Dieses Apartment in Benalmádena Costa, gelegen in der gefragten Gegend Torrequebrada, bietet einen direkten Meerblick. Als Teil eines exklusiven Komplexes mit nur 24 Einheiten, kombiniert es die Ruhe einer Wohnanlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner Fertigstellung im Jahr 2004 ist es ein etabliertes Objekt in einer beliebten Küstenregion Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, was eine hohe Lebensqualität am Meer ermöglicht. Die Lage ist geprägt von einer urbanen Umgebung, in der wichtige Infrastruktur wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küstenpromenade und zu verschiedenen Stränden unterstreicht den maritimen Charakter der Umgebung.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Meerblick und Strandnähe legen. Sie erfüllt Bedürfnisse nach einem gut ausgestatteten Zuhause mit privaten Außenbereichen und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool. Die Anbindung an städtische Infrastruktur unterstützt einen komfortablen Alltag, während die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten das Freizeitangebot bereichert.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt. Es repräsentiert die Bauweise und den Stil der frühen 2000er Jahre in der Region. Der aktuelle Zustand wird als exzellent beschrieben, mit kürzlich renovierten Bädern und Küche, was auf fortlaufende Instandhaltung hindeutet.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Status; die Fertigstellung datiert aus dem Jahr 2004. Es liegt nicht in Alleinlage, sondern ist Teil einer Gemeinschaftssiedlung. Die steile Hanglage zum Strand (7,3%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Ein direkter Zugang zu Golfplätzen vom Grundstück aus ist nicht gegeben.
Ref: VL029000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz passt gut für Personen, die eine etablierte Küstenwohnung mit direktem Zugang zum Strand suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht sie attraktiv für jene, die einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat in einer sonnigen Region Spaniens wünschen, könnten hier fündig werden, insbesondere wenn sie Wert auf Meerblick und eine gut gepflegte Wohnanlage mit Pool legen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, könnte die Lage und die Ausstattung interessant sein, da die Costa del Sol eine hohe Nachfrage nach solchen Objekten verzeichnet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km Luftlinie) erleichtert An- und Abreisen, was sie für regelmäßige Kurzaufenthalte oder als Basis für die Überwachung einer potenziellen Vermietung geeignet macht.
Das Apartment verfügt über eine exzellente Gesamtausstattung, wobei Küche und Bäder kürzlich renoviert wurden. Dies deutet auf moderne Standards und eine ansprechende Ästhetik hin. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Backofen ausgestattet, was auf Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch schließen lässt. Die drei Schlafzimmer sind großzügig bemessen und verfügen über Einbauschränke sowie Deckenventilatoren, was zur Komfortsteigerung beiträgt. Die beiden Hauptschlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, was Privatsphäre und Bequemlichkeit erhöht. Das dritte Schlafzimmer teilt sich ebenfalls ein eigenes Bad. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Fensterläden ('Roller Shutters') bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Die Beschreibung legt nahe, dass bei der Renovierung auf Qualität und Langlebigkeit geachtet wurde, was sich in der allgemeinen 'Excellent'-Einstufung widerspiegelt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €685.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Lage in erster Strandreihe und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern begründet sein dürfte. Die angegebene Wohnfläche beträgt 112 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €6.116 ergibt. Diese Kennzahl ist im Vergleich zu einfacheren Objekten oder solchen in weniger attraktiven Lagen als höher einzustufen. Angesichts der Fertigstellung im Jahr 2004 handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, was sich auf den Preis auswirken kann. Die Verfügbarkeit von 800 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei die spezifische Positionierung dieses Objekts als Strandimmobilie eine gewisse Exklusivität mit sich bringt.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer lebhaften Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Strandleben bietet. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Santa Ana und zur Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen und Erfrischungen in den lokalen 'Chiringuitos' ein. Die Umgebung ist von einer urbanen Dichte geprägt, die eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten (286 m), Apotheken (176 m) und Restaurants (192 innerhalb von 2 km) sicherstellt. Das tägliche Leben kann durch die kurze Distanz zu diesen Annehmlichkeiten sehr bequem gestaltet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Gleichzeitig bietet die Anlage mit ihren Gemeinschaftsgärten und dem Pool eine ruhigere Rückzugsmöglichkeit im Alltag. Die moderate Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel verspricht angenehme Temperaturen und weite Ausblicke.
