立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海岸線からわずか数百メートルの距離に位置しています。周辺には、プラヤ・マペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナといった魅力的なビーチが点在し、海へのアクセスが容易です。都市型でありながら、自然の恩恵も感じられる立地です。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、80平方メートルの広さを持つスタジオタイプです。快適な居住空間は、常住の住居としても、また投資用物件としても適しています。南東向きのバルコニーからは、日中の多くの時間、自然光が室内へと差し込みます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、現代的なデザインと快適性を考慮して建設されました。購入後すぐに、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験できる状態です。
この物件は、一部家具付きで販売されますが、全ての家具が含まれているわけではありません。また、共用プールと庭園は、他の居住者と共有する形となります。一部の眺望は、通りに面している可能性があります。
Ref: VL983101
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチへの近さを重視し、都市の利便性を享受したい方に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、定期的に海辺での散歩やマリンスポーツを楽しみたい方にとって、理想的なロケーションです。また、空港まで9.3kmとアクセスが良く、頻繁に旅行をする方や、遠方に住む家族や友人を容易に迎えたい方にも便利です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、忙しい日々の中でも効率的な生活を送りたい方にも適しています。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な選択肢となります。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、アクティブなライフスタイルを送るための常住の住居としても十分に機能します。219ヶ所ものスポーツ施設が点在する地域特性も、健康的な生活を求める人々にとってプラスとなるでしょう。
この物件は、高品質な素材と現代的な技術を用いて建設されています。床材にはセラミックタイルが使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。キッチンはフル装備で、最新の家電製品が組み込まれています。建具には、一部に造り付けのワードローブが設置されており、収納スペースを有効活用できます。南東向きの窓からは、日中の自然光が豊富に室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出します。テラスは屋根付きで、天候に左右されずに屋外の空間を楽しむことができます。セキュアなゲート付きコミュニティ内に位置しており、エントランスにはエレベーターが設置されているため、移動も容易です。これらの要素は、快適で実用的な居住空間を提供するための配慮として見られます。
この物件は、スタジオタイプでありながら2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、80平方メートルの広さを有しています。価格は€423,000からとなっています。この価格帯は、ベナルマデナの海岸沿いというロケーション、そして物件の仕様を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。周辺には、Blossom Hills（€338,900〜）、Blossom（€418,000〜）、Finca Dona Maria（€430,000〜）といった類似のプロジェクトも存在し、価格帯の比較検討に役立ちます。この物件のユニークな点は、スタジオタイプでありながら2ベッドルーム仕様であることです。
ベナルマデナの活気ある海岸沿いに位置するこの物件は、都市生活の利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。日中は、近隣のスーパーマーケットで食材を調達したり、カフェで友人との会話を楽しんだりすることができます。徒歩圏内には185軒以上のレストランがあり、多様な食文化を堪能できるでしょう。夕方には、ビーチまで散歩に出かけ、地中海の夕日を眺めることも可能です。週末には、近隣のスポーツセンターでアクティビティを楽しんだり、3.4km離れた病院で安心感を得たりすることもできます。年間3,888時間とも言われる豊富な日照時間と、平均気温18.6℃の穏やかな気候は、一年を通して屋外での活動を促進し、コスタ・デル・ソルならではのゆったりとした時間を演出します。この地域は、800件以上の不動産取引実績があり、活気のある市場を形成しています。
ベナルマデナの海岸沿いのこのエリアは、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境です。245m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。402m先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。周辺には185軒以上のレストランや44軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。教育機関も充実しており、5つの学校が2km圏内に位置しています。スポーツ施設も充実しており、0.7kmにはテニスクラブ、1.0kmにはスポーツセンターがあります。これらの施設は、地域住民の健康的なライフスタイルをサポートします。また、3.4kmの距離には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。総面積27.2km²のベナルマデナ市には、78,338人（2025年予測）が居住しており、活気のあるコミュニティが形成されています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いにおける物件の具体的な位置を示しています。周辺には、ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関のハブが密集しており、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えたエリアであることがわかります。空港や主要道路への近さも、このロケーションの利便性を強調しています。
この物件は、アンダルシア州南部に位置するコスタ・デル・ソル地域、ベナルマデナにあります。ベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間、マラガ市の西約12kmに位置する活気ある沿岸都市です。このロケーションは、マラガ空港へのアクセスが容易（約9km）であると同時に、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市への移動も便利です。周辺には、歴史的な街並みを持つフエンヒロラや、文化的な魅力に富むマラガ市など、多様な都市が点在しており、日帰り旅行や週末の小旅行の拠点としても適しています。27.2km²の面積を持つベナルマデナ市は、海岸線と内陸部の丘陵地帯が組み合わさった地形を持ち、都市生活と自然景観の両方を提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・マペスケラまでわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mと、海へのアクセスは非常に容易です。マラガ空港（AGP）までは約9.3kmと近く、国際的な移動もスムーズに行えます。近隣には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）といったゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。公共交通機関も充実しており、9本のバス路線が運行し、15ヶ所のバス停が点在しています。最寄りの鉄道駅であるBenalmádena - Arroyo de la Miel駅まで0.8kmと、公共交通機関での移動も便利です。また、EV充電ステーションも7.0kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通して日照時間も3,888時間に達します。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンを楽しむことができます。標高は海抜53mと、海岸線に近いため平坦な土地が広がっています。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、これは海岸線沿いの地形としては一般的です。この地域は、年間を通して安定した気候が期待できるため、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適しています。内陸部には山々も連なっており、多様な自然環境を体験することも可能です。この気候条件は、コスタ・デル・ソルという名称が示す通り、太陽の恵みを存分に享受できることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・マペスケラまではわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルならではの黄金色の砂浜と澄んだ水が特徴です。さらに、CarvajalとFuente de la Saludの2つのビーチは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣には219ヶ所のスポーツ施設があります。0.7kmの距離にはテニスクラブ、3.3kmの場所には屋内プールがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。また、ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって魅力的な要素となります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州南部に位置するコスタ・デル・ソル地域、ベナルマデナにあります。ベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間、マラガ市の西約12kmに位置する活気ある沿岸都市です。このロケーションは、マラガ空港へのアクセスが容易（約9km）であると同時に、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市への移動も便利です。周辺には、歴史的な街並みを持つフエンヒロラや、文化的な魅力に富むマラガ市など、多様な都市が点在しており、日帰り旅行や週末の小旅行の拠点としても適しています。27.2km²の面積を持つベナルマデナ市は、海岸線と内陸部の丘陵地帯が組み合わさった地形を持ち、都市生活と自然景観の両方を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ地域では、多様な不動産が提供されており、この物件もその一つです。近隣の「Blossom Hills」は€338,900から、「Blossom」は€418,000からと比較的手頃な価格帯ですが、これは主にベッドルーム数や広さ、そして新築か既存かといった要因によるものです。一方、「Finca Dona Maria」は€430,000からと、この物件の価格帯€423,000に近接しています。この物件の特筆すべき点は、スタジオタイプでありながら2つのベッドルームと2つのバスルームを備えていることです。これは、一般的なスタジオ物件と比較して、より高い機能性と居住空間を提供します。また、即入居可能であることも、購入プロセスを迅速に進めたい層にとっては魅力的な要素となります。コスタ・デル・ソル全体で見ると、ビーチへの近さ、都市へのアクセス、そして充実したアメニティは共通の魅力ですが、この物件は「利便性」「広さ」「即時性」のバランスが取れていると言えます。平均所得が€16,450であるこの地域において、€423,000という価格設定は、ターゲットとする購買層にとって、ライフスタイルと投資価値の観点から検討されるべき水準です。
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