Cet appartement à Benalmádena offre un emplacement côtier privilégié au cœur d'un environnement urbain établi. Avec 93 m² de surface habitable, il comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant une base confortable sur la Costa del Sol. Son statut de clés en main signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate, offrant une opportunité directe d'adopter le mode de vie méditerranéen. Sa position garantit un équilibre entre l'accessibilité aux commodités et la proximité du littoral, séduisant ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.
Lors de l'évaluation de cet appartement de Benalmádena par rapport à des biens comparables, son statut de clés en main et sa position côtière directe sont des différenciateurs significatifs. Des projets comme Nexus Residences (à partir de 524 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) représentent des programmes neufs, offrant généralement des spécifications modernes mais nécessitant une période de construction. Astrid à Benalmádena (à partir de 753 800 €) indique un prix plus élevé, possiblement pour des unités plus grandes ou des emplacements premium dans des constructions neuves. Cet appartement existant, à 699 000 €, offre une disponibilité immédiate et un actif tangible, évitant l'attente souvent associée au neuf. Son prix fixe suggère une valorisation basée sur son état et son emplacement actuels plutôt que sur une valeur future projetée. Le prix de 699 000 € le place dans la tranche moyenne-supérieure pour les appartements à Benalmádena, reflétant son cadre urbain côtier établi et son accès direct à la plage, par rapport à des projets potentiellement situés légèrement plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, cet appartement se trouve dans une zone urbaine animée où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Son emplacement offre un accès immédiat à la plage et aux services environnants, créant un cadre de vie pratique. Le tissu urbain environnant procure un sentiment de communauté et d'intégration à la vie locale, tout en restant proche des attractions régionales.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles privilégiant la vie côtière avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains permet une occupation confortable pour les résidents ou les invités. Son état de clés en main répond au désir d'un déménagement immédiat ou d'une utilisation immédiate comme résidence secondaire, évitant les complexités des achats sur plan.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970. Il est proposé en état de clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni période d'attente n'est nécessaire. Ce statut permet un transfert immédiat de propriété et d'occupation, offrant un actif tangible sans les délais habituels associés aux programmes neufs.
Cet appartement ne constitue pas un projet de construction neuve ; il a été construit en 1970. L'emplacement en front de mer direct signifie que la pente vers la plage est raide (8,2 %). De plus, il est situé dans un environnement urbain dense, ce qui peut influencer les niveaux de bruit et de circulation par rapport à des emplacements plus isolés.
Cet appartement convient aux acheteurs privilégiant un accès immédiat au littoral et la commodité urbaine. Si vous recherchez un logement permettant un changement de vie immédiat, le statut de clés en main est un avantage significatif, permettant un déménagement rapide ou une mise en location. Il séduit ceux qui apprécient d'avoir des restaurants, des commerces et des pharmacies accessibles à pied, réduisant le besoin de prendre constamment la voiture pour les besoins quotidiens. La configuration de deux chambres et deux salles de bains est pratique pour les couples, les petites familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Ceux qui cherchent une résidence secondaire prête à utiliser dès le premier jour, sans l'attente de la construction, trouveront ce bien attrayant. Il convient également aux acheteurs qui apprécient d'être dans une zone établie et animée avec une forte présence touristique, signe de services locaux et d'infrastructures solides toute l'année.
En tant que bien existant achevé en 1970, les finitions et la qualité de construction reflètent les normes de cette époque. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, l'état du bien comme « clés en main » implique qu'il est habitable. Il est important que les acheteurs potentiels effectuent des inspections approfondies pour évaluer l'état actuel des installations, des équipements, de la plomberie et des systèmes électriques. Des modernisations ou rénovations peuvent être présentes, mais la construction d'origine remonte à plus de cinq décennies. La surface habitable de 93 m² suggère un agencement raisonnablement spacieux pour son époque, les deux salles de bains contribuant à la fonctionnalité. La position côtière directe du bien peut également impliquer des considérations sur des matériaux résistants à l'air marin, bien que cela soit spéculatif sans spécifications détaillées.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Benalmádena est fixé à 699 000 €. Il s'agit d'un prix fixe reflétant la valeur de marché établie du bien en tant que logement existant. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans période de construction. Cette disponibilité immédiate le distingue des biens sur plan et offre un chemin clair vers la propriété. Le prix doit être considéré dans le contexte de son emplacement côtier direct et de ses commodités urbaines, ainsi que par rapport à des biens comparables dans la région de Benalmádena.
