€375,000で提供されるベナルマデナ・コスタのこのマンションは、地域の新規開発プロジェクトとは一線を画す物件です。トレ・デル・マルのAquamar（€269,950から）やミハスのLantana Residencial（€205,000から）などのプロジェクトは、通常未完成物件であり、完成時期や設備の重点が異なります。この既存マンションは即入居可能であり、ショップ、レストラン、医療施設が高密度に集まる歩きやすい、より成熟した都市環境に位置し、潜在的に孤立しがちな新築物件とは対照的です。この最上階ユニットの特徴である101 m²の居住面積、18 m²のテラス、そして海の眺めは、新築の可能性よりも確立されたインフラと即時入居を優先する購入者にとって、コスタ・デル・ソルの充実したサービスエリア内での堅実な選択肢として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはベナルマデナ／トーレケブラーダ地域に位置し、徒歩圏内に地元の生活施設やビーチがあります。都市型の立地により、ショップ、レストラン、各種サービスが徒歩で簡単にアクセスでき、日常生活の利便性が高まります。この開発プロジェクトは、海岸沿いの暮らしと都市へのアクセス性のバランスの取れた位置にあります。
快適さと実用性を重視して設計されたこのマンションは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ファミリーや来客用設備が必要な方に適しています。101 m²の室内は十分な居住空間を提供し、18 m²の専用テラスが屋外でのリラックスや眺めの享受を補完します。状態が非常に良いため、リフォーム不要で即使用できます。
これは2004年に完成した成熟した物件です。即入居可能な状態であり、建築段階はとっくに終了しています。Vista Hermosa複合施設内で、時の試練に耐えた開発プロジェクトの一部であることから、成熟したコミュニティの雰囲気が魅力です。
この物件には、未完成物件購入時に通常付与される新築保証はありません。既存の住宅として現状のままで販売されるため、購入を検討する際はこの点を考慮する必要があります。専用ガレージなどの具体的な設備の記載はなく、駐車スペースのみであり、建物には専用設備ではなく共用プールがあります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで永住住宅を求める個人や小規模ファミリーに適しており、徒歩圏内の生活施設とビーチへの近さが利便性を提供します。購入後すぐに使用でき、プールなどの確立された共用設備を備えているため、セカンドハウスを望む方にも最適です。投資家にとっては、観光客と住民の双方に人気の地域であることから、賃貸用途としてもレイアウトと立地が魅力的です。テラスと海の眺めを備えた最上階という立地は、屋外空間と眺望を重視する方に訴求します。状態が非常に良いため、スペインでの住宅取得をスムーズに進めたいと考える購入者にとって、自宅用・賃貸収入用を問わず実用的な選択肢です。
このマンションは状態が非常に良いとされており、内装や設備が良好に維持され、機能的であることを示しています。ベッドルームの造り付けクローゼットなどの設備は、実用的な収納ソリューションを提供します。冷暖房エアコンも備わっており、この地域の気候には不可欠です。屋根付きテラスもあり、さまざまな天候下で使用できる屋外空間を提供します。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、「状態非常に良し」の表示は、2004年の完成時の建築基準を反映し、即入居・即利用に適した品質レベルを示唆しています。
この2ベッドルーム・マンションの売出価格は€375,000です。既存物件として、これは現状の市場価値と状態を反映した確定価格です。マンションは101 m²の居住空間に加え18 m²のテラスを備え、ベナルマデナ地域内で競争力のある物件です。地域の価格帯は多様で、トレ・デル・マルのAquamarなどの類似プロジェクトは€269,950から、ミハスのLantana Residencialは€205,000からとなっています。ただし、この物件の特徴である最上階という立地と海の眺めが、その価値を際立たせています。
ベナルマデナ・コスタは、充実した都市インフラを備えた活気ある海岸環境です。このマンションは、スーパーマーケット（286 m）や薬局（176 m）などの日常必需施設がすぐ近くにあり、便利なライフスタイルを実現できる場所に位置しています。多数のレストラン（2 km以内に192軒）やカフェ（2 km以内に43軒）への近さは、賑やかな社交シーンに対応します。ファミリー向けには、いくつかの学校（2 km以内に5校）や医療施設（近隣に2つの医療センター）が容易にアクセスできます。この地域は公共交通機関も充実しており、近隣に50の停留所と7つの路線が運行されており、地域移動における自家用車への依存を軽減します。この都市密度により、この地での生活は季節限定ではなく一年中活気があり、地元人口と継続的な住宅取引に支えられています。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、海岸アクセスと都市利便性の融合が特徴です。すぐ近隣には高い密度の生活施設があり、2 km圏内に192軒のレストラン、5校の学校、28軒の薬局があります。このアクセス性により、日常の買い物や社交活動は徒歩や自転車で対応できます。海岸沿いの立地は、Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaを含む複数のビーチが1.4 km以内にあることで際立っています。レジャー面では、Club Municipal de Hielo（0.6 km）やClub de Raqueta（1.0 km）など、複数のスポーツセンターが近くにあります。標高51 mは急な傾斜のない快適で安定した環境を提供しますが、ビーチへの直通経路には9.5%の坂があります。
この地図は、コスタ・デル・ソルのよく整備された海岸町ベナルマデナ・コスタを示しています。マンションの市街地内での位置を強調し、スーパーマーケットや薬局などの必需サービス、ビーチやスポーツセンターなどのレジャー施設への近さを示しています。地図は、マラガ空港や周辺の大きな町など主要地点までの直線距離を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラガ市から約17 km、マルベーリャから34 kmです。この立地により、住民はこの地域の主要な都市中心部や魅力的なスポットに便利にアクセスできます。マラガは活気ある文化シーン、充実したショッピング、主要な国際空港を提供し、マルベーリャは高級リゾートと洗練されたライフスタイルで知られています。ベナルマデナ内でのこのマンションの立地は、活気ある海岸体験と、これらのより大きく多様な目的地への近さのバランスを実現しています。
このマンションは優れた接続性と施設アクセスを提供します。複数のビーチまで徒歩圏内にあり、Playa de Santa Anaはわずか400 mです。スーパーマーケット（286 m）や薬局（176 m）などの必需サービスも非常に近いです。ゴルフ愛好家には、3.6 kmから7.2 kmの範囲に複数のゴルフ場があります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9 kmで、国際旅行に便利です。公共交通は充実しており、近隣に7路線と50の停留所があり、周辺の町や広域地域へ住民を結びます。Benalmadena - Arroyo de la Mielなどの鉄道駅が1.1 km先にあり、地域移動の選択肢をさらに広げています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは年平均気温18.6°Cの地中海性気候を享受しています。この地域は豊かな日射に恵まれ、水温が20°Cを一貫して超える期間により、海水浴シーズンは約4か月続きます。標高51 mに位置し、極端な気象条件にさらされることはありません。海に近いことで気温が和らぎ、暖かい夏と穏やかな冬をもたらします。この気候は年間の大半を通じて屋外ライフスタイルに適し、ビーチ訪問や屋外での食事などの活動機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、海岸線を中心とした豊富なレジャー機会を提供します。Playa de Santa Ana（0.4 km）やPlaya Malapesquera（0.7 km）など、設備の整った複数のビーチがすぐ近くにあります。スポーツ愛好家には、Club Municipal de Hielo（0.6 km）やClub de Raqueta（1.0 km）などの施設が非常に近いです。ゴルフも大きな魅力で、Golf Benalmadena Pitch & Putt（3.6 km）など複数のコースが近距離にあります。多数のレストランやカフェの存在がレジャーの選択肢を広げ、活気ある雰囲気を生み出しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL955394
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
