Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in Benalmádena Costa bietet 115 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen privaten Patio-Garten von 249 m². Sie liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und verbindet modernes Design mit funktionalem Wohnen. Nur 8,8 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet sie einen bequemen Anschluss für internationale Reisen. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert natürliches Licht und Meerblick. Der Bau ist abgeschlossen, die Immobilie ist sofort bezugsfertig, eine überzeugende Option für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt fußläufig vom Strand und von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, in einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Nähe zu Playa Malapesquera (663 m) und Playa de Santa Ana (1,1 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, alle zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie ist für ganzjährig komfortables Wohnen oder als raffinierter Urlaubsrückzugsort konzipiert. Sie bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer. Der großzügige private Patio-Garten mit Pool bietet reichlich Außenraum und richtet sich an alle, die sowohl Innenkomfort als auch großzügige private Außenbereiche schätzen.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, der Bau ist abgeschlossen und sie kann sofort bezogen werden. Wenngleich die Beschreibung eine Fertigstellung Ende 2025 erwähnt, scheint dies ein indikativer Termin im Kontext eines Neubauprojekts zu sein; die Wohnung selbst ist fertig. Mit diesem Status entfällt die übliche Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett einhergeht.
Diese Immobilie wird zu einem Festpreis angeboten und bietet nicht die Flexibilität eines Angebots mit „Preise ab“. Der indikative Fertigstellungstermin 'Fertiggestellt 2025' ist vermerkt, wobei die Wohnung als bezugsfertig beschrieben wird, was auf sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Das Gefälle zum Strand beträgt 9,5 %, was auf eine steile Neigung hinweist und ein Aspekt der Zugänglichkeit sein kann.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine erstklassige Küstenimmobilie mit umfangreichem privatem Außenbereich suchen. Sie spricht alle an, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand schätzen und den Komfort eines Lebensstils wertschätzen, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist. Design und Ausstattung, darunter der große Patio-Garten und der Pool, richten sich an Käufer, die ein Zuhause mit luxuriösen Unterhalts- und privaten Rückzugsbereichen suchen. Sie kann als Hauptwohnsitz für einen Umzug an die Costa del Sol, als hochwertiges Ferienhaus oder potenziell als langfristige Investition dienen, angesichts der begehrten Lage und des Immobilientyps. Der bezugsfertige Status macht sie für Käufer geeignet, die ohne Bauverzögerung einziehen möchten.
Die Wohnung besticht durch hohen Ausstattungsstandard, als 'Designer-Zuhause' mit einer Mischung aus Holz- und Steinelementen beschrieben, was ein Luxus-Villa-Gefühl vermittelt. Zu den Hauptmerkmalen zählen der offene Wohnbereich, die moderne Luxusküche und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Während des Baus wurden Premium-Extras integriert, darunter ein Smart-Home-System, vollständig elektrische Jalousien, ein umfangreiches Lichtpaket mit Stimmungsbeleuchtung und integrierte Schrankbeleuchtung. Die Außenbereiche verfügen über Terrassentüren zum Falten zu überdachtem und offenem Patio, Decking, Pool und eine Bar mit Sitzgelegenheit, alles für ein hochwertiges Outdoor-Wohnerlebnis konzipiert.
Der Angebotspreis für diese Dreizimmerwohnung beträgt fest €1.595.000. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und unterliegt keinen Schwankungen aufgrund von Anpassungen oder Grundstückswahl. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass dies eine erhebliche Investition im Markt von Benalmádena Costa darstellt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. €500, Details zur Grundsteuer (IBI) stehen noch aus.
