اكتشف هذه الشقة المجددة بغرفتي نوم الواقعة في منطقة توريكيبرادا الرائجة في بينالمادينا. تقع في الطابق الثالث، ويوفر هذا العقار ذو الواجهة الغربية مساحات معيشة مشرقة وإطلالات جميلة على البحر، مع الاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر. خضعت الشقة لتجديد كامل، لتصبح منزلاً عصرياً ومريحاً وعملياً جاهزاً للسكن الفوري. تتضمن حمّامين، أحدهما حمّام ملحق، ومطبخاً مفتوحاً مجهزاً بالكامل، وتراساً مغلقاً متعدد الاستخدامات. يشمل السعر موقف سيارات خاصاً وغرفة تخزين كبيرة، داخل مجمع سكني يوفر حدائق منسقة ومسبحاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في توريكيبرادا، بينالمادينا، وهي منطقة حضرية راسخة على كوستا ديل سول. تتميز بقربها المباشر من الساحل وتحيط بها حدائق منسقة. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول يد السكان بسهولة.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن منزل مريح وجاهز للسكن مباشرة. يضمن التجديد الكامل معايير معيشة عصرية، بينما تتناسب الخطة بغرفتي نوم وحمّامين مع العائلات الصغيرة أو الأزواج. يوفر التراس المغلق مساحة معيشة مرنة على مدار السنة، مناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذه الشقة عقار مستعمل جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده لاحقاً. ورغم أنه ليس بناءً جديداً، فإن تحديثه الأخير يعني أنه يوفر تشطيبات ومرافق عصرية. يمكن بدء السكن فوراً عند الشراء، دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة من عام 2023 فصاعداً أو خيارات التصميم الشخصي أثناء البناء. يقع في الطابق الثالث دون مصعد خاص يصل إلى الوحدة نفسها، ويعتمد على المصعد المشترك للمبنى. الإطلالات بشكل رئيسي على البحر، مع إطلالات على الجبال كعنصر ثانوي.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر ساحلي بمرافق عصرية ووصول مريح إلى الخدمات. وهي مناسبة لمن يبحثون عن منزل رئيسي، أو بيت لقضاء العطلات، أو عقار ذي إمكانات للتأجير، نظراً لموقعه وحالته. سيجد المشترون الذين يعطون الأولوية للتوافر الفوري والعقار المجدد هذه الشقة جذابة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار يجعلها مثالية للمسافرين المتكررين أو لمن يستمتعون بمزيج من الاسترخاء والنشاط. إنها خيار عملي لمن يقدرون الحياة الحضرية دون التضحية بالقرب من البحر والطقس المشمس، خاصة إذا كانوا يقدرون منزلاً لا يتطلب أعمال تجديد فورية.
خضعت الشقة لتجديد كامل، مما يدل على مستوى ممتاز من التشطيب والتجهيزات العصرية. تشمل الميزات الرئيسية حمّامين مجهزين بالكامل، أحدهما ملحق، ومطبخاً مفتوحاً عصرياً مجهزاً للحياة المعاصرة. صُممت مساحات المعيشة لتكون مشرقة وواسعة، معززة بالواجهة الغربية وشمس فترة ما بعد الظهر. والعنصر البارز هو التراس المغلق الكبير بنوافذه الممتدة من الأرض إلى السقف والتي يمكن فتحها بالكامل، مما يوفر مرونة في كيفية استخدام المساحة والاستمتاع بها على مدار السنة. كما يقدم العقار مفروشاً بالكامل، مما يشير إلى أن التجديد شمل تحديثات جمالية ووظيفية للداخل.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في بينالمادينا هو 320,000 يورو. باعتبارها منزلاً قائماً ومجدداً، يمثل هذا سعراً ثابتاً. يقدم سوق بينالمادينا مجموعة متنوعة من العقارات، حيث تتفاوت أسعار الشقق المشابهة في المحيط بناءً على الحجم والحالة والموقع المحدد. هذا العقار متاح للشراء فوراً، مما يوفر حلاً جاهزاً للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. وتضيف إضافة موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين الكبيرة قيمة إجمالية عند هذا المستوى السعري.
توفر بينالمادينا، وتحديداً منطقة توريكيبرادا، نمط حياة ساحلياً حضرياً متوازناً. يضع موقع هذه الشقة السكان قريبين من مرافق عديدة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. القرب من الشاطئ، إلى جانب مسبح المجمع وحدائقه، يوفر فرصاً وفيرة للترفيه والاسترخاء. تستفيد المنطقة من مناخ كوستا ديل سول المشمس عموماً، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة معظم أيام السنة. وفي حين أنها بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإن الإطار السكني داخل حدائق منسقة يهدف إلى توفير أجواء هادئة. تدعم البنية التحتية للمدينة تجربة معيشة مريحة على مدار السنة، وليست مركزة فقط على السياحة الموسمية.
