Diese Wohnung in Benalmádena bietet eine erstklassige Küstenlage in einem etablierten städtischen Umfeld. Mit 93 m² Wohnfläche verfügt sie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bildet eine komfortable Basis an der Costa del Sol. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung und bietet die direkte Gelegenheit, die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Position verbindet die Nähe zu Einrichtungen mit der Nähe zur Küste und spricht damit alle an, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein FerienDomizil suchen.
Bei der Bewertung dieser Wohnung in Benalmádena im Vergleich zu ähnlichen Immobilien sind ihr bezugsfertiger Zustand und die direkte Küstenlage wesentliche Alleinstellungsmerkmale. Projekte wie Nexus Residences (ab €524.000) und Alba Benalmadena (ab €598.000) sind Neubauprojekte mit in der Regel modernen Spezifikationen, jedoch mit Bauzeit. Astrid in Benalmádena (ab €753.800) weist auf ein höheres Preisniveau hin, möglicherweise für größere Einheiten oder Premiumlagen in Neubauten. Diese Bestandswohnung bietet mit €699.000 sofortige Verfügbarkeit und eine greifbare Immobilie, ohne die bei Neubauten übliche Wartezeit. Der Festpreis deutet auf eine Bewertung basierend auf dem aktuellen Zustand und der Lage hin, nicht auf einem prognostizierten zukünftigen Wert. Der Preis von €699.000 platziert sie im oberen Mittelfeld für Wohnungen in Benalmádena, was ihre etablierte urbane Küstenlage und den direkten Strandzugang widerspiegelt, verglichen mit Projekten, die möglicherweise etwas weiter landeinwärts oder in weniger entwickelten Gebieten liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem lebendigen städtischen Gebiet, in dem wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zum Strand und zu den umliegenden Dienstleistungen und schafft so ein praktisches Wohnumfeld. Das umliegende städtische Umfeld vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Integration in das lokale Leben, bei gleichzeitiger Nähe zu den überregionalen Attraktionen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Küstenwohnen mit bequemer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs priorisieren. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt für Bewohner oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand erfüllt den Wunsch nach einem sofortigen Umzug oder einer sofortigen Nutzung als Ferienwohnung, ohne die Komplexität eines Kaufes vom Reißbrett.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten anfallen. Dieser Status ermöglicht die sofortige Eigentumsübertragung und den sofortigen Einzug und bietet eine greifbare Immobilie ohne die üblichen Fristen von Neubauprojekten.
Diese Wohnung ist kein Neubauprojekt; sie wurde 1970 erbaut. Die direkte Lage am Strand bedeutet, dass das Gefälle zum Strand steil ist (8,2 %). Darüber hinaus liegt sie in einem dicht bebauten städtischen Umfeld, was sich im Vergleich zu ruhigeren Lagen auf Lärmpegel und Verkehr auswirken kann.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die sofortigen Küstenzugang und städtischen Komfort priorisieren. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die einen sofortigen Lebensstilwechsel ermöglicht, ist der bezugsfertige Zustand ein wesentlicher Vorteil, der einen schnellen Umzug oder Mietstart erlaubt. Sie spricht alle an, die Restaurants, Geschäfte und Apotheken in Gehweite schätzen und so den ständigen Gebrauch des Autos für den täglichen Bedarf reduzieren möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist praktisch für Paare, kleine Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Wer eine Ferienwohnung sucht, die ab dem ersten Tag nutzbar ist, ohne Bauzeit warten zu müssen, findet diese Immobilie attraktiv. Sie eignet sich auch für Käufer, die ein gut etabliertes, lebhaftes Gebiet mit starkem Tourismus zu schätzen wissen, ein Hinweis auf robuste lokale Dienstleistungen und Infrastruktur das ganze Jahr über.
Als Bestandsimmobilie mit Fertigstellung im Jahr 1970 spiegeln die Ausstattung und Bauqualität die Standards dieser Zeit wider. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, lässt der Zustand als bezugsfertige Immobilie darauf schließen, dass sie bewohnbar ist. Wichtig ist, dass potenzielle Käufer gründliche Besichtigungen durchführen, um den aktuellen Zustand von Ausstattung, Armaturen, Sanitär- und Elektroanlagen zu beurteilen. Modernisierungen oder Renovierungen können vorhanden sein, doch die ursprüngliche Bauweise reicht über fünf Jahrzehnte zurück. Die Wohnfläche von 93 m² deutet auf eine für ihre Zeit recht großzügige Aufteilung hin, wobei die zwei Badezimmer zur Funktionalität beitragen. Die direkte Küstenlage kann auch Überlegungen zu Materialien erfordern, die gegen Meerluft beständig sind, wobei es sich hierbei ohne detaillierte Spezifikationen um eine Vermutung handelt.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benalmádena beträgt €699.000. Dies ist ein Festpreis, der den etablierten Marktwert der Immobilie als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist ohne Bauzeit sofort kauf- und beziehbar. Diese sofortige Verfügbarkeit unterscheidet sie von Kauf vom Reißbrett-Angeboten und bietet einen klaren Weg zum Eigentum. Der Preis sollte im Kontext der direkten Küstenlage und der städtischen Einrichtungen sowie im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region Benalmádena betrachtet werden.