Diese Wohnung bietet einen Lebensstil, der von Komfort und Leben am Meer geprägt ist. Sie liegt in einem urbanen Gebiet von Benalmádena Costa, tägliche Bedürfnisse sind fußläufig leicht erreichbar. Die unmittelbare Umgebung verfügt über 192 Restaurants, 43 Cafés, 22 Banken und 28 Apotheken, was auf eine gut versorgte Lage hindeutet. Das nahe El-Higuerón-Resort erweitert das Angebot um ein Einkaufszentrum, Supermarkt, Apotheke und Gastronomie, einschließlich eines Restaurants mit Michelin-Stern. Zur Erholung liegen zahlreiche Sporteinrichtungen wie städtische Eislaufbahnen, Schlägersport-Clubs und Sportzentren innerhalb eines Radius von 1,1 km. Diese Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Resort-Einrichtungen schafft eine dynamische Wohnkultur für Dauerbewohner wie Vielnutzer.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmádena Costa ist geprägt von einfachem Zugang zu Strand und urbanen Annehmlichkeiten. Die Lage ist urbanisiert, mit einem Supermarkt in 286 m und einer Apotheke in 176 m Entfernung, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (192 innerhalb von 2 km) und Cafés (43 innerhalb von 2 km) unterstützt ein aktives Sozialleben. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 7 Linien und 50 Haltestellen, einschließlich Bahnhöfen wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,1 km), was Reisen entlang der Küste unkompliziert macht. Die Region profitiert von mildem Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Immobilie in Benalmádena Costa hervor, mit Betonung der Nähe zum Mittelmeer und zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer urbanisierten Zone stellt sicher, dass Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind, während die Entfernung zum Flughafen Málaga internationale Verbindungen erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt strategisch an der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Benalmádena. Sie bietet bequemen Zugang zu größeren regionalen Zentren, mit Málaga etwa 17 km und Marbella 34 km entfernt. Diese Position ermöglicht es Bewohnern, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erkunden, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zu den exklusiven Resorts von Marbella, während sie die Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt genießen. Das Gebiet gehört zu einem dicht besiedelten Küstenstreifen, bekannt für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Sie liegt nur 8,8 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Bahnhöfe, darunter Benalmádena - Arroyo de la Miel, sind innerhalb von 1,1 km erreichbar und bieten direkte Verbindungen zu nahegelegenen Orten und nach Málaga. Mehrere Golfplätze liegen in einem Radius von 5,2 km, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 400 m entfernt, wobei das Gefälle zum Strand mit 9,5 % steil ist. Ein umfassendes Angebot an Einrichtungen, darunter Krankenhäuser (3,6 km), Apotheken, Banken und Schulen, befindet sich in Reichweite.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison beiträgt, die in der Regel vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meer gelegen, bietet das Gebiet angenehme Meeresbrisen. Die Landschaft ist durch die Küstenlage geprägt, nahegelegene Hügel und Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (2,6 km) bieten erhöhte Perspektiven. Das generell warme Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Playa de Santa Ana ist der nächstgelegene mit 400 m, gefolgt von Playa Malapesquera (700 m) und Playa de Bil Bil (700 m). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, einige sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Freizeitangebote gehen über den Strand hinaus, mehrere Sportzentren sind erreichbar, darunter eine städtische Eislaufbahn (0,6 km) und ein Schlägersport-Club (1,0 km). Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL125220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region stellt diese Wohnung ein eigenständiges Angebot dar, aufgrund ihres Festpreises und bezugsfertigen Status, was sie von Projekten mit Kauf vom Reißbrett und Startpreisen wie Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) und Etherna Homes 2 (€269.000) unterscheidet. Diese vergleichbaren Projekte sind deutlich günstiger bepreist, was unterschiedliche Marktsegmente widerspiegelt, typischerweise Neubauten mit gestaffelter Fertigstellung und Standard-Wohnungsgrößen. Der Preis von €1.595.000 positioniert diese Immobilie im High-End-Markt und spricht wahrscheinlich Käufer an, die sofortigen Einzug in erstklassiger Lage mit umfangreichem privatem Außenbereich und integrierten Resort-Annehmlichkeiten suchen. Während andere Projekte attraktive Einstiegspreise bieten, liegt der Reiz dieser Immobilie in ihrer etablierten Qualität, dem großzügigen Privatgarten und dem umfassenden Lifestyle-Paket des El-Higuerón-Resorts, ein eigenständiges Wertversprechen für ein bestimmtes Käuferprofil.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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