Situé à Benalmádena, dans la province de Málaga, cet appartement de 81 m² offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Avec ses trois chambres, deux salles de bain et terrasse spacieuse, le bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Le projet, achevé en 2025, combine une architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité dans un environnement urbain côtier animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier à Benalmádena, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. La situation permet un accès facile à la fois à la mer et aux commodités urbaines, avec les commerces et services à distance de marche. La hauteur de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée sur la côte.
Le projet répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres spacieuses, deux salles de bain et une surface habitable de 81 m². La configuration intérieure est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant des zones de vie bien définies. Les terrasses extérieures prolongent l'espace habitable vers l'extérieur.
Ce projet est achevé depuis 2025, conformément au planning initial. La construction est terminée et l'appartement est prêt pour une occupation immédiate. Les matériaux et techniques de construction modernes garantissent une performance énergétique optimale et une durabilité à long terme. Toutes les installations techniques sont opérationnelles.
Le projet n'offre pas de piscine privée, uniquement un accès à la piscine communautaire. La surface habitable de 81 m² peut être considérée comme limitée pour une famille nombreuse. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine exposition au bruit ambiant. Aucun espace de bureau spécifique n'est prévu dans la configuration actuelle.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement balnéaire animé ou une résidence principale pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Pour les professionnels travaillant à distance, l'accès internet et la proximité de l'aéroport (à 9,3 km) facilitent les déplacements internationaux. Les familles avec enfants plus âgés apprécieront la proximité des établissements d'enseignement secondaire et des activités récréatives. Les retraités actifs trouveront ici un cadre agréable avec un accès facile aux soins de santé et aux services. Pour les investisseurs, la forte demande touristique de la région et la proximité de 24 hotels dans un rayon de 2 km offrent un potentiel de location intéressant, particulièrement pendant la saison estivale de quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
L'appartement bénéficie de finitions contemporaines de haute qualité, avec une attention particulière portée aux détails et à la durabilité des matériaux. Les sols sont revêtus de matériaux modernes et résistants, adaptés au climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés et présente des plans de travail en matériaux de qualité. Les salles de bain disposent de sanitaires de marque et de robinetterie moderne. L'installation de climatisation offre à la fois le chauffage et le refroidissement, assurant un confort thermique toute l'année. Les menuiseries extérieures sont conçues pour une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant l'impact du bruit urbain. Les terraces sont aménagées avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année.
Le prix de départ pour cet appartement est de 599 000 €, ce qui le positionne dans la gamme supérieure du marché local. La valeur est justifiée par l'emplacement privilégié en bord de mer, la qualité de construction et les finitions. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme celles de Finca Dona Maria (à partir de 420 000 €) ou d'Astrid (à partir de 753 800 €), ce projet offre un rapport qualité-prix concurrentiel dans le segment haut de gamme. Les variations de prix dépendent de l'étage et de l'exposition exacte.
Cette résidence à Benalmádena convient à un rythme de vie quotidien où la proximité de la mer et des commodités urbaines crée un équilibre entre détente et praticité. Les matins peuvent commencer avec une promenade sur la Playa Malapesquera, accessible à pied en quelques minutes, suivie des courses dans les commerces voisins. L'après-midi, la terrasse offre un espace pour se détendre tout en profitant du climat méditerranéen. Le soir, les restaurants et cafés à proximité permettent de sortir facilement sans avoir à utiliser la voiture. La configuration en appartement avec terraces répond à un style de vie où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, avec la possibilité de recevoir ou de se détendre en privé.
La vie autour de cet appartement à Benalmádena est caractérisée par la proximité immédiate de la mer et l'accès facile à toutes les commodités urbaines. À seulement 245 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que 28 pharmacies dans un rayon de 2 km garantissent un accès facile aux médicaments. Les 194 restaurants et 46 cafés à proximité offrent des options variées pour la gastronomie et les sorties. Pour les familles, 5 écoles et 9 cabinets dentaires se trouvent dans le voisinage immédiat. L'accès aux soins est assuré par un hôpital à 3,4 km et deux centres de santé dans la commune. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts à proximité, et la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel n'est qu'à 0,9 km. La combinaison de ces éléments crée un environnement pratique où la plupart des activités quotidiennes peuvent être réalisées à pied ou en transports en commun.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Benalmádena, avec la mer Méditerranée au sud et les montagnes au nord. On remarque la proximité immédiate des plages et des infrastructures urbaines, ainsi que l'accès facile aux routes principales reliant Málaga et Marbella. La situation permet une connexion optimale entre le bord de mer et les services intérieurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services de ces villes tout en conservant une identité propre. Málaga, la principale ville de la région avec 579 076 habitants, est facilement accessible en 20 minutes environ. Marbella, autre destination importante de la Costa del Sol avec 147 958 habitants, se trouve à 31 km. Cette position centrale offre un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie résidentielle, ce qui explique en partie les 2 299 transactions immobilières réalisées dans la commune.
Les plages sont facilement accessibles depuis cet appartement, avec la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres, la Playa de Santa Ana à 588 mètres et la Playa de Benalmádena à 1,1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 9,3 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Le centre de Málaga, avec ses offres culturelles et commerciales, se trouve à 18 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches sont situées à Fuengirola Supercharger (6,3 km), Málaga Supercharger (7,8 km) et Powerdot (8,5 km).
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, offrant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'exposition sud, sud-est et sud-ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La pente moyenne de 8,4% vers la plage offre des vues dégagées sur la mer. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, ce qui contribue à un style de vie principalement en extérieur. La végétation environnante est typiquement méditerranéenne, avec une prédominance de plantes adaptées au climat sec et ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur dispose de deux plages certifiées Blue Flag : Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant une eau de qualité et des services adaptés. La Playa de Santa Ana, à 0,5 km, et la Playa de Bil Bil, à 0,7 km, offrent des étendues de sable facilement accessibles. Pour les activités sportives, 219 installations sont disponibles dans la commune, dont le Club de Raqueta à 0,9 km, le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km et la Piscine Municipale Virgen del Carmen à 3,2 km. Les amateurs de golf peuvent pratiquer sur plusieurs parcours à proximité, notamment le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,8 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 5,3 km et le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les points de vue comme le Mirador Los Cañones à 2,7 km offrent des perspectives panoramiques sur la côte.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services de ces villes tout en conservant une identité propre. Málaga, la principale ville de la région avec 579 076 habitants, est facilement accessible en 20 minutes environ. Marbella, autre destination importante de la Costa del Sol avec 147 958 habitants, se trouve à 31 km. Cette position centrale offre un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie résidentielle, ce qui explique en partie les 2 299 transactions immobilières réalisées dans la commune.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL333085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région, Nexus Residences à Benalmádena offre un équilibre entre accès à la mer et vie urbaine. Contrairement à Finca Dona Maria dans la même ville (à partir de 420 000 €), ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et les vues maritimes. Par rapport à Astrid (à partir de 753 800 €), Nexus Residences présente un rapport qualité-prix plus avantageux tout en offrant des prestations similaires. Benalmádena se différencie de Málaga ville par une atmosphère plus détendue, tout en conservant un excellent accès aux services et infrastructures. Comparé à Torremolinos, situé à l'est, Benalmádena offre une ambiance plus familiale et moins touristique. Fuengirola, à l'ouest, présente des caractéristiques similaires mais avec une population légèrement inférieure. La région de Benalmádena se positionne ainsi comme un compromis adapté entre l'animation de la Costa del Sol et la qualité de vie résidentielle, avec la particularité de disposer de deux plages certifiées Blue Flag dans un rayon accessible.
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