Das Leben in Benalmádena Costa, speziell in der Nähe des Strandes Playa de Santa Ana, ist geprägt von mediterraner Küstenkultur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern: eine Apotheke ist nur 176 Meter entfernt, ein Supermarkt 286 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was vielfältige gastronomische Optionen bietet. Die Lage ist urban, jedoch durch die Wohnanlage mit Gärten und Pool auch ruhig. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) Freizeitmöglichkeiten im sportlichen Bereich eröffnet. Die Gegend ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen (7 Linien, 50 Haltestellen), was die Erreichbarkeit von Nachbarorten und die Erkundung der Region erleichtert. Die moderate Steigung zum Strand (7,3%) erfordert eine gewisse Fitness für den täglichen Strandbesuch.
Das Apartment befindet sich an der südlichen Küste Andalusiens, in der Provinz Málaga. Die genaue Lage in Benalmádena Costa positioniert es zwischen den Metropolen Málaga und Marbella, in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und dem lebhaften Küstenstreifen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur etwa 17 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts, liegt etwa 34 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Leben von Málaga sowie die gehobene Atmosphäre von Marbella zu genießen, während sie selbst in einer etwas ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt weiter westlich in 97 km Entfernung.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de la Carihuela sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Luftlinienentfernung von etwa 9 km sehr gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Mit dem Auto ist die Entfernung zum Flughafen wahrscheinlich etwas höher, aber immer noch im Rahmen von etwa 15 km laut bestehender Beschreibung. Mehrere Golfplätze befinden sich in moderater Entfernung, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), bieten gute Alternativen zum Auto. Die hohe Konzentration an Supermärkten, Apotheken, Banken und Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung mit alltäglichen Notwendigkeiten.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, historisch verzeichnete 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen von 20°C oder mehr, was das Schwimmen im Meer während dieser Zeit angenehm macht. Die Lage des Apartments auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, ohne die extremen Hitzeentwicklungen, die in höheren Lagen oder im Landesinneren auftreten können. Die Küstenlage bietet zudem eine relativ flache Topographie zum Strand hin, obwohl die direkte Steigung mit 7,3% als steil eingestuft wird. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Apartments bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Santa Ana (300 m), gefolgt von Playa de Bil Bil (500 m) und Playa Malapesquera (663 m), die alle innerhalb von knapp einem Kilometer erreichbar sind. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Die Gegend ist auch reich an Freizeitmöglichkeiten: Es gibt zahlreiche Restaurants (192 im 2km-Radius) und Cafés (43). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sind gut erreichbar und bieten verschiedene sportliche Aktivitäten. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eröffnet zusätzliche Optionen für Wassersport und Freizeitschifffahrt.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur etwa 17 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts, liegt etwa 34 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Leben von Málaga sowie die gehobene Atmosphäre von Marbella zu genießen, während sie selbst in einer etwas ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt weiter westlich in 97 km Entfernung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit einem Preis von €685.000 deutlich im höheren Segment. Die angeführten Vergleichsobjekte sind größtenteils Neubauprojekte oder befinden sich in einer früheren Bauphase, was den Preisunterschied teilweise erklärt. Während die genannten Alternativen niedrigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch seine exklusive Lage in erster Strandreihe und die bereits abgeschlossene, etablierte Bauweise aus dem Jahr 2004 aus. Die Quadratmeterpreise der günstigeren Objekte liegen deutlich unter den geschätzten €6.116/m² für dieses Apartment, was die Premium-Positionierung unterstreicht. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind in Benalmádena Costa gut entwickelt, ähnlich wie in anderen etablierten Küstenorten wie Estepona, jedoch mit der spezifischen Nähe zu Málaga und dem Flughafen als Vorteil. Die Wohnanlage mit nur 24 Einheiten bietet im Vergleich zu größeren Neubaukomplexen eine exklusivere und ruhigere Atmosphäre.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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