Ce projet immobilier est situé à Benalmádena Costa, sur la côte malagueña. Il s'agit d'un appartement de construction neuve, comprenant trois chambres et deux salles de bains, pour une surface habitable de 98 m². Le bien se trouve à environ 300 mètres de la plage, dans une zone urbaine densément équipée. La construction est prévue avec des finitions modernes et une orientation privilégiée. Le prix de départ est fixé à 560 000 € et la livraison est indiquée pour 2026. Le complexe dispose d'une piscine communautaire et se trouve à proximité immédiate du port de Benalmádena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain et côtier à Benalmádena Costa. La distance à vol d'oiseau vers la plage Playa de Santa Ana est de 300 mètres. Le quartier est caractérisé par une forte densité commerciale et résidentielle. L'altitude est de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'accès aux transports publics, notamment la gare de Benalmádena-Arroyo de la Miel, est possible à 1,2 kilomètre. La proximité du port de plaisance définit l'orientation maritime de la localisation.
Avec trois chambres pour 98 m², l'appartement cible des besoins familiaux ou des colocataires. La disposition prévoit des placards intégrés et une terrasse couverte. La présence de la climatisation préinstallée répond aux besoins de confort thermique. L'espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle. Le projet répond à un besoin de logement clé en main dans un secteur touristique. L'accès aux commodités à pied satisfait les exigences de praticité au quotidien.
Le projet est classé comme une nouvelle construction. L'état du bâtiment est décrit comme neuf, avec une date de livraison indicative fixée à 2026. Les travaux incluent l'installation de systèmes de climatisation. La finition est conforme aux standards contemporains. Le complexe inclut des espaces communs comme une piscine. L'ascenseur est disponible dans le bâtiment, facilitant l'accès aux étages. La construction respecte les normes d'efficacité énergétique actuelles.
Le projet ne propose pas de jardin privé, étant un appartement en collectif. L'emplacement en zone commerciale implique un potentiel de bruit ambiant. Le dénivelé vers la plage de 7,3 % peut représenter une contrainte physique pour les déplacements à pied. Il n'y a pas de mention de parking privé inclus dans la base de données. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées. La distance aux terrains de golf nécessite un déplacement motorisé ou un trajet plus long.
Ref: VL383748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire proche de toutes les commodités, sans souhaiter vivre dans une urbanisation isolée. Les familles apprécieront la proximité des plages et des écoles. Les investisseurs ciblant la location saisonnière trouveront ici un emplacement stratégique. Ce bien est moins adapté à ceux qui recherchent le calme absolu de la campagne. La présence de l'ascenseur le rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Le profil adapté est un résident international souhaitant s'intégrer dans un environnement cosmopolite et dynamique.
La qualité de la finition correspond aux standards de la nouvelle construction espagnole récente. Les matériaux incluent de la menuiserie avec double vitrage pour l'isolation. La cuisine est équipée et intégrée au salon. Les murs sont lissés et peints avec des tons clairs. La plomberie et l'électricité sont neuves, garantissant une conformité aux normes de sécurité actuelles. Les sols sont probablement en carrelage céramique, facile d'entretien dans le climat méditerranéen. L'installation de la climatisation est pré-installée, ce qui permet une utilisation immédiate à l'entrée dans les lieux.
Le prix affiché démarre à partir de 560 000 €. Ce tarif s'applique à un appartement de trois chambres de 98 m². Comparé aux projets de référence dans des zones adjacentes comme Torre del Mar ou Mijas, le prix par mètre carré est plus élevé. Cela s'explique par la localisation centrale sur la Costa del Sol et la proximité immédiate de la mer. La disponibilité dépend du stade de commercialisation. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce prix. Le marché local à Benalmádena soutient une valorisation locative due à la demande touristique constante.
Le quotidien à cet endroit se définit par la centralité et l'accès direct à la mer. Les commerces, restaurants et services sont accessibles sans véhicule, ce qui réduit la dépendance à la voiture. Le matin, la descente vers la plage est rapide, mais la remontée nécessite de tenir compte de la pente. Le port de Benalmádena offre des options de loisirs nocturnes et de restauration à quelques minutes à pied. L'environnement est animé, particulièrement durant la saison touristique, avec une forte présence internationale. Les transports en commun sont nombreux, facilitant les déplacements vers Malaga ou Marbella sans stress de stationnement.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. On recense 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de santé sont proches, avec 28 pharmacies et un hôpital à 3,6 km. Pour le sport, le Club de Raqueta est à moins d'un kilomètre. Les transports publics sont bien développés avec 50 lignes de bus dans le secteur. La vie de quartier est active, de jour comme de nuit, grâce à l'attractivité touristique de Benalmádena Costa. L'accès aux supermarchés se fait à moins de 300 mètres.
Cette carte illustre la position centrale du projet à Benalmádena Costa. On observe la courte distance vers la côte et le port de plaisance. Le relief indique une pente modérée depuis la mer vers l'intérieur des terres. La densité urbaine est visible par la concentration de bâtiments. Les accès routiers principaux et la ligne de train côtière sont représentés pour visualiser les connexions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est positionnée au centre de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Cette centralité offre un accès équilibré aux grandes villes et aux aéroports. Par rapport à Fuengirola ou Torremolinos, Benalmádena offre un mélange spécifique de tourisme familial et de vie urbaine. La localisation permet de profiter des infrastructures urbaines tout en restant collé au littoral méditerranéen.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, soit environ 15 minutes en voiture hors des heures de pointe. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont accessibles à pied en quelques minutes. Les terrains de golf, comme le Golf Benalmádena Pitch&Putt, se trouvent à environ 3,5 km. La ville de Malaga est accessible en 20 minutes par train ou voiture. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à Fuengirola, à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les précipitations sont faibles, concentrées principalement en hiver. L'enregistrement historique indique 3 888 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 35 mètres et la proximité de l'atténuent les chaleurs extrêmes de l'été par une brise marine constante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est située à 300 mètres. Les plages de Benalmádena sont connues pour leur sable fin et leurs services. Le port de Benalmádena, à quelques minutes, offre des possibilités de navigation et de loisirs nautiques. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est accessible à 4,4 km. Les activités de plein air sont soutenues par le climat ensoleillé, permettant l'utilisation des espaces extérieurs presque toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est positionnée au centre de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Cette centralité offre un accès équilibré aux grandes villes et aux aéroports. Par rapport à Fuengirola ou Torremolinos, Benalmádena offre un mélange spécifique de tourisme familial et de vie urbaine. La localisation permet de profiter des infrastructures urbaines tout en restant collé au littoral méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien affiche un prix plus élevé. Cependant, la localisation à Benalmádena Costa justifie cet écart par une offre de services et une accessibilité supérieures. Contrairement aux zones plus rurales de Mijas, Benalmádena offre une vie urbaine dense, similaire à celle du centre d'une grande ville belge mais avec un climat maritime. Les projets à Estepona, comme Etherna Homes 2, sont souvent plus bas en prix mais situés plus loin de l'aéroport international. Ce projet se positionne donc comme une option centrale et pratique, un peu comme choisir un appartement au cœur de Bruxelles plutôt qu'en périphérie, moyennant un coût initial plus important.
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