Die Wohnung befindet sich im Parterre der Wohnanlage Arenal Golf in Benalmádena und wurde im Jahr 2006 fertiggestellt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine südorientierte Terrasse gewährt Ausblick auf die Golfanlage und ermöglicht die Nutzung der Sonnenstunden. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes Playa Malapesquera geprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der urbanisierten Zone von Benalmádena, direkt an der Costa del Sol. Die Verbindung zur Autobahn A-7 ist gegeben, was die Mobilität entlang der Küste sichert. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von rund 9,3 Kilometern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur, wobei die Küstenlinie in unmittelbarer Nähe verläuft.
Die Aufteilung auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer entspricht dem Bedarf von Paaren oder kleinen Familien. Die vorhandene Einbauküche und die Teilbepflanzung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die Nähe zu internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt den täglichen Bedarf. Der Außenbereich mit der Terrasse bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien ohne das Grundstück zu verlassen.
Da es sich um ein Bauprojekt aus dem Jahr 2006 handelt, ist die Wohnung bereits bezugsfertig. Der Bauzustand wird als gut klassifiziert, was den Gebrauchswert und die Sicherheitsstandards betrifft. Es sind keine Wartezeiten für Baumaßnahmen oder Fertigstellungen zu berücksichtigen. Die technischen Anlagen entsprechen dem Standard der Mitte der 2000er Jahre und sind sofort einsatzbereit.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick auf den Golfplatz. Das Gelände weist ein Gefälle zum Strand von 8,2 % auf, was den Weg zu Fuß anstrengender gestalten kann. Es besteht keine Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche, da es sich um eine Wohnung in einer geschlossenen Anlage handelt. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen werden Gemeinschaftsanlagen genutzt.
Ref: VL972799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitwert am Golfplatz suchen. Die Nähe zu Schulen ist für Familien relevant, die im学年 von Dauerwohnen an der Küste planen. Auch für Paare im Ruhestand, die Wert auf barrierefreien Zugang und Gemeinschaftseinrichtungen legen, ist die Lage geeignet. Nicht geeignet ist das Objekt für Personen, die absolute Einsamkeit oder ein großes, privates Grundstück bevorzugen. Auch Menschen mit starken Gehbehinderungen könnten das Gefälle zum Strand als hinderlich empfinden. Die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens spricht Pendler oder Eigentümer an, die den Wohnsitz nur temporär nutzen.
Die Wohnung verfügt über eine vollständig installierte Küche und Einbauschränke, die den Platzbedarf effizient nutzen. Die Badezimmer sind funktionell mit Standardmaterialien ausgestattet. Ein Badezimmer ist als en-suite Bad direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen, was Privatsphäre bietet. Die Klimaanlage sorgt für Temperierung, was im lokalen Klimakontext notwendig ist. Die Vorinstallation einer Alarmanlage erhöht die Sicherheitstechnik. Die Terrasse ist mit großen Glastüren versehen, die den Wohnraum optisch erweitern und Licht eindringen lassen. Der Lift im Gebäude gewährleistet einen einfachen Zugang. Die Beschaffenheit der Fußböden und Fenster entspricht dem Baujahr 2006 und weist die typischen Merkmale dieser Bauperiode auf.
Der Einstiegspreis für diese Wohnung liegt bei 315.000 Euro. Dieser Betrag beinhaltet zwei Tiefgaragenplätze, was den Gesamtwert im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne Parkplätze erhöht. Die Preisspanne in der Region variiert je nach Alter und Ausstattung, wobei Neubauprojekte wie Blossom Hills oft höher eingepreist sind. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bestand im Arenal Golf. Da es sich um einen Bestand handelt, sind die Preise oft verhandlungsfester als bei Projekten in der Planungsphase.