Benalmádena bietet ein dynamisches Wohnerlebnis, geprägt von der Küstenlage und dem belebten städtischen Umfeld. Der Alltag bedeutet hier, dass zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Apotheken in bequemer Gehweite liegen, wie die hohe Dichte an Einrichtungen zeigt. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Lebensstilfaktor, mit mehreren Optionen wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana in weniger als einem Kilometer Luftlinie. Das Vorhandensein von öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen deutet auf eine gute lokale Mobilität hin, wodurch die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für tägliche Besorgungen möglicherweise reduziert wird. Während das städtische Umfeld Komfort bietet, sorgt die Höhe von 54 Metern für eine leichte Trennung von der unmittelbaren Strandlinie, und das steile Gefälle unterstreicht die Küstentopografie. Die Gegend zieht Tourismus an, erkennbar an den zahlreichen Hotels, was auf eine lebhafte Atmosphäre besonders in der Hochsaison hindeutet. Für Bewohner bedeutet dies ein Umfeld mit stetigem Trubel und einer breiten Palette an jederzeit verfügbaren Dienstleistungen.
Benalmádena bietet ein dichtes städtisches Wohnerlebnis direkt an der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Konzentration an Einrichtungen gekennzeichnet, mit hunderten Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km. Diese Dichte stellt sicher, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was ein bequemes urbanes Leben fördert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, ist eine zentrale Attraktion und bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. Während das städtische Umfeld lebhaft ist, sorgen die Höhe und der Abstand zur unmittelbaren Strandlinie für ein gewisses Maß an Distanz. Das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel verbessert die Anbindung innerorts und in die Umgebung zusätzlich, was den Ort für alle praktisch macht, die Erreichbarkeit schätzen.
Diese Karte zeigt Benalmádena, eine Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. Sie verdeutlicht die direkte Nähe der Immobilie zum Mittelmeer und ihre Einbettung in ein städtisches Netzwerk. Wichtige Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Verkehrsanbindungen liegen sichtbar nah und unterstreichen den Komfort der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Position bietet eine Balance zwischen den Einrichtungen eines größeren urbanen Zentrums und dem eigenständigen Charakter einer Küstenstadt. Sie liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola und damit in einem dynamischen Küstenabschnitt, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (18 km Luftlinie) bietet Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Attraktionen und umfassenden Dienstleistungen. Weiter unten an der Küste ist Marbella erreichbar (31 km Luftlinie), das eine andere, gehobenere Umgebung bietet. Benalmádena selbst trägt mit seiner eigenen entwickelten Infrastruktur und den Touristeneinrichtungen erheblich zum Angebot der Region bei.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt nur 9,3 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Buslinien und 15 Haltestellen in der Umgebung sowie nahegelegenen Bahnhöfen wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) mit regionaler Anbindung. Zahlreiche Einrichtungen liegen in Reichweite: Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Krankenhäuser (3,4 km). Für die Freizeit stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km). Die nächsten Strände sind außergewöhnlich nah, mit Playa Malapesquera in 229 m und Playa de Santa Ana in 588 m. Diese Kombination gewährleistet ein praktisches Wohnumfeld mit leicht zugänglichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und rund 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, was auf einen lebendigen Veranstaltungskalender hindeutet. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer etwa 4 Monate dauernden Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen in der Regel 20 °C oder mehr erreichen. Der Ort liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive über die Küstenlandschaft. Das Gefälle zum Strand ist mit 8,2 % als steil ausgewiesen, ein häufiges Merkmal in Küstengebieten mit ausgeprägter Topografie. Während konkrete Daten zu Naturparks fehlen, ist die Nähe zum Mittelmeer das dominierende Umweltmerkmal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter und Playa de Santa Ana innerhalb von 588 Metern entfernt liegen. Benalmádena ist auch für seine Strände mit Blauer Flagge bekannt, ein Zeichen für hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen. Über die Strände hinaus ist die Gegend reich an Freizeitaktivitäten. Mehrere Sportzentren befinden sich in der Nähe, darunter ein städtisches Eiszentrum (0,6 km) und Racket-Clubs (1,0 km). Golfliebhaber finden mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wie Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Zahlreiche Aussichtspunkte verstärken zudem die Wertschätzung für die natürliche Schönheit der Küstenlinie und der umliegenden Landschaft.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL980920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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