Tento projekt se nachází v rezidenčním komplexu Arenal Golf v Benalmádeně. Bytová jednotka o ploše 85 m² disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a nachází se v udržovaném areálu s výhledem na golfové hřiště. Lokalita nabízí jižní orientaci a v těsné blízkosti pobřeží. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v podzemí. K dispozici je společný bazén a zóny pro relaxaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Benalmádena Costa, v blízkosti sportovišť a pláží. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 230 metrů. Oblast je součástí urbanizované zóny s kompletní občanskou vybaveností. Poloha zajišťuje přístup k dálnici A-7 i železničním stanicím v okolí.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči. Vlastnictví dvou parkovacích stání řeší kapacitní problémy s parkováním v této populární oblasti. Terasa směřovaná na jih umožňuje využití venkovního prostoru po celý rok.
Jedná se o nemovitost z sekundárního trhu s datem dokončení kolem roku 2006. Stavební fáze je ukončena a objekt je zapsán v katastru nemovitostí. Nenabízí se jako novostavba, což znamená, že okolní vegetace a infrastruktura jsou již plně vyvinuté. K užívání je možné přistoupit bez prodlení spojeného s výstavbou.
Projekt nenabízí privátní bazén, ale pouze sdílený komunitní bazén. Vzhledem k stáří budovy z roku 2006 nemusí energetická náročnost odpovídat současným standardům pro novostavby. V lokalitě může docházet k vyšší hlučnosti v letní sezóně v důsledku turistiky. Byt se nenachází v přízemí s přímým vstupem do zahrady, ale v prvním patře s terasou.
Ref: VL972799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s okamžitou dostupností služeb a sportovního vyžití. Vyhovuje těm, kteří preferují lokality s jižním stanovištěm v dostupné vzdálenosti od moře. Je vhodný i pro investory zvažující pronájem, vzhledem k atrakci okolního golfu a blízkosti pláže. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují absolutní ticho nebo izolaci od turistického provozu. Domácnosti s dětmi mohou ocenit blízkost škol a sportovních center. Možnost využití bytu pro celoroční život nebo pro dlouhodobé pobyty.
Konstrukce budovy odpovídá standardům počátku 21. století. Podlahy a obklady jsou navrženy pro odolnost v podmínkách vysoké vlhkosti. Byt je vybaven klimatizací pro úpravu teploty v letních a zimních měsících. Kuchyně je plně vybavená nábytkem a spotřebiči. Okenní otvory jsou dimenzovány pro dostatek denního světla. Instalace zahrnuje předpřípravu pro alarmový systém. Vzhledem k roku výstavby 2006 nemusí izolační parametry obvodových plášťů odpovídat současným legislativním požadavkům na nízkoenergetické budovy. Společné prostory jsou udržovány v standardním stavu odpovídajícím věku komplexu.
Cena nemovitosti je stanovena od 315 000 eur. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku o velikosti 85 m² a dvě parkovací místa v podzemí. V kontextu trhu v Benalmádeně se jedná o segment průměrné cenové hladiny. Přítomnost dvou parkovacích stání zvyšuje hodnotu nabídky vzhledem k nedostatku parkovacích míst v pobřežních zónách. Kupující by měl počítat s měsíčními poplatky za správu společných části komplexu.
Tato lokalita představuje dynamickou část Benalmádeny s důrazem na aktivní trávení volného času. Denní život je ovlivněn blízkostí golfových hřišť a moře, což vytváří prostředí vhodné pro rekreační bydlení. Pro obyvatele je běžné využívat služby v docházkové vzdálenosti, od nákupů až po gastronomická zařízení. Promenáda podél pobřeží slouží pro ranní i večerní procházky. Oblast je propojena s turistickým centrem Puerto Marina, které nabízí noční vyžití. Urbanizace Arenal Golf poskytuje uzavřený charakter s komunitními prvky. Sezónnost ovlivňuje intenzitu ruchu v okolí, přičemž zimní období je klidnější. Vlhkost vzduchu a mořské klimaty jsou faktory, které ovlivňují údržbu a užívání exteriérových prostor.
Okolí projektu je charakteristické vysokou hustotou služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety Carrefour Express a Mercadona. Zdravotnická péče je zajištěna blízkostí nemocnic Vithas Xanit a Hospital de Alta Resolución. Dopravní dostupnost je řešena autobusovými linkami a železniční zastávkou v Arroyo de la Miel. Luchthávna Málaga je vzdálena 9,3 km. Oblast nabízí širokou škálu restaurací a kaváren. V letních měsících ožívá promenáda nočním životem, což je typické pro pobřeží Costa del Sol.
Mapa znázorňuje polohu projektu v Benalmádeně Costa. Oranžová značka indikuje umístění bytu vzhledem k pobřeží a golfovému hřišti. Zelené plochy představují parky a sportovní areály. Modré čáry označují hlavní silniční tahy včetně dálnice A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málaga, mezi Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice je strategická vzhledem k přístupu k dálnici A-7 a železničnímu koridoru pobřeží. Město je rozděleno na pobřežní část a horní část. Projekt leží v pobřežní zóně, což zajišťuje přímou dostupnost k moři. Je to součást hustě osídleného pásma Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa Malapesquera je vzdálena 229 metrů. Golfová hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nacházejí do 5 km. Supermarket je dostupný do 250 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 3,4 km. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je dosažitelná automobilem do 15 minut. EV nabíjecí stanice jsou lokalizovány ve vzdálenosti 6,5 až 8,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaické podmínky v oblasti jsou středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční úhrn slunečného svitu dosahuje přibližně 3888 hodin. Teplota vzduchu v létě se pohybuje okolo 30 °C, v zimě klesá zřídka pod 10 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře, což může být cititelné. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem zajišťuje mírné proudění vzduchu. Zimní období umožňuje venkovní aktivity bez extrémních podmínek. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře vhodná pro koupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana. Některé pláže v okolí, jako Carvajal a Fuente de la Salud, drží modrou vlajku za kvalitu vody. K dispozici jsou golfová hřiště v okruhu 5 km, která nabízejí možnosti rekreačního i kompetitivního hraní. Sportovní centra v okolí zahrnují ledový stadion, tenisové kurty a multifunkční haly. Nautické aktivity jsou možné v přístavu Puerto Marina.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málaga, mezi Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice je strategická vzhledem k přístupu k dálnici A-7 a železničnímu koridoru pobřeží. Město je rozděleno na pobřežní část a horní část. Projekt leží v pobřežní zóně, což zajišťuje přímou dostupnost k moři. Je to součást hustě osídleného pásma Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ve srovnání s novými projekty, jako je Blossom Hills v Benalmádeně, nabízí tento byt nižší pořizovací cenu, ale starší stavební technologie. Oproti projektům v Estepona, jako Acqua Gardens, je tato lokalita blíže k letišti a má rozvinutější infrastrukturu. V kontextu Benalmádeny představuje tento objekt vyvážený poměr mezi cenou a dostupností služeb. Vlastnictví dvou parkovacích míst je v této lokalitě významným aktivem ve srovnání s novějšími výstavbami, kde jsou parkování často zpoplatněno navíc.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID