Cet appartement clés en main de trois chambres et deux salles de bains à Benalmádena Costa offre 115 m² de surface habitable, complétés par un vaste jardin-patio privatif de 249 m². Situé en milieu urbain, avec des commodités accessibles à pied, ce bien immobilier allie design moderne et confort fonctionnel. Idéalement situé à seulement 8,8 km de l'aéroport de Málaga, il offre un accès pratique aux voyages internationaux. L'orientation sud de l'appartement maximise la lumière naturelle et la vue mer. La construction est achevée et le bien est prêt à être occupé immédiatement, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement se situe à proximité de la plage et des commodités locales, accessibles à pied, dans un environnement urbain animé. Sa proximité avec Playa Malapesquera (663 m) et Playa de Santa Ana (1,1 km) permet un accès facile au littoral méditerranéen. La zone se caractérise par une forte densité de services, comprenant commerces, restaurants et pharmacies, tous accessibles à pied.
Ce bien immobilier est conçu pour une vie confortable toute l'année ou comme une résidence de vacances raffinée. Il comprend un vaste séjour ouvert, une suite principale avec coin dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres doubles. Le vaste jardin-patio privatif avec piscine de plongeon offre de nombreux espaces de vie extérieurs, pour ceux qui apprécient autant le confort intérieur que de vastes espaces extérieurs privatifs.
Il s'agit d'un bien clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Bien que la description mentionne une livraison d'ici fin 2025, il semble s'agir d'une date indicative dans un contexte de programme neuf ; l'appartement lui-même est prêt. Ce statut élimine le délai d'attente habituel associé aux achats sur plan.
Ce bien immobilier est proposé à prix fixe et n'offre pas la souplesse d'une fourchette de prix « à partir de ». La date indicative d'achèvement « Livré en 2025 » est mentionnée, bien que le logement soit décrit comme clés en main, ce qui suggère une disponibilité immédiate. La pente menant à la plage est de 9,5 %, indiquant une forte déclivité qui peut être un facteur à prendre en compte pour l'accessibilité.
Cette résidence convient aux personnes ou familles recherchant un bien immobilier de prestige en bord de mer avec de vastes espaces extérieurs privatifs. Elle séduit ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, appréciant le confort d'un mode de vie où tout se fait à pied. Le design et les caractéristiques, dont le grand jardin-patio et la piscine de plongeon, répondent aux acheteurs recherchant une maison offrant à la fois des espaces de réception luxueux et des moments de détente en privé. Elle pourrait servir de résidence principale pour ceux qui s'installent sur la Costa del Sol, de résidence secondaire haut de gamme, ou potentiellement d'investissement à long terme compte tenu de l'emplacement recherché et du type de bien. Le statut clés en main du bien le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager sans délai de construction.
L'appartement présente un niveau de finition élevé, décrit comme une « maison de créateur » mêlant bois et pierre, évoquant une ambiance de villa de luxe. Parmi les caractéristiques clés : un espace de vie ouvert, une cuisine moderne de luxe et une suite principale avec coin dressing et salle de bains attenante. Des équipements premium ont été intégrés pendant la construction, tels qu'un système domotique de maison intelligente, des stores entièrement électriques, un vaste ensemble d'éclairages avec éclairage d'ambiance et un éclairage intégré dans les dressings. Les espaces extérieurs comportent des portes pliantes donnant sur un patio couvert et ouvert, une terrasse en bois, une piscine de plongeon et un bar avec coin assis, le tout conçu pour une expérience de vie extérieure sophistiquée.
Le prix demandé pour cet appartement de trois chambres est fixé à 1 595 000 €. En tant qu'annonce de bien existant, ce prix est ferme et ne varie pas selon la personnalisation ou le choix du terrain. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate. Les personnes intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'un investissement important sur le marché de Benalmádena Costa. Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 500 €, avec les détails de la taxe foncière (IBI) en attente.
Cet appartement offre un mode de vie centré sur le confort et le littoral. Situé dans une zone urbaine de Benalmádena Costa, il permet d'accéder à pied aux nécessités quotidiennes. Les environs immédiats comptent 192 restaurants, 43 cafés, 22 banques et 28 pharmacies, témoignant d'une localité bien desservie. La proximité de l'El Higuerón Resort enrichit davantage l'offre avec un centre commercial, un supermarché, une pharmacie et des options de restauration, dont un restaurant étoilé au Michelin. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives telles que patinoires municipales, clubs de sports de raquette et centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1,1 km. Ce mélange de commodités urbaines et d'installations de type resort crée un environnement de vie dynamique, adapté aux résidents permanents comme aux visiteurs fréquents.
La vie dans cet appartement de Benalmádena Costa se caractérise par un accès facile à la fois à la plage et aux commodités urbaines. Le secteur est urbanisé, avec un supermarché à 286 m et une pharmacie à 176 m, facilitant les courses quotidiennes. La proximité de nombreux restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et cafés (43 dans un rayon de 2 km) favorise une vie sociale active. Les transports en commun sont bien desservis, avec 7 lignes et 50 arrêts, dont des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,1 km), rendant les déplacements le long de la côte faciles. La région bénéficie d'un climat doux, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du bien immobilier à Benalmádena Costa, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les commodités essentielles. Sa position au sein d'une zone urbanisée garantit que les services comme les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que sa distance de l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Il offre un accès pratique aux grands centres régionaux, avec la ville de Málaga à environ 17 km et Marbella à 34 km. Cette position permet aux résidents d'explorer facilement les diverses offres de la Costa del Sol, des attractions culturelles de Málaga aux stations exclusives de Marbella, tout en profitant des commodités d'une ville côtière bien établie. La zone fait partie d'une bande côtière densément peuplée connue pour son attrait touristique et résidentiel.
L'appartement offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 8,8 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages internationaux. Les gares, dont Benalmádena - Arroyo de la Miel, sont accessibles à moins de 1,1 km, offrant des liaisons directes avec les villes voisines et Málaga. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5,2 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 400 m, bien que la pente menant à la plage soit raide, à 9,5 %. Un éventail complet de services, comprenant hôpitaux (3,6 km), pharmacies, banques et écoles, se trouve à portée de main.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à une saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. Située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre d'agréables brises marines. Le paysage se caractérise par sa situation côtière, avec des collines et des points de vue à proximité comme Mirador Los Cañones (2,6 km) offrant des perspectives en hauteur. Le climat généralement chaud permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral, avec plusieurs plages à proximité. Playa de Santa Ana est la plus proche à 400 m, suivie de Playa Malapesquera (700 m) et Playa de Bil Bil (700 m). Ces plages sont reconnues pour leur qualité, certaines étant labellisées Pavillon Bleu. Les possibilités récréatives vont au-delà de la plage, avec plusieurs centres sportifs accessibles, dont une patinoire municipale (0,6 km) et un club de sports de raquette (1,0 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL125220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la région, cet appartement constitue une offre distincte en raison de son prix fixe et de son statut clés en main, ce qui le différencie des projets sur plan avec des prix de départ comme Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) et Etherna Homes 2 (269 000 €). Ces projets comparables sont proposés à des prix nettement inférieurs, reflétant des segments de marché différents, typiquement des constructions neuves avec livraison progressive et des tailles d'appartements standards. Le prix de 1 595 000 € de ce bien le positionne sur le marché haut de gamme, attirant probablement les acheteurs recherchant une occupation immédiate dans un emplacement privilégié avec de vastes espaces extérieurs privatifs et les services intégrés d'un resort. Alors que d'autres programmes offrent des prix d'entrée compétitifs, l'attrait de ce bien réside dans sa qualité établie, son vaste jardin privatif et l'ensemble complet de style de vie associé à l'El Higueron Resort, offrant une proposition de valeur distinctive pour un profil d'acheteur spécifique.
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