דירה מוצעת למכירה בבנלמדנה, ממוקמת בסמוך לנמל התעופה של מאלגה. הפרויקט מציע יחידות מגורים, כולל סטודיו, עם נגישות נוחה לשירותים ולחופי הים. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר קו החוף של קוסטה דל סול, תוך שילוב של מגורים עירוניים עם קרבה לטבע ולפעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בבנלמדנה, קוסטה דל סול, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הקרבה לחוף ולאזורי פנאי, בשילוב עם נגישות לתחבורה ציבורית, מעניקה לדיירים נוחות יומיומית וגישה קלה לאטרקציות הסובבות.
היחידות, המיועדות לריבוי שימושים, מתאימות למגורים קבועים, בתי נופש או השקעה. גודלן ופונקציונליותן, בשילוב עם מתקנים כמו בריכה קהילתית וגינון, עונים על צרכים מגוונים של רוכשים המחפשים נוחות ואיכות חיים.
מדובר בפרויקט שכבר הושלם, המציע דירות מוכנות לאכלוס. היחידות בנויות בסטנדרטים מודרניים, וכוללות גימור איכותי, מערכות מיזוג אוויר ומטבחים מאובזרים, מה שמבטיח נוחות ופונקציונליות מרגע הכניסה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירות עצמן, למרות הקרבה אליו. כמו כן, הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להעיד על רמת רעש מסוימת. אין מיזוג אוויר מרכזי, והריהוט חלקי, דבר הדורש השקעה נוספת בהתאמה אישית.
Ref: VL983101
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לים ולמגוון רחב של שירותים. הוא אידיאלי עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לתיירים או לדיירים קבועים, בזכות המיקום האטרקטיבי והקרבה לאטרקציות. זוגות או יחידים המחפשים בית קבע באזור עם אורח חיים פעיל, המשלב קרבה לעיר ולטבע, ימצאו כאן מענה. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים או בהמתנה לבנייה, ומוכן להתאים את הריהוט החלקי לטעמו האישי. הקרבה לנמל התעופה הופכת אותו לנוח גם עבור מי שמבקר לעיתים קרובות.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור טובה, המתאימה לסטנדרטים מקומיים. הרצפה עשויה קרמיקה, המספקת עמידות וקלות תחזוקה. כל היחידות מצוידות במערכת מיזוג אוויר, המבטיחה נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים. המטבחים מגיעים כשהם מאובזרים במלואם, כולל מכשירי חשמל, ומוכנים לשימוש מיידי. בנוסף, קיימים ארונות קיר מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. הדירות נמכרות באופן חלקי מרוהט, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את עיצוב הפנים לסגנונם האישי. חלונות מזכוכית כפולה תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי.
מחיר הדירות בפרויקט מתחיל מ-423,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, הקרבה לים, את איכות הבנייה והגימור, וכן את המתקנים הקהילתיים המוצעים. הפרויקט מורכב מיחידות מסוג סטודיו, המציעות פתרון מגורים קומפקטי ופונקציונלי. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לגודל הספציפי, הקומה והמאפיינים הנוספים של כל יחידה. זמינות הדירות נמוכה, שכן מדובר בפרויקט שכבר הושלם, ומומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית.
בנלמדנה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול, מציע שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים וקרבה לחוף. האזור מאופיין במתקנים רבים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. סביבה זו תומכת באורח חיים נוח ודינמי, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. הפרויקט עצמו ממוקם בקהילה סגורה, המעניקה תחושת ביטחון ופרטיות, וכוללת שטחים ירוקים ובריכה, אידיאליים להירגעות ופנאי. הקרבה למוקדי תרבות וספורט, כמו גם למרכזי קניות, הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של אוכלוסיות, החל מרווקים וזוגות ועד משפחות המחפשות בית קבע או מקום לחופשה.
