Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Benalmadena Costa offre 101 m² di spazio abitabile e una terrazza privata di 18 m². Costruito nel 2004 e in ottime condizioni, è pronto per essere occupato immediatamente. Situato all'ultimo piano, l'immobile gode di vista mare e fa parte del consolidato complesso Vista Hermosa. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un facile accesso alle attrazioni costiere, rendendolo un'opzione versatile come residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare.
Questo appartamento a Benalmadena Costa, con un prezzo richiesto di €375.000, presenta un'offerta distinta rispetto ai nuovi sviluppi della regione. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, questi sono tipicamente sulla carta con diverse tempistiche di completamento e diverse dotazioni. Questo appartamento esistente offre disponibilità immediata e si trova in un contesto urbano più maturo, caratterizzato dalla pedonabilità verso un'alta densità di negozi, ristoranti e strutture sanitarie, in contrasto con le nuove costruzioni potenzialmente più isolate. Le caratteristiche specifiche di questa unità all'ultimo piano, 101 m² di superficie abitabile, terrazza di 18 m² e vista mare, la posizionano come un'opzione solida per gli acquirenti che privilegiano infrastrutture consolidate e occupazione immediata rispetto al potenziale della nuova costruzione, in una zona ben servita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova nella zona di Benalmádena / Torrequebrada, a pochi passi dai servizi locali e dalla spiaggia. La sua posizione urbana significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, aumentando la comodità quotidiana per i residenti. Il complesso è posizionato per offrire un mix di vita costiera e accessibilità urbana.
Progettato per il comfort e la praticità, questo appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, adatto a famiglie o a chi necessita di spazi per gli ospiti. L'interno di 101 m² offre ampio spazio abitativo, completato da una terrazza privata di 18 m² ideale per il relax all'aperto e per godere della vista. Le sue ottime condizioni ne permettono l'uso immediato senza necessità di ristrutturazioni.
Si tratta di un immobile consolidato, completato nel 2004. È pronto per l'occupazione immediata, il che significa che la fase di costruzione è ormai alle spalle. L'edificio ha il vantaggio di far parte di un complesso che ha superato la prova del tempo, offrendo un senso di maturità e una comunità consolidata all'interno del complesso Vista Hermosa.
Questo immobile non offre le garanzie di nuova costruzione tipicamente associate agli acquisti sulla carta. In quanto casa esistente, viene venduto nelle sue condizioni attuali e i potenziali acquirenti dovrebbero considerarlo nella loro valutazione. Non è menzionata la presenza di servizi specifici come un garage privato, ma solo un posto auto, e l'edificio dispone di una piscina condominiale anziché di strutture private.
Questo appartamento è adatto a singoli o piccole famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, offrendo comodità grazie ai servizi raggiungibili a piedi e alla vicinanza alla spiaggia. È ideale per chi desidera una casa vacanze, grazie all'uso immediato dopo l'acquisto e alle strutture condominiali consolidate come la piscina. Gli investitori potrebbero trovarne attraenti la disposizione e la posizione per l'affitto, data la popolarità della zona sia tra turisti che tra residenti. La posizione all'ultimo piano con terrazza e vista mare attrae chi predilige gli spazi all'aperto e i panorami. Le sue ottime condizioni lo rendono una scelta pratica per gli acquirenti che privilegiano una transizione fluida verso la proprietà immobiliare in Spagna, sia per uso personale che per generare reddito da affitto.
L'appartamento è descritto come in ottime condizioni, il che implica che le finiture e le dotazioni sono ben mantenute e funzionanti. Elementi come gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di archiviazione. È disponibile l'aria condizionata per il controllo del clima, essenziale per il clima della regione. L'immobile include una terrazza coperta, che offre uno spazio esterno riparato utilizzabile con diverse condizioni meteorologiche. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la designazione "ottime condizioni" suggerisce un livello di qualità adeguato per un'occupazione e un godimento immediati, in linea con gli standard costruttivi dell'anno di completamento, il 2004.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di €375.000. In quanto immobile esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette il suo attuale valore di mercato e le sue condizioni. L'appartamento offre 101 m² di spazio abitabile più una terrazza di 18 m², rendendolo un'offerta competitiva nella zona di Benalmadena. I prezzi nella regione variano, con progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar a partire da €269.950 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000. Tuttavia, le caratteristiche specifiche di questo immobile, tra cui la posizione all'ultimo piano e la vista mare, ne differenziano la proposta di valore.
