Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer begehrten Lage an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und besticht durch ihre Nähe zum Mittelmeer und die umfassende urbane Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einer Fertigstellung, die auf sofortige Bewohnbarkeit ausgelegt ist, stellt dieses Objekt eine etablierte Option für potenzielle Käufer dar, die eine sofort verfügbare Wohnlösung in einer dynamischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und die Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten aus. Die maritime Atmosphäre wird durch die Nähe zum Hafen unterstrichen, was ein lebendiges Umfeld für Bewohner schafft. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung auf dem Balkon und in den Wohnräumen.
Dieses Apartment adressiert primär das Bedürfnis nach einem Wohnort mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Komfort. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder als Gästezimmer. Die Nähe zu Infrastruktur wie Apotheken und Supermärkten, sowie die vorhandene touristische Lizenz, sprechen für die Eignung als Ferienwohnung oder zur Vermietung.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten und Unsicherheiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Fokus liegt auf einer etablierten Wohnstruktur mit sofortiger Verfügbarkeit.
Die vorliegende Wohnung bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltungsänderung während der Bauphase. Der Fokus liegt auf einer bestehenden Struktur ohne frische Bauabnahme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar gegeben, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort verfügbare Wohnlösung an der lebendigen Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zum Strand und städtischer Infrastruktur legen. Es eignet sich für jene, die ein Ferienhaus mit Potenzial für touristische Vermietung anstreben, unterstützt durch die bereits vorhandene Lizenz. Familien, die eine etablierte Umgebung mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden ebenfalls angesprochen. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat mit allen Annehmlichkeiten auf kurze Distanz bevorzugen und das mediterrane Klima sowie die zahlreichen Sonnenstunden schätzen, ist diese Immobilie eine passende Option. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zudem attraktiv für regelmäßige Reisende.
Die Beschreibung und die Bildanalyse deuten auf eine solide Bauweise und eine ansprechende Innenausstattung hin. Die vorhandenen Bilder zeigen ein modernes Badezimmerdesign, einen funktionalen Arbeitsbereich mit Aussicht, ein Schlafzimmer mit Meerblick und eine zeitgemäße Küche mit Kochinsel. Merkmale wie 'Gute Kondition', 'Einbauschränke' und 'WLAN-Vorbereitung' lassen auf eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie schließen. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Beschreibung einer 'renovierten offenen Küche' und eines 'geräumigen Wohnbereichs' mit 'großen Fenstern' unterstreicht die Modernität und Helligkeit der Räume. Der überdachte und private Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von €439.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist durch den 'Gereed'-Status gegeben, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Da keine weiteren Varianten oder Ausbaustufen aufgeführt sind, handelt es sich hierbei um ein spezifisches Angebot. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP 7%), Notar- und Grundbuchgebühren sind im Angebotspreis nicht inkludiert und müssen zusätzlich zum Kaufpreis einkalkuliert werden.
Die Umgebung von Benalmádena Costa ist geprägt von einer urbanen Dichte, die dennoch durch die Nähe zum Meer und Stränden eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Das tägliche Leben könnte durch den schnellen Zugang zu Geschäften und Restaurants bestimmt sein, während das Rauschen des Meeres und die mediterrane Luft für Entspannung sorgen. Der Rhythmus wird durch die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen am Strand, Besuchen im Yachthafen oder Ausflügen in die umliegenden Naturgebiete bestimmt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Apartment selbst, mit seiner Ausrichtung und dem Balkon, lädt dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen.
Das Leben in Benalmádena Costa bedeutet, in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung zu residieren, die dennoch direkten Zugang zur Küste bietet. Die fußläufige Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt (171 m) und eine Apotheke (151 m) im unmittelbaren Umfeld gesichert. Für den täglichen Bedarf stehen 192 Restaurants und 43 Cafés in einem Radius von 2 km zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb des Ortes und zu umliegenden Gebieten. Die Entfernung von 2,3 km zum Krankenhaus unterstreicht die gute Versorgungssicherheit.
Diese Karte visualisiert die strategische Position des Apartments in Benalmádena Costa. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und der städtischen Infrastruktur hervor. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Anbindung an das Verkehrsnetz werden durch die Darstellung der umliegenden Straßen und öffentlichen Verkehrswege verdeutlicht.
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt zwischen Torremolinos und Fuengirola, innerhalb der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga (ca. 20 km entfernt) sowie an andere beliebte Ferienorte. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 10 km) ist ein signifikanter logistischer Vorteil. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Kombination aus Stränden, dem Yachthafen Puerto Marina und Grünflächen wie dem Paloma Park.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 9 km (Luftlinie) und 10 km (Entfernung) schnell erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Für Golfer sind Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) oder der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) in erreichbarer Distanz. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) ermöglichen zudem die Nutzung des Schienennetzes für weitere Verbindungen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Lage auf 35 Metern über Meeresniveau und die relativ geringe Hangneigung zum Strand (7,3%) machen die Gegend zugänglich. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km), die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist ein Zentrum für maritime Aktivitäten, mit dem Puerto Deportivo de Fuengirola nur 10 km entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), bedient die Bedürfnisse von Golfspielern. Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (2,8 km) bieten attraktive Perspektiven auf die Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt zwischen Torremolinos und Fuengirola, innerhalb der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga (ca. 20 km entfernt) sowie an andere beliebte Ferienorte. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 10 km) ist ein signifikanter logistischer Vorteil. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Kombination aus Stränden, dem Yachthafen Puerto Marina und Grünflächen wie dem Paloma Park.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL339326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Apartment in Benalmádena Costa eine ähnliche Preisklasse wie das günstigere Estepona-Angebot, liegt jedoch unterhalb des oberen Segments. 'Alba Benalmádena' (ab €598.000) positioniert sich preislich deutlich höher, was auf eine andere Kategorie von Objekten hindeuten könnte, möglicherweise Neubau mit gehobenerer Ausstattung oder exklusiverer Lage innerhalb Benalmádenas. Die hier beschriebene Immobilie in Benalmádena Costa sticht durch ihre direkte Strandnähe und die urbane Infrastruktur hervor, was sie von möglicherweise ruhigeren oder weiter vom Zentrum entfernten Projekten in Estepona abhebt. Während Estepona für seine gepflegten Strände und exklusiven Wohnanlagen bekannt ist, profitiert Benalmádena von seiner Nähe zum Flughafen und der lebendigen Atmosphäre rund um Puerto Marina. Die 'Gereed'-Status der Immobilie in Benalmádena unterscheidet sie von potenziellen Neubauprojekten in Estepona, die sich noch in der Entwicklungsphase befinden könnten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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