Benalmádena offre une expérience de vie dynamique, caractérisée par son cadre côtier et son environnement urbani animé. La vie quotidienne ici signifie avoir de nombreux restaurants, commerces et pharmacies à distance de marche, comme l'indique la forte densité de commodités. La proximité de la plage est un facteur de mode de vie majeur, avec plusieurs options comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. La présence de lignes et d'arrêts de transport en commun suggère un bon niveau de mobilité locale, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule privé pour les courses quotidiennes. Bien que le cadre urbain offre de la commodité, l'altitude de 54 mètres apporte une légère séparation du front de mer immédiat, et la pente raide souligne la topographie côtière. La zone attire le tourisme, avec de nombreux hôtels, indiquant une ambiance vivante, surtout en haute saison. Pour les résidents, cela se traduit par un lieu où l'activité est constante et où une large gamme de services est disponible.
Benalmádena offre une expérience de vie urbaine dense directement sur la côte. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de commodités, avec des centaines de restaurants, cafés, banques et pharmacies dans un rayon de 2 km. Cette densité garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits facilement, souvent à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie urbain pratique. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, est un attrait majeur, offrant de nombreuses opportunités récréatives. Bien que l'environnement urbain soit animé, l'altitude et la distance du front de mer immédiat apportent un certain degré de séparation. La présence de services de transport en commun renforce encore la connectivité au sein de la ville et vers les zones environnantes, en faisant un lieu pratique pour ceux qui valorisent l'accessibilité.
Cette carte présente Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol en Espagne. Elle met en évidence la proximité directe du bien avec la mer Méditerranée et son intégration dans un réseau urbain. Des commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les liaisons de transport sont visiblement proches, illustrant la commodité de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités d'un grand centre urbain et le caractère distinctif d'une ville côtière. Elle se situe entre Torremolinos et Fuengirola, dans une portion dynamique de la côte connue pour son attrait touristique et résidentiel. Sa proximité avec Málaga (18 km à vol d'oiseau) donne accès à une grande ville avec un aéroport international, des attractions culturelles et des services étendus. Plus loin le long de la côte, Marbella est accessible (31 km à vol d'oiseau), offrant un environnement différent, plus huppé. Benalmádena elle-même contribue significativement à l'offre de la région avec ses propres infrastructures développées et ses installations touristiques.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 9,3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages. Les transports en commun sont bien desservis, avec 8 lignes de bus et 15 arrêts à proximité, et des gares proches comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) offrant une connectivité régionale. De nombreuses commodités sont à portée de main : supermarchés (245 m), pharmacies (402 m) et hôpitaux (3,4 km). Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont disponibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les plages les plus proches sont exceptionnellement proches, avec Playa Malapesquera à 229 m et Playa de Santa Ana à 588 m. Cette combinaison garantit un cadre de vie pratique avec des services et des loisirs facilement accessibles.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6 °C et environ 34 jours de jours fériés locaux par an, suggérant un calendrier communautaire animé. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus. La ville est située à une altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective légèrement surélevée sur le paysage côtier. La pente vers la plage est notée comme raide à 8,2 %, une caractéristique courante dans les zones côtières à la topographie marquée. Bien que des données spécifiques sur les parcs naturels ne soient pas détaillées, la proximité de la mer Méditerranée est une caractéristique environnementale dominante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès immédiat à plusieurs plages, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à moins de 588 mètres. Benalmádena est également reconnue pour ses plages au Pavillon Bleu, indiquant des normes élevées de propreté et d'installations. Au-delà des plages, la zone est riche en activités récréatives. Plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont un centre municipal de glace (0,6 km) et des clubs de raquette (1,0 km). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La présence de nombreux points de vue rehausse encore l'appréciation de la beauté naturelle du littoral et du paysage environnant.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL980920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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