Benalmadena Costa presenta un ambiente costiero dinamico con una solida infrastruttura urbana. Questo appartamento si trova in una zona dove le necessità quotidiane come supermercati (286 m) e farmacie (176 m) sono facilmente raggiungibili, facilitando uno stile di vita comodo. La vicinanza a numerosi ristoranti (192 entro 2 km) e caffè (43 entro 2 km) soddisfa una vivace vita sociale. Per le famiglie, ci sono diverse scuole (5 entro 2 km) e strutture sanitarie (2 centri medici nelle vicinanze) facilmente accessibili. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 7 linee in funzione nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali. Questa densità urbana garantisce che la vita qui sia attiva tutto l'anno, non solo stagionalmente, sostenuta da una popolazione locale e da continue transazioni immobiliari.
La vita a Benalmadena Costa si caratterizza per il mix di accesso alla costa e comodità urbana. Le vicinanze immediate vantano un'alta densità di servizi, con 192 ristoranti, 5 scuole e 28 farmacie entro un raggio di 2 km. Questa accessibilità significa che le commissioni quotidiane e le attività sociali possono essere gestite a piedi o in bicicletta. La posizione costiera è valorizzata da diverse spiagge entro 1,4 km, tra cui Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana. Per il tempo libero, ci sono diversi centri sportivi nelle vicinanze, come il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e il Club de Raqueta (1,0 km). L'altitudine di 51 metri offre un ambiente piacevole e stabile senza pendenze estreme, sebbene il percorso diretto verso la spiaggia presenti una pendenza del 9,5%.
Questa mappa mostra Benalmadena Costa, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di un'area urbanizzata, sottolineando la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché a strutture ricreative come spiagge e centri sportivi. La mappa conferma visivamente le distanze in linea d'aria verso punti chiave come l'aeroporto di Málaga e le città più grandi circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 17 km dalla città di Málaga e 34 km da Marbella. Questa posizione offre ai residenti un comodo accesso ai principali centri urbani e alle attrazioni della regione. Málaga offre una vivace scena culturale, ampie opportunità di shopping e un importante aeroporto internazionale, mentre Marbella è nota per i suoi resort di lusso e il suo stile di vita esclusivo. La posizione dell'appartamento a Benalmadena consente un equilibrio tra un'esperienza costiera vivace e la vicinanza a queste destinazioni più grandi e diversificate.
Questo appartamento offre un'ottima connettività e accesso ai servizi. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 400 metri. Servizi essenziali come un supermercato (286 m) e una farmacia (176 m) sono molto vicini. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano in un raggio da 3,6 km a 7,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km, facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono robusti, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, che collegano i residenti alle città circostanti e alla regione più ampia. Stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel distano 1,1 km, migliorando ulteriormente le opzioni di viaggio regionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C. La regione beneficia di un sole abbondante, rendendo la stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. Situata a un'altitudine di 51 metri, la zona non è soggetta a condizioni meteorologiche estreme. La vicinanza alla costa mitiga le temperature, offrendo estati calde e inverni miti. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con opportunità per attività come le visite alla spiaggia e i pasti all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre ampie opportunità ricreative, incentrate sulla sua costa. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de Santa Ana (0,4 km) e Playa Malapesquera (0,7 km), entrambe note per i loro servizi. Per gli appassionati di sport, strutture come il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e il Club de Raqueta (1,0 km) sono molto vicine. Il golf è anche un'attrazione significativa, con diversi campi come il Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km) a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti e caffè aumenta le opzioni di svago, creando un'atmosfera vivace.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL955394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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