Der Lebensrhythmus an diesem Ort wird durch die Nähe zum Meer und die urbanen Möglichkeiten bestimmt. Der Alltag lässt sich ohne Auto bewältigen, da Supermärkte und Restaurants in der Nachbarschaft liegen. Die Nähe zum Golfplatz prägt das Freizeitverhalten, während der Strand nur wenige hundert Meter entfernt ist. Die südseitige Terrasse ermöglicht die Nutzung der Außenfläche auch in den kühleren Monaten. Abends bietet die Umgebung eine Mischung aus Ruhe im Wohngebiet und Aktivität in den nahegelegenen Lokalen. Die Anbindung an die A-7 erlaubt schnelle Ausflüge in die Nachbarstädte. Die Infrastruktur ist auf das ganze Jahr ausgelegt, was eine konstante Versorgung sichert.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Apotheken, Banken und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung (3,4 km) gut abgedeckt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof in etwa einem Kilometer Entfernung präsent. Dies ermöglicht die Fahrt nach Málaga ohne eigenes Fahrzeug. Die Lage am Golfplatz und in der Nähe von Sportzentren wie dem Club de Raqueta fördert ein aktives Freizeitverhalten. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, wenngleich in der Saison mit erhöhtem Verkehrsaufkommen zu rechnen ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnanlage Arenal Golf in Benalmádena. Deutlich sichtbar ist die direkte Nachbarschaft zur Küste und den Golfplätzen. Die Markierungen veranschaulichen die kurzen Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnabfahrt. Die Positionierung zwischen Málaga und Fuengirola unterstreicht die gute verkehrstechnische Anbindung des Projektes innerhalb der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen den urbanen Angeboten der Großstadt Málaga im Osten und den touristischen Zentren im Westen. Die Anbindung an die A-7 macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Pendler. Im Vergleich zu Orten im Hinterland profitiert die Lage von der Nähe zum Meer und den damit verbundenen klimatischen Vorteilen. Die Infrastruktur ist dichter als in kleineren Küstendörfern.
Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist 229 Meter entfernt. Die Playa de Santa Ana liegt in 588 Meter Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 9,3 Kilometer entfernt, was bei günstiger Verkehrslage einer Fahrtzeit von etwa 15 Minuten entspricht. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt sind in 3,4 Kilometern erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 245 Meter vom Objekt entfernt. Schulen und das Krankenhaus sind innerhalb eines Radius von vier Kilometern angesiedelt, was die alltäglichen Wege kurz hält.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius erreichen. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Wind, der für Kühlung im Sommer sorgt. Die Südausrichtung der Terrasse maximiert die Sonneneinstrahlung, was besonders in den Wintermonaten von Vorteil ist. Die Vegetation in der Umgebung besteht hauptsächlich aus tropischen Pflanzen, die an die Küstenlage angepasst sind und durch die Bewässerungssysteme der Golfplätze gepflegt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich Strände mit der Auszeichnung Blauer Flagge, wobei die nächsten Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind. Diese bieten Liegeflächen und Wassersportmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez zwei Plätze in kurzer Distanz. Sportanlagen wie der Club Municipal de Hielo (Eislauf) und Tennisplätze ergänzen das Angebot. Die Nähe zum Hafen von Benalmádena ermöglicht maritime Aktivitäten und Spaziergänge entlang der Promenade. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen den urbanen Angeboten der Großstadt Málaga im Osten und den touristischen Zentren im Westen. Die Anbindung an die A-7 macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Pendler. Im Vergleich zu Orten im Hinterland profitiert die Lage von der Nähe zum Meer und den damit verbundenen klimatischen Vorteilen. Die Infrastruktur ist dichter als in kleineren Küstendörfern.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zum Projekt Blossom Hills in Benalmádena, das erst noch fertiggestellt wird und Preise ab 338.900 Euro aufweist, ist dieses Objekt günstiger. Der Hauptunterschied liegt im Alter der Immobilie und der direkten Verfügbarkeit. Während Acqua Gardens in Estepona deutlich höhere Preise ab 524.600 Euro verlangt, bietet Arenal Golf eine zentralere Lage zwischen Málaga und Fuengirola zu moderaten Kosten. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona ist der Preis ähnlich, jedoch ist Benalmádena infrastructurell weiter entwickelt und näher am Flughafen. Ein entscheidender Vorteil ist die Inklusion von zwei Parkplätzen, was bei vielen anderen Projekten oft Zusatzkosten verursacht. Die Nähe zum Golfplatz ist vergleichbar mit anderen Anlagen in der Region, allerdings ist die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr in Benalmádena oft dichter.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID