Situato nella vibrante Benalmádena, provincia di Málaga, questo progetto offre una residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e la comoda accessibilità definiscono questa offerta immobiliare. Il progetto si inserisce in un contesto urbano con un ritmo di vita mediterraneo, bilanciando la tranquillità residenziale con la dinamicità di una località turistica rinomata, a breve distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un contesto urbano ad alta densità abitativa, con accesso immediato a negozi, ristoranti e farmacie. La prossimità alla costa, misurata in poche centinaia di metri, favorisce un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative marittime, integrandosi perfettamente nel tessuto urbano di Benalmádena.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, sia per residenza principale che per uso stagionale. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni, unitamente alla vicinanza ai servizi, risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie, nonché a chi desidera una base comoda per esplorare la Costa del Sol.
L'immobile risulta già edificato e pronto per l'occupazione. La sua disponibilità immediata consente un'acquisizione senza attese legate a fasi di costruzione, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi rapidamente e godere delle caratteristiche della Costa del Sol.
L'offerta non include caratteristiche quali vista mare diretta, ampi giardini privati o un'immediata vicinanza a campi da golf di grandi dimensioni. La tipologia di contesto urbano implica una densità abitativa tipica delle zone centrali, con esposizione stradale per alcune unità.
Ref: VL983101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per coloro che privilegiano la comodità e l'accesso immediato ai servizi in un contesto urbano marittimo. È ideale per professionisti che lavorano nella regione o che desiderano una residenza facile da gestire, anche a distanza, grazie alla sua prontezza all'uso. Le coppie o le famiglie con esigenze abitative moderate troveranno spazio e funzionalità, con la possibilità di godere della vita all'aria aperta grazie alla vicinanza di spiagge e aree ricreative. Anche chi cerca un investimento immobiliare in una località turistica consolidata potrebbe considerare questa opzione, data la domanda costante nella zona, pur tenendo conto delle specificità del mercato locale.
L'appartamento presenta finiture che includono pavimenti in ceramica, armadi a muro e infissi con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici, con un design funzionale. Gli ambienti sono climatizzati grazie a un sistema di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. La vendita parzialmente arredata facilita l'insediamento immediato. La comunità recintata offre inoltre giardini curati e una piscina comune, elementi che contribuiscono al comfort generale dell'abitare. L'orientamento a sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale.
Il prezzo di partenza per questa tipologia di immobile è di €423.000. La disponibilità è legata a unità specifiche con 2 camere da letto e 2 bagni, distribuite su 80 m² di superficie costruita. Nonostante la natura di immobile già edificato, i prezzi possono variare in base alla posizione esatta all'interno del complesso, all'orientamento e alla vista, sebbene le opzioni principali si concentrino su caratteristiche urbane consolidate. La tipologia 'studio' menzionata nella richiesta iniziale sembra essere in contrasto con le specifiche di 2 camere da letto fornite; la presente analisi si basa su queste ultime, considerando un appartamento con due camere.
Benalmádena rappresenta un centro nevralgico sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'atmosfera vivace e multiculturale. La posizione dell'immobile, nel cuore di un'area urbana densamente servita, garantisce un accesso quotidiano a negozi, supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e bar, tutti raggiungibili a piedi. Il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza al mare, con le spiagge a pochi minuti di cammino, ideali per passeggiate serali o attività acquatiche. La presenza di numerosi servizi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, rendendo l'auto un'opzione secondaria per la mobilità locale. La comunità è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, conferendo al quartiere un'energia costante durante tutto l'anno.
Vivere in questo angolo di Benalmádena significa avere a portata di mano un'ampia gamma di servizi. Supermercati, farmacie e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerose scuole e centri sportivi nelle vicinanze, come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel, soddisfa le esigenze delle famiglie e degli sportivi. La concentrazione di ristoranti e bar offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La mobilità è agevolata da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole anche l'esplorazione di aree limitrofe senza l'uso dell'automobile.
La mappa illustra la posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Benalmádena, evidenziando la prossimità alla costa, alle principali vie di comunicazione e a una concentrazione di servizi. I punti di interesse come spiagge, centri commerciali e infrastrutture di trasporto sono chiaramente visibili, fornendo una visione d'insieme dell'ambiente circostante.
Benalmádena si posiziona strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa del Sol, un'area rinomata per il turismo e la residenza internazionale. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, facilita l'accesso a servizi di livello superiore, culturali e infrastrutturali, mentre la posizione lungo la costa offre un'elevata attrattività per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
La posizione garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano a poche centinaia di metri, accessibili con una breve passeggiata. La rete di trasporti pubblici, con 9 linee attive, collega efficacemente l'area alle città vicine e ai principali snodi. Per gli appassionati di golf, i primi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a circa 3.4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su un elevato valore di 3.888, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (6.7%) definiscono il profilo topografico della zona, contribuendo a un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena è costellata di spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km), molte delle quali hanno ricevuto il riconoscimento Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. A meno di 4 km si trovano diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Le strutture sportive sono numerose, con centri come il Club de Raqueta a 0.7 km e piscine comunali a breve distanza, totalizzando oltre 200 impianti sportivi nella provincia.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa del Sol, un'area rinomata per il turismo e la residenza internazionale. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, facilita l'accesso a servizi di livello superiore, culturali e infrastrutturali, mentre la posizione lungo la costa offre un'elevata attrattività per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Benalmádena si distingue per la sua offerta immobiliare diversificata, che spazia da appartamenti fronte mare a proprietà situate in aree più residenziali collinari. Rispetto a progetti come 'Blossom Hills' (da €338.900) e 'Blossom' (da €418.000), questo immobile con un prezzo a partire da €423.000 si colloca in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, giustificata potenzialmente dalla sua posizione consolidata e dalla disponibilità immediata. 'Finca Dona Maria' (da €430.000) si posiziona in una fascia di prezzo comparabile. L'area di Benalmádena, in generale, offre un'attrattiva costante grazie alla sua infrastruttura turistica matura, che include una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività ricreative, elementi che supportano il valore immobiliare nel lungo termine. A differenza di aree emergenti o più esclusive, Benalmádena garantisce un'integrazione urbana completa, con tutto ciò che serve a portata di mano, un fattore distintivo rispetto ad alcune località costiere che richiedono spostamenti maggiori per accedere ai servizi essenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
