Ce projet d'appartements, situé à Benalmádena Costa dans la province de Málaga, offre un accès privilégié à la vie méditerranéenne. À une courte distance de marche de la plage, ce bien immobilier s'inscrit dans un environnement urbain animé, riche en commodités. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement positionné à Benalmádena Costa, une localisation réputée pour sa proximité avec la côte. Il se trouve à quelques pas des plages et des services, facilitant un quotidien sans voiture pour de nombreuses activités. La proximité de la marina et des centres urbains renforce son attrait résidentiel.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort de vie proche de la mer et des commodités. La disposition des pièces, la luminosité et la présence d'une terrasse invitent à profiter du climat, tandis que les trois chambres offrent une flexibilité pour l'accueil ou l'aménagement familial.
Le projet est proposé en état de construction achevée, ce qui permet une occupation immédiate. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la finalisation des travaux. La disponibilité est donc immédiate pour les acquéreurs.
Le bien n'offre pas de jardin privé ni de vues panoramiques sur les montagnes, l'accent étant mis sur la proximité de la mer et de l'animation urbaine. Les caractéristiques incluent une seule salle de bain pour trois chambres, et la proximité d'une zone urbaine peut impliquer un niveau sonore ambiant dépendant des voisins.
Cet appartement convient aux acquéreurs recherchant un mode de vie méditerranéen actif, à deux pas de la plage et des services. Il est adapté pour les familles qui apprécient la proximité des écoles et des centres de loisirs, ou pour les professionnels qui souhaitent un lieu de résidence pratique avec un accès aisé à l'aéroport de Málaga pour leurs déplacements. Les investisseurs noteront son potentiel locatif, renforcé par sa localisation attractive et la présence d'une licence touristique valide. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront également leur compte grâce à la proximité des marinas, des plages et des parcours réputés. La vie y est facile, sans nécessité systématique de véhicule, ce qui plaît aux personnes préférant se déplacer à pied ou à vélo.
L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, profitant d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne, rénovée et ouverte, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, facilitant les moments de convivialité. Les trois chambres bénéficient d'une orientation qui permet d'admirer la vue sur la mer, un atout majeur de ce bien. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable, utilisable une grande partie de l'année. Des éléments tels que les armoires encastrées optimisent l'espace de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès aisé à l'appartement, et d'une place de parking souterrain privée, un avantage considérable dans cette zone animée.
Le prix de cet appartement est fixé à 439 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de 105 m² comprenant trois chambres et une salle de bain, dans un état de construction achevée. La localisation en première ligne de plage et la proximité des commodités sont des facteurs déterminants pour cette valorisation. Le marché immobilier local montre une activité soutenue avec 800 transactions enregistrées, indiquant une demande constante pour ce type de bien dans la région de Benalmádena. La disponibilité immédiate après achèvement des travaux constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce projet d'appartements à Benalmádena Costa s'ancre dans une zone côtière dynamique, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la Méditerranée et l'accès aisé aux services. La vie quotidienne y est rythmée par les promenades sur la plage, les repas en terrasse et l'accès facile aux commerces et restaurants. La distance de marche jusqu'à la plage et les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs environnantes, comme les centres sportifs et les parcours de golf, promettent un quotidien actif. L'environnement urbain, bien que animé, bénéficie de la présence de parcs et de zones de détente, offrant un équilibre entre vie citadine et quiétude balnéaire. La connexion aux réseaux de transport facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport, rendant cette localisation pratique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Vivre à Benalmádena Costa signifie s'immerger dans un environnement où les commodités sont à portée de main. La proximité immédiate de supermarchés (171 m), de pharmacies (151 m) et d'une densité de 192 restaurants dans un rayon de 2 km, illustre l'animation du quartier. L'accès facile à pied aux plages comme Playa de Santa Ana (300 m) et Playa de Bil Bil (558 m) permet de profiter pleinement du littoral. Les infrastructures sportives, telles que des centres de raquette et des piscines municipales, sont accessibles en moins de 1,5 km, favorisant un style de vie actif. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts de bus, rendant les déplacements aisés vers les villes voisines et les sites d'intérêt.
Ce plan illustre la localisation du projet au cœur de Benalmádena Costa. Il met en évidence la proximité immédiate avec les plages, le port de plaisance et les principales infrastructures urbaines. La densité des réseaux routiers et de transport public est également visible, soulignant l'accessibilité de la zone.
Ce projet est situé à Benalmádena Costa, une zone côtière qui fait partie intégrante de la province de Málaga. Il se positionne avantageusement entre les villes animées de Torremolinos et Fuengirola, offrant un accès facile aux infrastructures et à l'attractivité de ces centres urbains. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international (environ 9 km à vol d'oiseau) renforce sa position stratégique sur la Costa del Sol. La localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en résidant dans une commune reconnue pour son cadre de vie.
La localisation de ce bien offre une excellente connectivité. Il se situe à seulement 300 mètres de la plage de Santa Ana, et à moins de 1 km de plusieurs autres plages renommées comme Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 10 km (voiture), et plusieurs gares ferroviaires comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) facilitent les déplacements longue distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, simplifiant le quotidien.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. Ces conditions climatiques permettent de profiter de la plage et des activités extérieures pendant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre une légère élévation qui peut contribuer à des vues dégagées. La pente vers la plage est de 7,3%, qualifiée de 'raide', ce qui suggère un exercice physique lors des déplacements vers le littoral. Le paysage environnant est caractérisé par la proximité de la mer et des zones urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages de sable fin, telles que Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km), constitue un atout majeur. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. L'offre récréative s'étend aux centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), proposant diverses disciplines. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km. La présence de marinas à proximité, comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 10 km, offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Benalmádena Costa, une zone côtière qui fait partie intégrante de la province de Málaga. Il se positionne avantageusement entre les villes animées de Torremolinos et Fuengirola, offrant un accès facile aux infrastructures et à l'attractivité de ces centres urbains. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international (environ 9 km à vol d'oiseau) renforce sa position stratégique sur la Costa del Sol. La localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en résidant dans une commune reconnue pour son cadre de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL339326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Benalmádena Costa se distingue par sa localisation en zone urbaine, à une distance de marche très courte de la plage, offrant un accès immédiat aux services. Les projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, bien que situés en bord de mer, sont généralement plus éloignés des centres urbains animés et peuvent nécessiter un véhicule pour les commodités quotidiennes. Alba Benalmádena, situé également à Benalmádena, présente des prix plus élevés, suggérant une valorisation différente du marché, peut-être liée à des caractéristiques plus exclusives ou une localisation encore plus centrale. La disponibilité immédiate de ce bien, son prix autour de 439 000 € pour 105 m² et ses 3 chambres le positionnent comme une offre compétitive pour ceux qui privilégient la commodité et un style de vie balnéaire sans contraintes de déplacement, tout en offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa licence touristique.
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