Ce projet immobilier est situé à Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il propose des appartements dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes agréables. Ce développement s'inscrit dans un contexte de demande soutenue pour des biens résidentiels dans des zones recherchées de la côte andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, au sein d'un environnement urbain dense. Les commodités essentielles telles que commerces et restaurants se trouvent à portée de marche. Cette localisation offre un accès aisé à la vie locale et aux infrastructures de la Costa del Sol.
Ces appartements, conçus pour répondre aux besoins d'une résidence principale ou secondaire, offrent une distribution fonctionnelle. La proximité des services et des transports, combinée à des espaces de vie optimisés, vise à faciliter le quotidien des résidents recherchant confort et praticité.
Le projet est présenté comme étant prêt à être habité. Il s'agit d'un développement achevé, ne nécessitant plus de phases de construction ou d'attente prolongée. L'objectif est une disponibilité immédiate pour les acquéreurs potentiels.
Le projet ne propose pas de vue sur la mer depuis toutes les unités, certaines offrant une vue sur la rue ou des espaces communs. L'ameublement est partiel, nécessitant des acquisitions complémentaires. Le stationnement n'est pas spécifiquement détaillé comme inclus pour chaque unité, et l'absence d'espaces verts privés est à noter.
Ref: VL983101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien pourrait convenir à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol, idéal pour des séjours fréquents ou une utilisation comme résidence secondaire. La proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) facilite les déplacements internationaux. Les familles pourraient trouver un intérêt dans la présence d'écoles et d'installations sportives à proximité. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique et la disponibilité immédiate peuvent être des facteurs déterminants. Le marché immobilier local, avec 800 transactions enregistrées, suggère une certaine dynamique. Les résidents appréciant un mode de vie urbain avec accès à pied aux commerces, restaurants et plages, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté résidentielle sécurisée avec piscine, trouveront dans ce projet une réponse à leurs attentes.
Les appartements sont décrits comme étant en bon état et prêts à être occupés. Les finitions incluent des sols en céramique, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers, et des armoires encastrées. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La mention 'partiellement meublé' indique que certains éléments de mobilier sont inclus, mais qu'un aménagement complémentaire sera nécessaire. La présence d'une terrasse couverte est également mentionnée, offrant un espace extérieur supplémentaire. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés au-delà du sol en céramique, l'ensemble suggère un niveau de finition standard pour des propriétés résidentielles dans cette zone.
Le prix de vente indiqué pour ce bien est de 423 000 €. Ce tarif correspond à un studio, avec 2 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 80 m². La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà construit. Il est important de noter que cette offre représente un point de départ, et que les prix peuvent varier en fonction des unités spécifiques, de leur emplacement au sein de la résidence et de leurs caractéristiques. L'absence de frais d'attente liés à la construction peut représenter un avantage pour les acquéreurs souhaitant une acquisition rapide.
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, offre une expérience de vie côtière typique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et un accès facile aux infrastructures urbaines. Les résidents profitent d'un environnement où les commodités telles que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Le centre-ville propose une densité de commerces et de services, avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km. Le climat, avec des températures oscillant entre 12 et 26°C, invite aux activités de plein air tout au long de l'année. La population, estimée à plus de 78 000 habitants en 2025, assure une animation constante, même en dehors des périodes touristiques estivales. Les nombreuses installations sportives et centres de loisirs renforcent l'attrait de cette zone pour un mode de vie actif.
L'environnement immédiat de ce projet est caractérisé par sa densité urbaine et la proximité de nombreuses commodités. À quelques pas, on trouve des supermarchés (à 245 m), des pharmacies (à 402 m) et une variété de restaurants et cafés (plus de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km). La présence de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) témoigne d'une offre de loisirs active. Les lignes de transport public (9 lignes et 15 arrêts) facilitent la mobilité sans voiture, bien que la possession d'un véhicule puisse être avantageuse pour explorer la région plus largement. Le quartier est décrit comme sécurisé, faisant partie d'une communauté fermée avec piscine et jardins.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, de l'aéroport de Malaga et des principales infrastructures routières et ferroviaires. L'aperçu visuel permet d'appréhender la densité urbaine et la répartition des commodités dans la zone.
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation centrale permet un accès facile aux principales villes de la région. Elle se situe à environ 12 km de Málaga, la capitale provinciale, offrant ainsi la proximité des infrastructures d'une grande ville (aéroport, commerces, culture). Par rapport à ses voisines, Benalmádena combine les attraits d'une station balnéaire avec une offre de services urbains développée. Sa position côtière est un élément clé de son attractivité touristique et résidentielle.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9.3 km par la route, permettant des déplacements rapides. Les plages les plus proches, comme Playa Malapesquera, sont accessibles en moins de 300 mètres à pied. Les supermarchés et pharmacies sont également à distance de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les gares ferroviaires, comme Benalmadena - Arroyo de la Miel, sont à moins d'un kilomètre, offrant une connexion supplémentaire au réseau de transport régional.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C et une amplitude thermique modérée entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne de 3 888 heures par an, ce qui prolonge la saison pour profiter des activités extérieures et des plages, le 'zwemseizoen' (eau ≥20°C) durant environ 4 mois. La localisation à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente (6.7%) vers la mer, offre un environnement agréable. L'absence de contraintes naturelles majeures et la douceur climatique favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa de Santa Ana est à seulement 588 mètres, Playa de Benalmádena à 1.1 km. La région compte également des plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se situent à courte distance : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offre de loisirs est complétée par de nombreux centres sportifs, incluant des clubs de raquette et des piscines municipales, ainsi que des points de vue panoramiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation centrale permet un accès facile aux principales villes de la région. Elle se situe à environ 12 km de Málaga, la capitale provinciale, offrant ainsi la proximité des infrastructures d'une grande ville (aéroport, commerces, culture). Par rapport à ses voisines, Benalmádena combine les attraits d'une station balnéaire avec une offre de services urbains développée. Sa position côtière est un élément clé de son attractivité touristique et résidentielle.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Benalmádena se positionne comme une destination prisée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. Comparé à des zones plus au nord comme Torremolinos, Benalmádena peut proposer une ambiance légèrement plus résidentielle, tout en restant très connectée. Par rapport à Fuengirola, plus au sud, Benalmádena se distingue par sa marina animée, Puerto Marina, et une densité de services peut-être plus concentrée dans certaines zones. Les projets 'Blossom Hills' (à partir de 338 900 €) et 'Blossom' (à partir de 418 000 €) dans la même localité, ainsi que 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €), illustrent une gamme de prix et de typologies similaires, souvent orientés vers des appartements ou maisons dans des complexes résidentiels. Le prix de 423 000 € pour ce studio, bien que plus élevé que le point d'entrée de 'Blossom Hills', se situe dans la fourchette des offres actuelles pour des biens avec des caractéristiques comparables en termes de localisation et de commodités. L'avantage de ce projet réside dans sa disponibilité immédiate, contrairement à certains développements neufs encore en phase de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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