تقدم بينالمادينا بيئة ساحلية ديناميكية مع بنية تحتية حضرية قوية. تقع هذه الشقة في منطقة يمكن الوصول فيها إلى مرافق عديدة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك أكثر من 180 مطعماً و28 صيدلية و23 بنكاً في نطاق 2 كم. تضم المحيطات المباشرة عدة شواطئ، حيث تبعد بلايا مالابسكيرا 229 متراً فقط. كما يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية إلى مجتمع سكني مخدوم جيداً. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.6 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر حوالي أربعة أشهر في نمط حياة خارجي نشط، مدعوم بمرافق رياضية ونقاط مشاهدة عديدة.
تُبرز هذه الخريطة موقع بينالمادينا الساحلي المتميز على كوستا ديل سول. توضح قرب العقار من شواطئ متنوعة، بما في ذلك بلايا مالابسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، وكذلك سهولة الوصول إلى مرافق محلية مثل السوبرماركت والصيدليات. كما تُعرض روابط النقل الرئيسية، مثل المسافة إلى مطار مالقا ومحطات القطار القريبة، مما يؤكد على اتصال المنطقة الجيد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقا. يضعها هذا الموقع ضمن مقاطعة مالقا في متناول المراكز الحضرية الأكبر مثل مالقا (18 كم) ومربلة (31 كم). تعد المنطقة مركزاً رئيسياً للسياحة والمقيمين الدوليين، مدعومة ببنية تحتية قوية تشمل مطار مالقا-كوستا ديل سول، أحد أكثر المطارات ازدحاماً في إسبانيا. بينالمادينا نفسها بلدية مهمة ذات عدد سكان مقيمين كبير ومرافق سياحية واسعة، تقدم مزيجاً من الحياة الأندلسية المحلية ومرافق المنتجعات الدولية.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازاً إلى المواقع والمرافق الرئيسية. تقع على بعد 229 متراً من بلايا مالابسكيرا و588 متراً من بلايا دي سانتا آنا، مما يضع السكان قريبين جداً من الساحل. يبعد السوبرماركت المحلي 245 متراً فقط، وتقع صيدلية على بعد 402 متراً من العقار. للاحتياجات الصحية، يوجد مستشفى في نطاق 3.4 كم. وعشاق الجولف لديهم عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. يبعد مطار مالقا-كوستا ديل سول حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. النقل العام متاح بسهولة، مع محطات عديدة و8 خطوط تخدم المنطقة، ومحطات قطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel تبعد 1.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية وحوالي 3,000 ساعة مشمسة سنوياً. يستمر موسم السباحة عادة لأربعة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 54 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر توازناً بين القرب من الساحل والارتفاع. وفي حين أن المنطقة المباشرة حضرية، تستفيد المنطقة من نسيم البحر. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، 8.2%، مما يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل المباشر عنصر جذب رئيسي، حيث توجد بلايا مالابسكيرا (229 م) وبلايا دي سانتا آنا (588 م) وبلايا دي بيل بيل (0.8 كم) جميعها في متناول سهل. تعد بينالمادينا موطناً لشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، معترف بهما لجودتهما وخدماتهما. وما وراء الشواطئ، توفر المنطقة فرصاً ترفيهية واسعة، بما في ذلك 219 مرفقاً رياضياً، مثل Club Municipal de Hielo (حلبة تزلج على الجليد) على بعد 0.6 كم ونوادي مضارب متنوعة. كما توجد عدة ملاعب جولف قريبة، تلبي احتياجات اللاعبين من مستويات مهارة مختلفة، وتوفر نقاط مشاهدة عديدة مناظر خلابة للساحل والمناظر الطبيعية المحيطة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL965179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
لا تزال بينالمادينا خياراً شعبياً على كوستا ديل سول، تقدم مزيجاً من المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. هذه الشقة، بسعر 320,000 يورو، تقع ضمن نطاق السوق للعقارات المجددة بغرفتي نوم في مناطق جيدة الموقع. مشاريع قريبة مثل Blossom Hills في بينالمادينا تقدم مشاريع جديدة تبدأ من 338,900 يورو، مما يشير إلى مستوى سعري أعلى قليلاً للإنشاءات الأحدث. يقدم Aby Upper في إستيبونا سعراً مشابهاً عند 320,000 يورو، وإن كانت إستيبونا تسجل عموماً أسعاراً أعلى بسبب مكانتها المرتبية. وتمثل Acqua Gardens في إستيبونا، التي تبدأ من 524,600 يورو، شريحة أعلى من السوق. الميزة الرئيسية لهذه الشقة في بينالمادينا هي توافرها الفوري وحالتها المجددة، مما يوفر قيمة فورية مقارنة بالعقارات التي تتطلب استثماراً إضافياً أو المشتريات على الخارطة مع تواريخ تسليم مستقبلية. موقعها المحدد داخل توريكيبرادا، قريبة من المرافق والنقل، يميزها ضمن سوق بينالمادينا الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL