec 192 restaurants, 5 écoles et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. Cette accessibilité signifie que les courses quotidiennes et les activités sociales peuvent être gérées à pied ou à vélo. Le cadre côtier est mis en valeur par plusieurs plages à moins de 1,4 km, dont Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont à proximité, comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km). L'altitude de 51 mètres offre un environnement agréable et stable sans dénivelés extrêmes, bien que le chemin direct vers la plage présente une pente de 9,5 %.
Cette carte présente Benalmadena Costa, une ville côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement dans une zone urbanisée, soulignant sa proximité avec les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les installations de loisirs comme les plages et les centres sportifs. La carte confirme visuellement les distances à vol d'oiseau vers les points clés comme l'aéroport de Málaga et les grandes villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à environ 17 km de la ville de Málaga et 34 km de Marbella. Cet emplacement offre aux habitants un accès pratique aux grands centres urbains et aux attractions de la région. Málaga propose une scène culturelle vibrante, de vastes possibilités de shopping et un grand aéroport international, tandis que Marbella est réputée pour ses stations balnéaires de luxe et son style de vie exclusif. La situation de l'appartement à Benalmadena permet un équilibre entre une expérience côtière animée et la proximité de ces destinations plus grandes et plus diversifiées.
Cet appartement offre une excellente connectivité et un accès aux commodités. Plusieurs plages sont accessibles à pied, Playa de Santa Ana étant à seulement 400 mètres. Les services essentiels comme un supermarché (286 m) et une pharmacie (176 m) sont très proches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3,6 km à 7,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km, facilitant les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, reliant les habitants aux villes environnantes et à la région au sens large. Les gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel sont à 1,1 km, renforçant encore les options de déplacement régional.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, et la saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. Située à une altitude de 51 mètres, la zone n'est pas soumise à des conditions météorologiques extrêmes. La proximité du littoral modère les températures, offrant des étés chauds et des hivers doux. Ce climat est propice à un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec des possibilités d'activités comme les sorties à la plage et les repas en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, centrées autour de son littoral. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Playa de Santa Ana (0,4 km) et Playa Malapesquera (0,7 km), toutes deux réputées pour leurs équipements. Pour les passionnés de sport, des installations comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km) sont très proches. Le golf est également une attraction majeure, avec plusieurs parcours comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km) à courte distance. La présence de nombreux restaurants et cafés enrichit les options de loisirs, créant une atmosphère animée.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL955394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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