החיים בבנלמדנה סובבים סביב שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כולם במרחק הליכה. חיי הלילה פעילים, במיוחד באזור נמל התעלה (Puerto Marina), המושך מבקרים רבים. לצד הפעילות העירונית, קיימת גישה נוחה לחופים, שם ניתן ליהנות משמש, ים ופעילויות מים. מערכת התחבורה הציבורית יעילה, עם 15 תחנות אוטובוס המשרתות 9 קווים, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. סביבת המגורים בתוך הקהילה הסגורה מספקת אווירה שלווה וביטחון, עם שטחים ירוקים ובריכה משותפת.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים, לנמל התעלה (Puerto Marina) ולאזורי מגורים מפותחים. המפה מציגה את נגישות הפרויקט לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי תחבורה, וממחישה את אופי המגורים בסביבה עירונית פעילה.
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-12 קילומטרים מערבית למאלגה. מיקומה בין טורמולינוס לפואנגירולה ממקם אותה במרכז אזור תיירותי פופולרי. קרבתה לעיר מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, מספקת גישה מצוינת הן לתחבורה והן לאטרקציות עירוניות ותרבותיות. מבחינת נסיעה, הנסיעה ברכב מנמל התעופה אורכת כ-15-20 דקות, תלוי בתנועה. תחנות הרכבת המקומיות מחברות את בנלמדנה לערים נוספות לאורך החוף, ומציעות אלטרנטיבה נוחה לנסיעה ברכב.
מיקום הפרויקט מבטיח נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. מספר חופים, כגון פלאיה מלפסקררה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ), נגישים במרחק הליכה קצר. תחנת רכבת ממוקמת במרחק 0.8 ק"מ, ומחברת את האזור למרכזים עירוניים נוספים. סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ') נמצאים אף הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות, כאשר הקרובה ביותר היא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.6 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאים נעימים לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,888 שעות, ומאפשר ליהנות מפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, כ-53 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח. מבחינת שיפוע, המרחק לחוף מתאפיין בשיפוע של 6.7%, המוגדר כ'תלול', מה שעלול להשפיע על הליכה לאנשים עם קשיי ניידות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט. קיימים שני חופי דגל כחול, קרבחאל ופואנטה דה לה סאלוד, המעידים על איכותם הגבוהה. חופי הים הקרובים כוללים את פלאיה דה סנטה אנה (0.6 ק"מ) ופלאיה דה ביל-ביל (0.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, הכוללים 219 מתקנים שונים. למשל, מועדון טניס (Club de Raqueta) נמצא במרחק 0.7 ק"מ, ומתקני ספורט נוספים ממוקמים במרחק של עד 1 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר אופציות, החל ממגרשי אימון קטנים ועד מגרשים מלאים, במרחקים שונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-12 קילומטרים מערבית למאלגה. מיקומה בין טורמולינוס לפואנגירולה ממקם אותה במרכז אזור תיירותי פופולרי. קרבתה לעיר מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, מספקת גישה מצוינת הן לתחבורה והן לאטרקציות עירוניות ותרבותיות. מבחינת נסיעה, הנסיעה ברכב מנמל התעופה אורכת כ-15-20 דקות, תלוי בתנועה. תחנות הרכבת המקומיות מחברות את בנלמדנה לערים נוספות לאורך החוף, ומציעות אלטרנטיבה נוחה לנסיעה ברכב.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בנלמדנה מציעה מגוון אפשרויות מגורים, כאשר פרויקט זה מתמקם במחיר התחלתי של 423,000 אירו. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Blossom Hills (החל מ-338,900 אירו) ו-Blossom (החל מ-418,000 אירו), מציבה אותו בקצה העליון של טווח המחירים הזה, אך מציע יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בניגוד לסטודיו המוצע בפרויקט הנידון. פרויקט Finca Dona Maria, במחיר התחלתי של 430,000 אירו, מציע יחידות דומות אך עשוי להיות ממוקם באזור מעט שונה. מיקומו המרכזי של הפרויקט הנוכחי, בקרבה מיידית לחוף, לנמל התעלה ולאטרקציות, מצדיק את המחיר. האזור ידוע באטרקטיביות שלו הן עבור רוכשי בתים פרטיים והן עבור משקיעים, עם שוק נדל"ן יציב ומבוקש. לעומת זאת, פרויקטים הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ או באזורים פחות מפותחים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך עם פחות נגישות לשירותים ולחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
